Aquisição de Serviços para Manutenção Geral dos Sistemas de AVAC instalados em Edifícios Municipais do Porto

Publicação

8 outubro 2026

Atualização

12 outubro 2026

Valor estimado

1 650 000 €

Preço contratual

1 470 000 €

Tipo de contrato

Aquisição de serviços

Data de celebração

8 outubro 2026

Prazo de execução

1096 dias

Local de execução

Portugal, Porto

Procedimento

Concurso público

Documentos

1

Fundamentação

Artigo 20.º, n.º 1, alínea a) do Código dos Contratos Públicos

Referência

15744141

Fonte oficial

Fonte oficial

Códigos CPV

• 50710000Serviços de reparação e manutenção de equipamento eléctrico e mecânico em edifícios

Descrição

Este contrato tem por objeto a prestação de serviços de manutenção preventiva e corretiva dos sistemas de AVAC instalados em edifícios municipais do Porto, incluindo a aquisição de componentes e peças necessárias às intervenções, no âmbito do Lote 1. Os serviços são executados nos locais identificados no Anexo E ao Caderno de Encargos.

O preço contratual máximo é de 1.470.000,00 €, dos quais 1.200.000,00 € destinam-se à manutenção preventiva e corretiva, correspondente a 400.000,00 € anuais, e 270.000,00 € à aquisição de componentes e peças, correspondente a 90.000,00 € anuais.

O contrato tem a duração de 1 ano, automaticamente renovável duas vezes por igual período, podendo cessar antes se for atingido o preço global contratualizado. Não há revisão de preços na manutenção preventiva; na manutenção corretiva, a revisão faz-se por fórmula, com pesos de 0,60 para mão-de-obra, 0,20 para materiais (gasóleo), 0,10 para equipamentos de apoio e 0,10 de parte não revisível.

A faturação é eletrónica, nos termos do artigo 299.º-B do Código dos Contratos Públicos. A caução exigida ao prestador é de 73.500,00 € (sem IVA), prestada por garantia bancária.

Critérios de adjudicação

• Monofator

Adjudicações

Concorrentes

• MWAR Engenharia e Manutenção lda
• João Jacinto Tomé, S.A.
• P.L.M.- FACILITY MANAGEMENT, UNIPESSOAL, LDA.
• COMSA SERVICE FACILITY MANAGEMENT, S.A. - SUCURSAL EM PORTUGAL
• Veolia Portugal, S.A.
• KMG Kingman
• ACCPETGREEN - Facilities Management, Lda
• RIOBOCO - Serviços Gerais, engenharia e Manutenção, S.A.,
• Openline Facility Services, S.A.
• Omninstal - Electricidade, S.A.
• PINTO & CRUZ - ENERGIAS E SISTEMAS, S.A.
• Acciona Facility Services, SA
• TECAUTEL - Tecnologias, Automação e Electricidade, Unipessoal Lda.
• AVACPLUS, Facility Services, Unip. Lda.

Publicações oficiais

• BASE · 15744141 · 8 outubro 2026

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Perguntas frequentes

Qual é o valor estimado deste concurso?

O valor estimado publicado pela entidade adjudicante é de 1 650 000 €.

Quem é a entidade adjudicante deste concurso?

A entidade adjudicante é CMPH Empresa de Habitação e Manutenção do Município do Porto, E.M. (Portugal).

Como posso concorrer a concursos públicos (Portugal)?

As propostas são apresentadas através do portal oficial de contratação pública em Portugal. O El Vínculo ajuda-o a encontrar concursos e a analisar os seus documentos; a apresentação faz-se sempre na fonte oficial.