Investorenauswahl für die Grundstücksentwicklung des Projektareals St. Ulrich.
Auftraggeber: Spital- und Spendfonds Überlingen
- Veröffentlicht
- 18 Dezember 2025
- Erfüllungsort
- DE147
- Verfahren
- Verhandlungsverfahren
- Lose
- 1
- Unterlagen
- 1
- Bekanntmachungsnummer
- 8042aef6444c4b02bcb1416325c6e353
- Referenz
- 0b7e37ca-de99-4b46-acde-d4b96cb84311
- Offizielle Quelle
- Offizielle Quelle
CPV-Codes
- 45215213Trabajos de construcción de casas de reposo
Beschreibung
Der Spital- und Spendfonds Überlingen ist eine Stiftung des öffentlichen Rechts. Die Stiftung wurde zum Zweck der Versorgung armer, kranker und alter Einwohner gegründet. Der Spital- und Spendfonds Überlingen ist Eigentümer der Flurstücke 2598, 2599 und 2599/2 in Überlingen. Die Größe des Projektareals beträgt insgesamt 8.100 qm. Das Areal ist derzeit insbesondere mit einem ursprünglich als Krankenhaus genutzten Gebäude ("Altes Krankenhaus") sowie Erweiterungsgebäuden bebaut. Das Alte Krankenhaus steht nicht unter Denkmalschutz. Eine Nutzung der Gebäudekomplexe ist aus verschiedenen Gründen nicht mehr möglich. Die gesamte Fläche soll daher einer neuen Nutzung zugeführt werden. Künftig soll das Areal St. Ulrich in Überlingen sowohl der Pflege der Anwohnenden als auch zu Wohnzwecken dienen. Die Projektumsetzung soll mittels eines Investors in Form eines sogenannten Erbbau-Modells realisiert werden. Dem Investor soll für mindestens 70 Jahre bis zu einschließlich 99 Jahren ein Erbbrauchrecht für das gesamte Areal eingeräumt werden. Das Eigentum an den vom Investor errichteten Gebäuden soll nach Ablauf des Erbbaurechtes, dem sogenannten Heimfall, an den Spital- und Spendfonds Überlingen…
Zuschlagskriterien
- Preis — Preis (55 %)
- Qualität — Grundstücksentwicklungskonzept und planerische Konzeptstudie (25 %)
- Qualität — Energiekonzept zur Minimierung der Betriebskosten (10 %)
- Qualität — Umsetzungskonzept: Übergabetermin des Pflegeheims (10 %)
Amtliche Veröffentlichungen
- OEV · 8042aef6444c4b02bcb1416325c6e353 · 18 Dezember 2025
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Häufig gestellte Fragen
- Wer ist der Auftraggeber dieser Ausschreibung?
- Die Vergabestelle ist Spital- und Spendfonds Überlingen (Deutschland).
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