El Vínculo El Vínculo.
Noord-BrabantZuidoost-Noord-Brabant
Overig Nederland WerkenRaamovereenkomst

Partnerselectie Gebiedsontwikkeling Stads-Hart Woensel

Referentie TN-531220 · Gemeente Eindhoven

Uiterste indieningstermijn: 29 januari 2026. Gemeente Eindhoven zoekt een marktpartij voor een joint-venture light-samenwerking die circa 3.000 woningen, niet-wonen functies en maatschappelijke voorzieningen realiseert op het winkelcentrum Woensel en de parkeervelden, met een looptijd van 180 maanden.

Interesse in aanbestedingen zoals deze? Ontvang de volgende aanbestedingen zoals deze in Nederland per e-mail. Gratis, zonder creditcard.

Maak mijn gratis melding aan →Openen in El Vínculo →

Beschrijving

De gemeente Eindhoven wil het winkelcentrum WoenselXL en de huidige grootschalige parkeervoorzieningen in Woensel (her)ontwikkelen tot een levendig stadshart, via een concurrentiegerichte dialoog voor een samenwerkingspartner in een joint-venture light-model met specifieke risicodeling in grond- en vastgoedexploitatie.

De opdracht omvat de realisatie van maximaal circa 3.000 woningen in een mix van sociale huur, middenhuur, vrije sector huur en/of koop, de invulling van het niet-wonen programma en het versterken en uitbreiden van maatschappelijke voorzieningen.

De partner wordt gevraagd om in nauwe afstemming met publieke en maatschappelijke stakeholders planvorming en gefaseerde realisatie van het Stadshart Woensel uit te werken, met creativiteit, innovatie en een langetermijnperspectief.

In eerste instantie wordt opdracht verleend voor planvorming, voorbereiding en intentie tot realisatie van ongeveer 300 vrije sector woningen of 22.500 m2 BVO; overige ontwikkelingen worden pas in gang gezet na tevredenheid van de gemeente over de eerste tranche.

De looptijd is geraamd op 180 maanden, gelijk aan planvorming en realisatie van de (her)ontwikkeling, binnen een raamovereenkomst zonder hernieuwde oproep tot mededinging met één deelnemer.

Gunning vindt plaats op basis van de gewogen factor methode met als kwaliteitscriterium Visie op Stadshart Woensel en Plan van Aanpak (gewicht 100) en als prijscriterium Financiële strategie (gewicht 0), waarbij kwaliteit het zwaarste blijft wegen.

Deelname is niet voorbehouden, elektronische indiening is vereist, varianten zijn niet toegestaan en de inschrijving moet in het Nederlands.

Officiële publicaties

MediumReferentieDatum
TENDERNED 406616 23 december 2025
TED 862970-2025 —

Andere aanbestedingen van Gemeente Eindhoven

Aanbesteder bekijken →

Vorige en volgende van Gemeente Eindhoven

Vergelijkbare openstaande aanbestedingen

Veelgestelde vragen

Wat is de uiterste termijn om in te schrijven op deze aanbesteding?
De uiterste indieningstermijn is 29 januari 2026, 14:00. Raadpleeg de officiële bron, want data kunnen worden gewijzigd.
Wie is de aanbestedende dienst van deze aanbesteding?
De aanbestedende dienst is Gemeente Eindhoven (Nederland).
Hoe kan ik inschrijven op aanbestedingen in Nederland?
Inschrijvingen worden ingediend via het officiële aanbestedingsplatform in Nederland. El Vínculo helpt u aanbestedingen te vinden en de documenten te analyseren; de indiening gebeurt altijd bij de officiële bron.

Hoe kom ik vergelijkbare aanbestedingen te weten zodra ze verschijnen?

Maak een account aan op el-vinculo.com: u krijgt een gratis maand en wij stellen de filters van uw bedrijf in — soort opdracht, CPV-codes, bedrag en gebied — zodat u als eerste weet wanneer er nieuwe aanbestedingen zoals deze in Nederland verschijnen. We mailen u zodra er een wordt gepubliceerd die bij uw profiel past, met de volledige termijn om de inschrijving voor te bereiden.

Geen creditcard · Aanmelden in 2 minuten.

Vergelijkbare aanbestedingen bekijken →

Aanbestedingen per provincie

Ontvang meldingen voor vergelijkbare aanbestedingen
Maak een gratis account aan en ontvang elke dag nieuwe aanbestedingen in Nederland die bij uw bedrijf passen.

Gratis beginnen

Gegevens verzameld uit officiële bronnen voor overheidsopdrachten. Bedragen zoals gepubliceerd door de aanbestedende dienst.