Mantenimiento integral de inmuebles residenciales y de sus instalaciones generales, titularidad de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A. (2 LOTES)
Expediente 103/2026 · Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A.
Licitación pública de servicios convocada por Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A. (Madrid). Con valor estimado de 35.530.000 € y presupuesto de 19.541.500 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. Plazo de presentación de ofertas hasta el 2026-09-04. Expediente 103/2026.
Importes y cifras
35.530.000 €
Valor estimado
19.541.500 €
Presupuesto (con IVA)
2
Lotes
Datos del expediente
- Expediente
- 103/2026
- Estado
- Publicada
- Órgano de contratación
- Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A.
- Tipo de contrato
- Servicios
- Procedimiento
- Abierto
- Sistema de contratación
- No aplica
- Tramitación
- Ordinaria
- Duración del contrato
- 24 meses
- Lugar de ejecución
- Madrid
Fechas clave
- Publicación
- 2026-07-22
- Fin de presentación de ofertas
- 2026-09-04
Códigos CPV
- 50330000Servicios de mantenimiento de equipo de telecomunicación
- 50411100Servicios de reparación y mantenimiento de contadores de agua
- 50411200Servicios de reparación y mantenimiento de contadores de gas
- 50411300Servicios de reparación y mantenimiento de contadores de electricidad
- 50413200Servicios de reparación y mantenimiento de instalaciones contra incendios
- 50510000Servicios de reparación y mantenimiento de bombas, válvulas, grifos y contenedores de metal
- 50700000Servicios de reparación y mantenimiento de equipos de edificios
- 50711000Servicios de reparación y mantenimiento de equipos eléctricos de edificios
- 50720000Servicios de reparación y mantenimiento de calefacción central
- 90920000Servicios de higienización de instalaciones
Lotes (2)
| Lote | Objeto | Presupuesto | CPV |
|---|---|---|---|
| 1 | Lote 1 | 14.278.000 € | 50700000, 50711000, 90920000, 50510000 |
| 2 | Lote 2 | 5.263.500 € | 50700000, 50411200, 50720000, 50711000, 50411300, 50510000, 50413200, 50411100 |
Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Implantación de módulos de facturación en el BMS cuando exista contabilización de energía y/o ACS a través de sistema de contadores IoT integrados | 5.0 |
| Juicio de Valor | Propuesta Técnica y de Gestión de incidencias | 15.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Incremento de medios personales adscritos al contrato para atención presencial en promociones | 30.0 |
| Juicio de Valor | Capacidad y experiencia del equipo | 10.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Incremento voluntario de la franquicia en materiales | 15.0 |
| Juicio de Valor | Propuesta Técnica y de Gestión de incidencias | 15.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Baja sobre la parte fija | 5.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Baja sobre la parte variable | 25.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Incremento voluntario de la franquicia en materiales | 20.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Baja sobre la parte fija | 5.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Instalación de contadores de energía y/o ACS IoT integrados | 20.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Baja sobre la parte variable | 25.0 |
| Juicio de Valor | Capacidad y experiencia del equipo | 10.0 |
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | — | 5.0 % |
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| DOUE | Anuncio de Licitación | 2026-07-22 |
| DOUE | Anuncio de Licitación | 2026-07-27 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 2026-07-22 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 2026-07-22 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 2026-07-24 |
Ubicación geográfica
- Madrid, Madrid, Comunidad de Madrid
Documentos y pliegos
Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A..
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 35.530.000 € y el presupuesto base de licitación asciende a 19.541.500 € (IVA incluido).
- ¿Cuándo finaliza el plazo de presentación de ofertas?
- El plazo de presentación de ofertas finaliza el 2026-09-04. Consulta los pliegos para confirmar la fecha y hora límite exactas.
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Madrid.
- ¿Cómo presentar una oferta a esta licitación?
- Los pliegos (PCAP y PPT) y el resto de documentación están disponibles en el perfil del contratante del órgano y en la Plataforma de Contratación del Sector Público (PLACSP). En ellos se detallan los requisitos de solvencia y el procedimiento para la presentación de ofertas.
¿Cómo me puedo enterar de licitaciones similares cuando salgan?
Crea una cuenta en el-vinculo.com y te ofrecemos un mes gratuito y la creación de los filtros de tu empresa —tipo de contrato, códigos CPV, importe y territorio— para que seas el primero en enterarte cuando salgan nuevas licitaciones como esta de servicios en Comunidad de Madrid. Te avisamos por email en cuanto se publica una que encaja con tu perfil, con todo el plazo por delante para preparar la oferta.
Explora más licitaciones
Analiza esta licitación con búsqueda semántica, lectura de pliegos con IA y alertas por email en El Vínculo.