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Adjudicado Portugal

Empreitada de reabilitação de 12 habitações devolutas nos Empreendimentos de Habitação Social D. Armindo Lopes Coelho, Adelino Amaro da Costa e Prof. Mota Pinto - 2025

Referência 15263120 · GAIURB - Urbanismo e Habitação, EEM

Adjudicado a LSM-SERVIÇOS E MANUTENÇÃO, LDA por 268 967 €. Reabilitação de 12 habitações devolutas em três empreendimentos de habitação social de Vila Nova de Gaia (8 em D. Armindo Lopes Coelho, 2 em Adelino Amaro da Costa, 2 em Prof. Mota Pinto), com pinturas, carpintaria, serralharia, canalização e cozinhas, entre outros trabalhos.

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Montantes e números

287 000 €
Valor estimado
268 967 €
Preço contratual

Descrição

A empreitada consiste na reabilitação de 12 habitações devolutas, para preparação de futuros arrendamentos: oito no empreendimento D. Armindo Lopes Coelho, duas no Adelino Amaro da Costa e duas no Prof. Mota Pinto, todos em Vila Nova de Gaia. Os trabalhos incluem a montagem e desmontagem de estaleiro e instalações provisórias, a remoção de objetos amovíveis, a limpeza final por tipologia e a obtenção de licenças e ligações de água e eletricidade.

Na obra de pintor, prevê-se a pintura de 127 m² de paredes interiores e de 69 m² de tetos, bem como o envernizamento de portas, aros, guarnições e prateleiras em madeira com verniz aquoso. Na obra de pedreiro e trolha, incluem-se a reparação de fissuras, furações e ombreiras, a remoção e substituição de pavimentos em madeira e cerâmicos e de azulejos, a regularização de pavimentos e paredes, o fornecimento e aplicação de azulejo técnico nas casas de banho e cozinha, de tijoleira em 69 m² e de soleiras, peitoris e ombreiras em pedra mármore, num total de 4,40 metros lineares.

Na obra de carpinteiro, prevê-se a reparação de uma porta de entrada e cinco portas interiores, o fornecimento de ferragens e prateleiras, rodapés em PVC com 52 metros lineares, apainelados e caixas de estore, e a montagem de móveis de cozinha com tampos e rodamãos em granito. Na serralharia, incluem-se a desmontagem e remontagem de caixilharias, a substituição de cilindros de segurança, a fechadura da caixa de correio e 5,50 m² de estores em alumínio. Na picheleria, prevê-se a revisão da rede de esgotos, o fornecimento de louças sanitárias, base de chuveiro, misturadoras, chuveiro e móvel de lavatório, e a remoção e substituição de equipamentos existentes.

Requisitos e critérios de adjudicação: o caderno de encargos e as condições técnicas detalham prazos, plano de trabalhos, livro de obra, garantia e termo de responsabilidade, bem como as condições de execução e a conformidade dos materiais com a especificação técnica indicada pela Fiscalização.

Critérios de adjudicação

TipoCritérioPeso
—Monofator—

Adjudicações

Adjudicado aMontanteData
LSM-SERVIÇOS E MANUTENÇÃO, LDA 268 967 € 23 julho 2025

Concorrentes

  • LSM-SERVIÇOS E MANUTENÇÃO, LDA

Publicações oficiais

MeioReferênciaData
BASE 15263120 9 julho 2026

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Perguntas frequentes

Qual é o valor estimado deste concurso?
O valor estimado publicado pela entidade adjudicante é de 287 000 €.
Quem é a entidade adjudicante deste concurso?
A entidade adjudicante é GAIURB - Urbanismo e Habitação, EEM (Portugal).
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