Generalübernehmerleistungen Neubau
Auftraggeber: degewo City Wohnungsgesellschaft mbH
- Veröffentlicht
- 19 März 2025
- Erfüllungsort
- Berlin, DE300
- Verfahren
- Verhandlungsverfahren
- Lose
- 1
- Unterlagen
- 1
- Bekanntmachungsnummer
- 9b0fff6592d64f97b8071e62ce057c52
- Referenz
- e52b9ff6-5b42-4ac1-bb3c-e5637895a4aa
- Offizielle Quelle
- Offizielle Quelle
CPV-Codes
- 45200000Trabajos generales de construcción de inmuebles y obras de ingeniería civil
- 71000000Servicios de arquitectura, construcción, ingeniería e inspección
Beschreibung
Generalübernehmerleistungen (sämtliche Planungsleistungen gemäß HOAI LPH 2-8 und Bauleistungen) für die Errichtung von zwei Wohnanlagen in Holzhybridbauweise als Effizienzhaus 40, mit mind. 320 Wohneinheiten, Gewerbeeinheiten, einer Kita und Außenanlagen. Das ehemalige Flughafengelände Tegel wird durch das landeseigene Unternehmen die Tegel Projekt GmbH (im weiteren TP genannt) zu einem Forschungs- und Industriepark für urbane Technologien (Urban Tech Republic) und einem Wohnquartier (Schumacher Quartier) entwickelt. Dafür hat die Tegel-Projekt GmbH gemeinsam mit der Senatsverwaltung Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen den Bebauungsplan 12-62aa erarbeitet. Gegenstand dieses Vergabeverfahrens und Bauauftrages sind Baufeld 12 und Baufeld 28 im Geltungsbereich des B-Plan 12-62aa. Der AN erbringt die Errichtung der beiden Wohnanlagen schlüssel- und bezugsfertig mit insgesamt ca. 320 neuen Wohnungen, Gewerbeflächen, einer Kita und der Freianlagen auf den vorgenannten Baufeldern einschließlich aller notwendigen Planungsleistungen im Sinne der HOAI für die Leistungsphasen 1 - 8 und in Teilen der Leistungsphase 9 als Gesamtverantwortlicher. Zu den Leistungen des AN gehört die Herbeiführu…
Zuschlagskriterien
- Preis — Gewertet wird die Summe aus vermietbarer Wohnfläche (Freisitze maximal zu 50% bzw. maximal bis 2,5m²) und der vermietbaren Gewerbeflächen im Verhältnis zum Gesamtangebotspreis (Gesamtpreis brutto /…
- Qualität — Flächenumfang bei Einhaltung der Außenmaße der Beispielplanung: Gewertet wird die vermietbare Wohnfläche (Freisitze maximal zu 50% bzw. max. bis 2,5m²) und die vermietbare Gewerbefläche
- Qualität — Projektdauer: Zeitraum von Auftragserteilung bis zur Gesamt-Fertigstellung unter Annahme von 4 Monaten Bearbeitungszeitraum im Bauordnungsamt vom AG angenommene Projektdauer = 36 Monate
- Kosten — GÜ-Zuschlag: Zuschlag für ggf. geänderte oder zusätzliche Leistungen nach Auftragserteilung
- Qualität — Einhaltung des Wohnungsmixes: Abgleich der Wohnungsverteilung der Bieterentwürfe mit den gewünschten Wohnungsverteilungen des AG, gewertet wird die prozentuale Näherung. Das Delta zwischen dem…
- Qualität — Einhaltung der Anforderungen an die Planungsvorgaben des AG.
- Qualität — Quote förderfähige Wohnungen (50%+)
- Qualität — Gestalterischer Gesamteindruck, v.a. in Bezug auf die Erfüllung der gestalterischen Bewertungsanforderungen (gestalterische Mindestanforderungen und gestalterische Projektoptimierungen) (siehe auch…
- Qualität — Bewertung aller vom AG zugelassenen Optimierung: für die quantitative Berücksichtigung von Optimierungen können zusätzliche Punkte erlangt werden.
Amtliche Veröffentlichungen
- OEV · 9b0fff6592d64f97b8071e62ce057c52 · 19 März 2025
Weitere Ausschreibungen von degewo City Wohnungsgesellschaft mbH
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Häufig gestellte Fragen
- Wer ist der Auftraggeber dieser Ausschreibung?
- Die Vergabestelle ist degewo City Wohnungsgesellschaft mbH (Deutschland).
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