Facility Management, Total-FM Allgemeiner Bestand
Land Berlin (Landesamt für Flüchtlingsangelegenheiten) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
Geschlossen.
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Beträge und Kennzahlen
Beschreibung
Ausgeschrieben werden facilitäre Leistungen für 10 von der BIM GmbH verwaltete Wirtschaftseinheiten des Allgemeinen Bestands in zwei Losen. Für die Liegenschaften sind durch den Auftragnehmer bestimmte Bewirtschaftungsleistungen zur ganzheitlichen übergreifenden und technischen Betriebsführung Facility-Management-Leistungen zu erbringen. Diese unterteilen sich grundsätzlich in die Betriebsführung im Facility Management (u.a. Objektmanagement, Dokumentation & Berichtswesen, IT-gestützte Serviceleistungen, Mangelanspruchsmanagement/ Gewährleistungsverfolgung), die Leistungen des technischen Gebäudemanagements (u.a. Betriebsführung/ Objektbetrieb, Instandsetzung, Baumschau, Energiemanagement, Operative Leistungen). Bei dem Bewirtschaftungsgegenstand handelt es sich um 10 Liegenschaften mit insgesamt ca. 250.000 m² BGF und 2 unbekannten Optionsobjekten, die zu segmentspezifischen und lokal konzentrierten Losen zusammengefasst wurden. Die Nutzungen innerhalb des Portfolios bilden die Schwerpunkte auf Verwaltungsliegenschaften des Allgemeinen Bestands (Bezirksämter, Finanzämter, Bundesagentur für Arbeit, Jobcenter). Das Teilportfolio stellt dabei eine besondere Herausforderung aufgrund…
Lose (2)
| Los | Beschreibung | CPV-Code | Betrag |
|---|---|---|---|
| 1 | Los_1_Facility_Management | 70000000 Immobiliendienste | — |
| 2 | Los_2_Facility_Management | 70000000 Immobiliendienste | — |
Zuschlagskriterien
| Art | Kriterium | Gewichtung |
|---|---|---|
| Preis | Wertungspreis bestehend aus: - Gesamtsumme Angebotspreis gemäß Leistungsverzeichnis inkl. Nachlass (ohne Bedarfspositionen) - Gesamtsumme der bewerteten Bedarfspositionen - Gesamtsumme der bewerteten… | — |
| Qualität | Objektleiterstunden [in Std. Vertragslaufzeit] | — |
| Qualität | Projektassistenzstunden [in Std. Vertragslaufzeit] | — |
| Qualität | Implementierungskonzept | — |
| Qualität | Personalkonzept | — |
| Qualität | Konzept zur Übernahme der Betreiberverantwortung TGM | — |
| Qualität | Konzept Informationsmanagement | — |
| Qualität | Konzept zum Störfallmanagement | — |
| Qualität | Steuerungsfunktion/ Dienstleistersteuerung IGM-Leistungen | — |
| Qualität | Serviceleiterstunden [in Std. Vertragslaufzeit] | — |
Teilnahmebedingungen
- Es ist über eine Berufs-/Betriebshaftpflichtversicherung für Personen-, Sach- und Vermögensschäden einer Versicherungsgesellschaft mit Firmensitz in der EU…
- Der durchschnittliche Konzern-/Gesamtjahresumsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre muss mindestens 4.000.000,00 € netto für Los 1 und mindestens…
- Hinsichtlich der Leistungstiefe muss das Unternehmen gem. § 47 (5) VgV die wesentlichen Leistungen der "Betriebsführung im Facility Management" (u.a.…
- Befähigung des eingesetzten Personals a) mindestens den Anforderungen gemäß Anlage VI_Anforderungen_Personal zur Qualifikation und Befähigung verfügen
- Die Anzahl der beschäftigten Mitarbeiter, hier: Operatives Personal (Elektro , HKLS) mit Personalanforderungsprofil gem. Anlage VI_Anforderungen_Personal muss…
- Die Anzahl der beschäftigten Mitarbeiter, hier: Objektleiter, mit Personalanforderungsprofil gem. Anlage VI_Anforderungen_Personal muss bezogen auf die letzten…
Ausführungsbedingungen
- Siehe Dokument "Erklärung zur Vertraulichkeit und Geheimhaltung" in den Vergabeunterlagen.
Änderungen
- Beginn der Vertragslaufzeit wurde von 01.04.2026 auf Beginn der Vertragslaufzeit 01.01.2026 geändert.
Amtliche Veröffentlichungen
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- 3D Technik, Vermessung, Rahmenvertrag für die Vermessung von Innen und Außenflächen Veröffentlicht: 17 Oktober 2026
- Gas-, Wasser- und Entwässerungsanlagen innerhalb von Gebäuden - Sanitär und Heizung Veröffentlicht: 17 Oktober 2026
Vorherige und folgende von Land Berlin (Landesamt für Flüchtlingsangelegenheiten) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
- Reinigungs- und Pflegedienste - Unterhaltsreinigung, Reinigungsleistung
- Ingenieur_in - Tragwerksplanung
- NGW 2_Erd_Landschaftsbauarbeiten
- Diverse Liegenschaften in Berlin_Architekt:in, Ingenieur:in_Rahmenvertrag Gebäudescan, Bauzustandserfassung
- Facility Management, Total-FM Allgemeiner Bestand
- Facility Management Flüchtlingsunterbringung
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Häufig gestellte Fragen
- Wer ist der Auftraggeber dieser Ausschreibung?
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