Acuerdo marco de ejecución de obras en los edificios municipales del Ayuntamiento de Móstoles, por lotes
Expediente C/079/CON/2025-260 · Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Móstoles
Plazo de ofertas cerrado. Dos lotes: reforma, conservación y mejora de edificios municipales, y desamiantado de edificios e instalaciones; vigencia de tres años con posible prórroga de uno. Licitación pública de obras convocada por Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Móstoles (Madrid). Con valor estimado de 5.512.397 € y presupuesto de 4.350.000 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 01/12/2025 a las 23:59. Expediente C/079/CON/2025-260.
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Importes y cifras
Qué se contrata
El acuerdo marco establece las condiciones para contratos basados de obras en edificios municipales de Móstoles, promovidas por el Servicio de Mantenimiento de Edificios Municipales. Abarca obras de ampliación o mejora, restauración, rehabilitación o reparación, conservación y mantenimiento, y demolición, así como la retirada de amianto, para garantizar la continuidad y el uso de los inmuebles. El Ayuntamiento puede licitar aparte las obras de naturaleza, complejidad o importe específicos.
Lote 1 — Reforma, conservación y mejora de los edificios municipales: incluye obras de ampliación o mejora, restauración, rehabilitación o reparación, conservación y mantenimiento, y demolición en los edificios municipales. Presupuesto base de licitación de 4.200.000 euros (3.471.074,38 euros sin impuestos).
Lote 2 — Desamiantado de edificios e instalaciones: obras de retirada de amianto en edificios e instalaciones municipales. Presupuesto base de licitación de 150.000 euros (123.966,94 euros sin impuestos).
La duración será de tres años desde la formalización, prorrogable por un año como máximo, sin superar cuatro años en total. Se podrá ofertar a uno o a los dos lotes, pero solo se podrá adjudicar un máximo de dos lotes a cada licitador. Se prevén cinco operadores.
Clasificación exigida: grupo C, subgrupo 1 a 9 en categoría 3 (demoliciones, estructuras, albañilería, cantería, pavimentos, aislamientos, carpintería de madera y metálica, y edificaciones). Solvencia técnica por trabajos realizados y económica por cifra anual de negocio, según las cláusulas 13.B.1 y 13.B.2 del pliego. Garantía definitiva del 5 %.
Criterios de adjudicación: baja económica sobre el presupuesto de ejecución material, 50 puntos; baja a los coeficientes de ponderación, 15; ampliación del plazo de garantía de las obras, 5; ejecución, seguimiento y control de las obras, 26 (juicio de valor); planificación inicial de las obras, 4 (juicio de valor).
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Lotes (2)
| Lote | Objeto | Presupuesto | CPV |
|---|---|---|---|
| 1 | Lote 1: Obras de reforma, conservación y mejora de los edificios municipales | 4.200.000 € | 45000000, 45262660 |
| 2 | Lote 2: Obras de desamiantado de edificios e instalaciones | 150.000 € | 45000000, 45262660 |
Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Ampliación del plazo de garantía de las obras ejecutadas | 5.0 |
| Juicio de Valor | Planificación inicial de las obras | 4.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Propuesta de baja económica al Presupuesto de Ejecución Material de las obras | 50.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Propuesta de baja a los coeficientes de ponderación | 15.0 |
| Juicio de Valor | Ejecución, seguimiento y control de las obras | 26.0 |
Requisitos para presentarse
- Clasificación empresarial
- C1-3, C7-3, C8-3, C3-3, C5-3, C*-3, C9-3, C4-3, C6-3, C2-3
- Solvencia económica
- Cifra anual de negocio: Ver cláusula 13.B.1
- Solvencia técnica
- Trabajos realizados: Ver cláusula 13.B.2
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | — | 5.0 % |
Condiciones especiales de ejecución
- Consideraciones de tipo medioambiental: Ver cláusula 21 PCAP
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 04/11/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 18/11/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 04/11/2025 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Móstoles (Administración Local · Órgano de Contratación).
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 5.512.397 € y el presupuesto base de licitación asciende a 4.350.000 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de obras, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Madrid.
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