Gronduitgifte De Velderhof, Mariënheem
Referentie TN-535959 · Gemeente Raalte
Gegund. Gronduitgifte van twee bouwrijpe percelen (1.908 m², indicatief € 317,50/m² excl. btw) in De Velderhof, Mariënheem, voor de bouw van 10 rijwoningen, waaronder 4 levensloopbestendige hoekwoningen met slaapkamer en badkamer op de begane grond.
Interesse in aanbestedingen zoals deze? Ontvang de volgende aanbestedingen zoals deze in Nederland per e-mail. Gratis, zonder creditcard.
Beschrijving
De gemeente Raalte verkoopt via een niet-openbare tenderprocedure in twee fases twee bouwrijpe percelen in het plan De Velderhof in Mariënheem. De ontwikkelaar moet 10 rijwoningen realiseren, waaronder 4 levensloopbestendige hoekwoningen met een ouderslaapkamer en een (eventueel voorbereide) badkamer op de begane grond, voor eigen rekening en risico. In de selectiefase worden maximaal 4 partijen geselecteerd die in de gunningsfase een voorstel indienen; het voorstel met de beste kwaliteit wint.
Het perceel heeft een oppervlakte van 1.908 m². De indicatieve grondprijs bedraagt € 317,50 per m² exclusief btw, wat neerkomt op € 733.000,- inclusief btw. De grondprijs staat vast en wordt in de gunningsfase definitief vastgesteld; de gunning gebeurt volledig op kwaliteit.
De selectieleidraad vraagt om referentieprojecten waarin de inschrijver als ontwikkelaar eindverantwoordelijk was voor het ontwerp van hoekwoningen met diverse accenten. De bouwlagen (twee bouwlagen met hellend dak) en het verbijzonderen van de dorpsrand zijn eisen; de precieze accenten zijn een streven en andere dan voorgestelde accenten zijn toegestaan mits de beeldkwaliteit en samenhang behouden blijven. Levensloopbestendige woningen moeten flexibel aanpasbaar zijn, met onder meer slaap- en badkamer op de begane grond en drempelloze doorgangen.
De looptijd van de opdracht is 18 maanden. Uiterlijk 1 november 2026 moet de aanvraag omgevingsvergunning zijn ingediend en de bebouwing moet uiterlijk 1 juli 2027 gereed zijn. De rente bij late levering bedraagt 7% op jaarbasis, berekend vanaf 31 december 2026 tot de datum van levering.
Gunningscriteria: kwaliteit weegt 100%, prijs (vaste grondprijs) 0%. Oprit bij de hoekwoningen is niet toegestaan; parkeren gebeurt in de daarvoor bestemde parkeervakken.
Officiële publicaties
| Medium | Referentie | Datum |
|---|---|---|
| TENDERNED | 414662 | 5 maart 2026 |
Andere aanbestedingen van Gemeente Raalte
Aanbesteder bekijken →- Raamovereenkomst cyclisch onderhoud bomen gemeente Raalte Gepubliceerd: 8 november 2026
- Gronduitgifte ‘t Broeck fase 5, Broekland Gepubliceerd: 28 september 2026
- Service Vervoer Raalte (SVR) Gepubliceerd: 16 september 2026
- Gronduitgifte Franciscushof-Zuid Bosrijk 2026 Gepubliceerd: 15 september 2026
- Gronduitgifte Franciscushof-Zuid Bosrijk Gepubliceerd: 6 augustus 2026
- Opstellen Soortenmanagementplan (SMP) Gepubliceerd: 10 juli 2026
- Het leveren van een 12-15 tons mobiele graafmachine Gepubliceerd: 12 juni 2026
- Europese aanbesteding uitvoering Nationaal Isolatieprogramma (NIP): SPUK Lokale Aanpak Isolatie Gepubliceerd: 2 april 2026
- Schoonmaakonderhoud Opvanglocaties Gepubliceerd: 14 januari 2026
- Brandverzekering ten behoeve van Gemeente Raalte Gepubliceerd: 18 december 2025
Vorige en volgende van Gemeente Raalte
Vergelijkbare openstaande aanbestedingen
Veelgestelde vragen
- Wat is de uiterste termijn om in te schrijven op deze aanbesteding?
- De uiterste indieningstermijn is 3 oktober 2025, 10:00. Raadpleeg de officiële bron, want data kunnen worden gewijzigd.
- Wie is de aanbestedende dienst van deze aanbesteding?
- De aanbestedende dienst is Gemeente Raalte (Nederland).
- Hoe kan ik inschrijven op aanbestedingen in Nederland?
- Inschrijvingen worden ingediend via het officiële aanbestedingsplatform in Nederland. El Vínculo helpt u aanbestedingen te vinden en de documenten te analyseren; de indiening gebeurt altijd bij de officiële bron.
Hoe kom ik vergelijkbare aanbestedingen te weten zodra ze verschijnen?
Maak een account aan op el-vinculo.com: u krijgt een gratis maand en wij stellen de filters van uw bedrijf in — soort opdracht, CPV-codes, bedrag en gebied — zodat u als eerste weet wanneer er nieuwe aanbestedingen zoals deze in Nederland verschijnen. We mailen u zodra er een wordt gepubliceerd die bij uw profiel past, met de volledige termijn om de inschrijving voor te bereiden.
Aanbestedingen per provincie
Maak een gratis account aan en ontvang elke dag nieuwe aanbestedingen in Nederland die bij uw bedrijf passen.