REPARAÇÃO, ASSISTÊNCIA TÉCNICA, MELHORIA E MANUTENÇÃO PREVENTIVA DE INSTALAÇÕES MECÂNICAS DE CLIMATIZAÇÃO E VENTILAÇÃO (AVAC), AQS (GÁS E SOLAR) E REFRIGERAÇÃO
Referência 11000/2026 · Município de Portimão
Encerrado. Prazo de apresentação de propostas: 27 maio 2026. Valor estimado: 599 000 €. Manutenção preventiva sistemática e condicionada, assistência técnica 24 horas por dia, reparações, fornecimento de peças e melhorias em sistemas AVAC, AQS e refrigeração de vários edifícios municipais, com preço base de 599.000 euros.
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Montantes e números
Descrição
O contrato destina-se à manutenção preventiva, corretiva e curativa, à assistência técnica e à reparação de instalações mecânicas de climatização e ventilação (AVAC), de águas quentes sanitárias (gás e solar) e de refrigeração existentes nos edifícios municipais de Portimão. Abrange ventiladores, grelhas e difusores, splits e multi-splits, ventiloconvectores, VRF, roof tops, UTA/UTAN, chillers, eletrobombas, caldeiras, depósitos de AQS, painéis solares, desumidificadores, quadros elétricos e o sistema de gestão técnica centralizada.
A manutenção preventiva sistemática segue o calendário do fabricante, com substituição de filtros, lubrificações e higienizações periódicas, e a preventiva condicionada atua perante indícios de degradação. A manutenção corretiva é prestada sem custo adicional quando não implica substituição de peças e, em emergência, com intervenção 24 horas por dia, todos os dias do ano. Os técnicos emitem relatórios diários através de aplicação de manutenção e serviço, enviados ao gestor do contrato.
O adjudicatário deve entregar, no prazo de 60 dias após a outorga, um relatório sobre o estado de cada sistema e o respetivo plano de manutenção, e, até 60 dias antes do termo, um relatório final de diagnóstico com propostas de melhoria. O contrato tem a duração máxima de 2 anos.
O preço global de 599.000 euros, sem IVA, reparte-se por manutenção preventiva (272.000 euros), serviços extra (109.000 euros, em que a concorrência incide sobre o valor/hora), peças (109.000 euros) e melhorias às instalações (109.000 euros). Para concorrer é exigido certificado SAC, técnicos credenciados para gases fluorados (mínimo 5) e do Grupo B (mínimo 2), certificação TIM III e qualidade do ar, certificação de instalador de gás A+B e capacidade de resposta declarada, em minutos, para situações urgentes e normais. A adjudicação considera os aspetos submetidos à concorrência, nomeadamente o preço da manutenção preventiva e o valor/hora dos serviços extra, e o currículo do representante da empresa.
Publicações oficiais
| Meio | Referência | Data |
|---|---|---|
| BASE | 11000/2026 | 29 abril 2026 |
| DRE | 83 | — |
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Perguntas frequentes
- Qual é o prazo para concorrer a este concurso?
- O prazo de apresentação de propostas termina a 27 maio 2026. Confirme na fonte oficial, pois as datas podem ser alteradas.
- Qual é o valor estimado deste concurso?
- O valor estimado publicado pela entidade adjudicante é de 599 000 €.
- Quem é a entidade adjudicante deste concurso?
- A entidade adjudicante é Município de Portimão (Portugal).
- Como posso concorrer a concursos públicos (Portugal)?
- As propostas são apresentadas através do portal oficial de contratação pública em Portugal. O El Vínculo ajuda-o a encontrar concursos e a analisar os seus documentos; a apresentação faz-se sempre na fonte oficial.
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