Herdade do Cuco Contrato de Empreitada Processo n.º 01/HC/2026
Entidade adjudicante: Lendas & Enigmas - Unipessoal, Lda.
Aberto até 23 novembro 2026, por 7 483 841 €. Empreitada de construção do empreendimento turístico Herdade do Cuco em três lotes, com infraestruturas, edifícios e piscinas e paisagismo, em Grândola, por 24 meses.
- Publicação
- 8 outubro 2026
- Atualização
- 12 outubro 2026
- Prazo de apresentação de propostas
- 23 novembro 2026
- Valor estimado
- 7 483 841 €
- Tipo de contrato
- Empreitadas de obras públicas
- Procedimento
- Concurso público
- Documentos
- 1
- Referência
- 24914/2026
- Fonte oficial
- Fonte oficial
Códigos CPV
- 45210000Construção de edifícios
Descrição
A empreitada consiste na construção do empreendimento turístico Herdade do Cuco, em Grândola, distrito de Setúbal, com execução prevista em 24 meses e com fundos europeus. O concurso está dividido em três lotes, que podem ser concorridos isoladamente ou em conjunto, até ao máximo de três lotes por concorrente.
Lote 1 — Infraestruturas, com valor estimado de 1.733.394,00 €: inclui preparação e implantação (estaleiro, desmatação, movimento geral de terras e vedações), redes técnicas exteriores (águas, águas residuais e pluviais, rede elétrica exterior, ramal EDP, posto de transformação, telecomunicações e RSU) e circulações e suporte (acessos exteriores e muros técnicos).
Lote 2 — Construção, com valor estimado de 5.295.199,00 €: inclui construção civil (estruturas metálicas e em LSF, estruturas em madeira, coberturas, cantarias, carpintarias, divisórias e tetos falsos, redes interiores, impermeabilizações, isolamentos, ETICS, revestimentos, pinturas e caixilharias) e equipamentos técnicos (AVAC, ventilação, bombas de calor, rede de incêndio, elevadores e equipamentos energéticos).
Lote 3 — Piscinas e paisagismo, com valor estimado de 455.248,00 €: inclui piscinas exteriores, lago, equipamentos de filtragem, bombagem e tratamento, iluminação exterior, rede de rega e arranjos exteriores.
Critério de adjudicação multifator: preço (40%), metodologia de execução (20%), organização e afetação de meios (15%), plano de trabalhos e gestão de interfaces (15%) e equipa técnica afeta à execução (10%). Caução de 5% do preço contratual. Não é admitida a indicação de «marca equivalente» nos equipamentos, sendo permitido propor até três marcas por equipamento.
Critérios de adjudicação
- Preço · 40% — Preço
- Qualidade · 20% — Metodologia de execução
- Qualidade · 15% — Organização e afetação de meios
- Qualidade · 15% — Plano de trabalhos e gestão de interfaces
- Qualidade · 10% — Equipa técnica afeta à execução da empreitada
Publicações oficiais
- BASE · 24914/2026 · 8 outubro 2026
- DRE · 195
Perguntas frequentes
- Qual é o prazo para concorrer a este concurso?
- O prazo de apresentação de propostas termina a 23 novembro 2026. Confirme na fonte oficial, pois as datas podem ser alteradas.
- Qual é o valor estimado deste concurso?
- O valor estimado publicado pela entidade adjudicante é de 7 483 841 €.
- Quem é a entidade adjudicante deste concurso?
- A entidade adjudicante é Lendas & Enigmas - Unipessoal, Lda. (Portugal).
- Como posso concorrer a concursos públicos (Portugal)?
- As propostas são apresentadas através do portal oficial de contratação pública em Portugal. O El Vínculo ajuda-o a encontrar concursos e a analisar os seus documentos; a apresentação faz-se sempre na fonte oficial.
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