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GU Ausschreibung: Umbau des ehemaligen Karstadt-Sport-Hauses für ein Mixed Use-Konzept im Sinne eines öffentlichen Kultur- und Dienstleistungszentrums zu einem Bildungshaus

Hansestadt Lübeck, Bereich 5.061.2 - Fachbereichsdienste / Submission

Geschlossen.

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Beträge und Kennzahlen

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Beschreibung

Schlüsselfertige Errichtung / Umbau / Sanierung / Aufstockung der Gebäudeteile B und C sowie Integration einer neuen Fahrradgarage im Bestand Der AG beabsichtigt den Umbau des ehemaligen Karstadt-Gebäudes Haus B zu einem öffentlichen Zentrum für Bildung, Kultur und Dienstleistungen auf Grundlage eines Mixed-Use-Konzepts in der Königstraße 54, 23552 Lübeck. Dabei soll eine ehemalige Retailfläche (Karstadt Sport) als wesentlicher Bestandteil eines Innovationsprozesses in der Lübecker Altstadt revitalisiert werden, indem Bildung und Kultur den inhaltlichen Schwerpunkt darstellen. Es sollen Bedarfsflächen für die vier Altstadtgymnasien untergebracht werden, sowie Raumangebote für u.a. die Musikhochschule, Offener Kanal (Radio) und weitere Dienstleistungsangebote geschaffen werden. Das Gebäude soll im Zuge der Diskussion um die Zukunft und Attraktivität der Lübecker Innenstadt, im Lichte des allgemein, durch die Pandemie beschleunigten Strukturwandels von Stadtzentren und dem damit einhergehenden Bedarf an neuen, innovativen Konzepten für zukunftsfähige, nachhaltige und resiliente Innenstädte, einer sinnvollen Nachnutzung zugeführt werden. Der Auftrag umfasst sämtliche für die schlüss…

Zuschlagskriterien

ArtKriteriumGewichtung
Preis70% Bewertet wird der angebotene Brutto-Gesamtpreis (Pauschalfestpreis inkl. Nebenkosten, Auslagen etc.). Siehe Anlage 3_Zuschlagkriterien zur Bewertung im Einzelnen.70%
Qualität15% Terminplanung: Darstellung der methodischen Arbeitsweise und Projektabwicklung / Herangehensweise an die Planungs- und Bauaufgabe in Bezug auf die Terminplanung (bitte max. 5 DIN-A4-Seiten…15%
Qualität10% Baulogistik: Darstellung der methodischen Arbeitsweise und Projektabwicklung / Herangehensweise an die Planungs- und Bauaufgabe in Bezug auf die Baulogistik (bitte max. 5 DIN-A4-Seiten…10%
Qualität5% Projektleitung: Darstellung der vorgesehenen Projektleitung (unter Projektleitung ist die Person zu verstehen, welche auf Seiten des Auftragnehmers ein übergeordnete verantwortliche Position…5%

Teilnahmebedingungen

  • Der mittlere Jahresumsatz (es wird der Nettoumsatz aus den drei relevanten Jahren addiert und durch 3 dividiert), den der Bewerber mit diesbezüglich…
  • Die Bewerber haben mittels Eigenerklärung in Anlage 12 mit Einreichung des Teilnahmeantrages nachzuweisen, dass sie im Auftragsfall eine projektbezogen…
  • Mindestanforderungen an die Referenzen: Es müssen mindestens 3 vergleichbare Unternehmensreferenzen aus den letzten 10 Jahren (ab 01.01.2015 bis zum Zeitpunkt…
  • Mittlerer Jahresumsatz (es wird der Nettoumsatz aus den drei relevanten Jahren addiert und durch 3 dividiert) des Bewerbers mit vergleichbaren Leistungen in…
  • Mittlerer Gesamtjahresumsatz (es wird der Nettoumsatz aus den drei relevanten Jahren addiert und durch 3 dividiert) des Bewerbers in den letzten drei…
  • Anzugeben ist Zahl der Beschäftigten und Führungskräfte: Erklärung, aus der die durchschnittliche jährliche Beschäftigtenzahl des Unternehmens und die Zahl…

Ausführungsbedingungen

  • Siehe Vergabeunterlagen. Eine weitere Detaillierung bleibt ggf. den Vergabeunterlagen der Angebotsphase vorbehalten.

Amtliche Veröffentlichungen

MediumReferenzDatum
OEV 5186267131e9400ca504dbff916066ec 12 Dezember 2025
TED 535767-2026 —

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