Mietvertrag mit Bauverpflichtung für den Neubau der 6-zügigen Oberschule Überseestadt

Veröffentlicht

23 September 2026

Erfüllungsort

DE501

Verfahren

Verhandlungsverfahren

Lose

1

Unterlagen

1

Bekanntmachungsnummer

7aa40e7141d248abb67534db69e00a2b

Referenz

57e320a8-3c6c-4e9c-8617-64c7844cc652

Offizielle Quelle

Offizielle Quelle

CPV-Codes

• 45214200Trabajos de construcción de edificios escolares
• 45214220Trabajos de construcción de centros de enseñanza secundaria

Beschreibung

Gegenstand dieser Ausschreibung ist der Abschluss eines Mietvertrags mit Bauverpflichtung nach Maßgabe der vorliegenden Vergabeunterlagen für den Neu-bau der 6-zügigen Oberschule Überseestadt im Bremer Stadtteil Walle. Der Auftraggeber wird als Mieter einen einheitlichen Mietvertrag mit Bauverpflichtung mit dem ausgewählten Bieter als Vermieter und Grundstückseigentümer schließen. Ziel des Vergabeverfahrens ist die Auswahl eines Investors, der ein wirtschaftlich tragfähiges und gesamtheitlich überzeugendes Angebot für die Realisierung der Oberschule Überseestadt vorlegt. Erwartet wird ein integriertes Gesamtkonzept, das • eine geeignete und genehmigungsfähige Gebäude- und Grundstückslösung, • eine funktional und wirtschaftlich optimierte Planung, • eine belastbare Herleitung des angebotenen Mietpreises mit Festpreischarakter sowie • eine realistische Terminplanung mit garantiertem Fertigstellungstermin umfasst. Das Verhandlungsverfahren dient dazu, die eingereichten Konzepte gemeinsam mit den Bietern hinsichtlich ihrer technischen, wirtschaftlichen und vertraglichen Ausgestaltung weiterzuentwickeln und zu optimieren. Der Auftraggeber als zukünftiger Mieter versteht das Verha…

Zuschlagskriterien

• Preis — Die Mietzinskalkulation hat zwingend entsprechend des beigefügten Preisblatts zu erfolgen. Die Wirtschaftlichkeit des Projektes ist für die Stadt Bremen von entscheidender Bedeutung. Es wird im…
• Qualität — Hinsichtlich Architekt und Städtebau: - Einfügen der/des Baukörpers sowie der Außenflächen in die Umgebungsbebauung - Wirkung der/des Baukörpers sowie der Außenflächen im Kontext auf die…
• Qualität — Funktionalität und pädagogisches Konzept: - Erfüllung des pädagogischen Konzeptes sowie der räumlichen Anforderungen - Qualität der Raumgestaltung (Höhe, Zuschnitt, natürliche Belichtung) -…
• Qualität — Die Stadt Bremen erwartet Erläuterungen zur Sicherstellung des späteren Betriebs durch den Vermieter und zur Aufrechterhaltung des Qualitätsstandards der Mietsache. Die Stadt Bremen bewertet…
• Qualität — Die Stadt Bremen erwartet eine Darstellung der internen Projektorganisation und darin eine klare Zuordnung von Zuständigkeiten, ferner eine Darstellung der Herangehensweise für die Planungs- und…
• Qualität — Die Stadt Bremen erwartet bei einem langlaufenden Projekt wie diesem eine projekt- und grundstücksbezogene Darstellung , wie und in welchem Umfang für einen reibungslosen Ablauf des Gesamtprojektes…

Amtliche Veröffentlichungen

• OEV · 7aa40e7141d248abb67534db69e00a2b · 23 September 2026

Häufig gestellte Fragen

Wer ist der Auftraggeber dieser Ausschreibung?

Die Vergabestelle ist Stadtgemeinde Bremen (Deutschland).

Wie kann ich mich an öffentlichen Ausschreibungen in Deutschland beteiligen?

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