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Aggiudicata Italia

Procedura aperta sopra soglia comunitaria, ai sensi dell'art. 71 del d.lgs. n. 36/2023 articolata in 3 lotti, per l'affidamento del servizio di esercizio e manutenzione degli impianti di riscaldamento, ventilazione e condizionamento aria (HVAC), idrico sanitari e idrico antincendio installati presso gli insediamenti Rai di Roma, Napoli e Torino

Stazione appaltante: RAI - Radiotelevisione Italiana S.p.A.

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Pubblicato
4 novembre 2025
Valore stimato
13.932.437 €
Luogo di esecuzione
ITI43
Documenti
1
Numero dell'avviso
8f4b472b96944e04afe1bdf5a691591a
Riferimento
8eb175c0-603a-4346-993b-d22204a8d758
Fonte ufficiale
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Codici CPV

Descrizione

Procedura aperta sopra soglia comunitaria, ai sensi dell'art. 71 del d.lgs. n. 36/2023 articolata in 3 lotti, per l'affidamento del servizio di esercizio e manutenzione degli impianti di riscaldamento, ventilazione e condizionamento aria (HVAC), idrico sanitari e idrico antincendio installati presso gli insediamenti Rai di Roma, Napoli e Torino

Lotti (3)

LottoDescrizioneCodice CPVImporto
1 Si rinvia a Descriz. del Bando e par. 5.1 del Discipl.In rif. Lotto1-RM,si è ritenuto di non suddivid. ulterior. i diversi cespiti al fine di conseguire il raggiung. di elevate economie di scala generate dall'aggreg. della domanda.La definiz. di unico lotto consentirà di ridurre gli oneri dovuti alla gestione ed esec del contrat. al fine di perseguire l'interesse prior. di un'efficiente esec anche con rif. alla gestione della poss. dismissione/ristrutturazione di insediamenti aziendali nel corso dell'esec contrat.La scelta consente di garantire un'omogenea ed efficiente governance del servizio,configurando un unico centro di responsab. in termini di garanzia e sicurezza dei servizi da svolgere in consider. del luogo di svolg. del servizio relativo ad insediam. ubicati nella stessa città.Il CCNL cd.leader di sett. di cui all'art.51d.lgs.15/06/2015,n.81 applicab.è CCNL pers. dip. da imprese dell'industria metalmecc. e della install. di impianti stipulato tra Federmecc.,Assistal,FIM-CISL,FIOM CGIL e UILM-UIL-C011.L'importo compless è pari ad E.24.639.625,20,così ripart.:E.14.783.935,12 quale importo compless max per la durata base di 36m. di cui:E.11.553.504,00 per i servizi di manut. ord. a canone da scontare.In partic.,il canone trim. da sottop. a ribasso è pari ad E.962.792,00;E.3.229.981,12 per i servizi di manut. straord a richiesta da non sottop. a ribasso;E.450,00 per gli oneri di sicurezza da non sottop. a ribasso.E.9.855.690,08 quale importo compless max per la durata opz max di 24m.,di cui:E.7.702.336,00 per i servizi di manut. ord. a canone da scontare. In partic., il canone trim. da sottop. a ribasso è pari ad E 962.792,00; E 2.153.354,08 per i servizi di manut. straord a richiesta da non sottop. a ribasso. Ai sensi art. 41,c.15 Codice, il costo della manodop.-non sottop. a ribasso, fatto salvo quanto prev. nella docum. di gara-è stato calcolato in compless E 13.365.844,47 di cui E 8.019.506,68 per 36m. del servizio base ed E 5.346.337,79 per max 24m. opz
ITI43
 50700000 Servicios de reparación y mantenimiento de equipos de edificios 11.895.559 €
2 Si rinvia a quanto dettagliato al campo Descrizione del presente Bando e a quanto indicato nel Disciplinare di gara al par. 5.1. Oggetto e suddivisione in Lotti. Il CCNL cd. leader di settore sottoscritto dalle associazioni comparativamente più rappresentative sul piano nazionale di categoria di cui all'art. 51 del d.lgs. 15 giugno 2015, n. 81 applicabile per il presente appalto è il Contratto Collettivo Nazionale di Lavoro (CCNL) per il personale dipendente da imprese dell'industria metalmeccanica e della installazione di impianti stipulato tra Federmeccanica, Assistal, FIM-CISL, FIOM CGIL e UILM-UIL - codice alfanumerico C011. L'importo complessivo è pari ad Euro 1.496.400,00 così di seguito ripartiti: Euro 897.900,00 quale importo complessivo massimo per la durata base di 36 mesi di cui: Euro 675.000,00 per i servizi di manutenzione ordinaria a canone da scontare. In particolare, il canone trimestrale da sottoporre a ribasso è pari ad Euro 56.250,00; Euro 222.750,00 per i servizi di manutenzione straordinaria a richiesta da non sottoporre a ribasso; Euro 150,00 per gli oneri di sicurezza da non sottoporre a ribasso. Euro 598.500,00 quale importo complessivo massimo per la durata opzionale massima di 24 mesi di cui: Euro 450.000,00 per i servizi di manutenzione ordinaria a canone da scontare. In particolare, il canone trimestrale da sottoporre a ribasso è pari ad Euro 56.250,00; Euro 148.500,00 per i servizi di manutenzione straordinaria a richiesta da non sottoporre a ribasso. Ai sensi dell'art. 41, comma 15, del Codice, il costo della manodopera - non sottoposto a ribasso, fatto salvo quanto previsto nella documentazione di gara - è stato calcolato in complessivi Euro 735.706,80 di cui Euro 441.424,08 per i 36 mesi del servizio base ed Euro 294.282,72 per i max 24 mesi opzionabili.
ITF33
 50700000 Servicios de reparación y mantenimiento de equipos de edificios 676.500 €
3 Si rinvia a quanto dettagliato al campo Descrizione del presente Bando e a quanto indicato nel Disciplinare di gara al par. 5.1. Oggetto e suddivisione in Lotti. Il CCNL cd. leader di settore sottoscritto dalle associazioni comparativamente più rappresentative sul piano nazionale di categoria di cui all'art. 51 del d.lgs. 15 giugno 2015, n. 81 applicabile per il presente appalto è il Contratto Collettivo Nazionale di Lavoro (CCNL) per il personale dipendente da imprese dell'industria metalmeccanica e della installazione di impianti stipulato tra Federmeccanica, Assistal, FIM-CISL, FIOM CGIL e UILM-UIL - codice alfanumerico C011. L'importo complessivo è pari ad Euro 2.696.984,60 così di seguito ripartiti: Euro 1.618.290,76 quale importo complessivo massimo per la durata base di 36 mesi di cui: Euro 1.216.572,00 per i servizi di manutenzione ordinaria a canone da scontare. In particolare, il canone trimestrale da sottoporre a ribasso è pari ad Euro 101.381,00; Euro 401.468,76 per i servizi di manutenzione straordinaria a richiesta da non sottoporre a ribasso; Euro 250,00 per gli oneri di sicurezza da non sottoporre a ribasso. Euro 1.078.693,84 quale importo complessivo massimo per la durata opzionale massima di 24 mesi di cui: Euro 811.048,00 per i servizi di manutenzione ordinaria a canone da scontare. In particolare, il canone trimestrale da sottoporre a ribasso è pari ad Euro 101.381,00; Euro 267.645,84 per i servizi di manutenzione straordinaria a richiesta da non sottoporre a ribasso. Ai sensi dell'art. 41, comma 15, del Codice, il costo della manodopera - non sottoposto a ribasso, fatto salvo quanto previsto nella documentazione di gara - è stato calcolato in complessivi Euro 1.329.534,28 di cui Euro 797.720,57 per i 36 mesi del servizio base ed Euro 531.813,71 per i max 24 mesi opzionabili.
ITC11
 50700000 Servicios de reparación y mantenimiento de equipos de edificios 1.360.378 €

Aggiudicazioni

AggiudicatarioImportoData
ICR IMPIANTI E COSTRUZIONI SRL 11.895.559 € 4 novembre 2025
VIPA IMPIANTI SRL 1.360.378 € 4 novembre 2025
DEL BO SPA 676.500 € 4 novembre 2025

Pubblicazioni ufficiali

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Domande frequenti

Qual è il valore stimato di questa gara?
Il valore stimato pubblicato dalla stazione appaltante è 13.932.437 €.
Chi è la stazione appaltante di questa gara?
La stazione appaltante è RAI - Radiotelevisione Italiana S.p.A. (Italia).
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