Flexwoningen Bachweg 2025
Referentie TN-546419 · Gemeente Middelburg
Vooraankondiging. Gemeente Middelburg zoekt een marktpartij die 50 tot 60 meerlaagse flexwoningen (studio's en meerkamerappartementen) op kavels 5 en 7 aan de Bachweg ontwikkelt, realiseert en beheert, met erfpacht, exploitatie tot maximaal 15 jaar en huurbetaling door de gemeente tot 31-12-2027.
Interesse in aanbestedingen zoals deze? Ontvang de volgende aanbestedingen zoals deze in Nederland per e-mail. Gratis, zonder creditcard.
Beschrijving
Dit is een marktconsultatie van de gemeente Middelburg voorafgaand aan een mogelijke aanbesteding voor het ontwikkelen, realiseren en beheren van 50 tot 60 meerlaagse flexwoningen op de kavels 5 en 7 aan de Bachweg op bedrijventerrein Ensemble. Het woonprogramma bestaat uit studio's van minimaal 25 m² en meerkamerappartementen van minimaal 50 m², bedoeld voor Oekraïense ontheemden en andere doelgroepen met een urgente huisvestingsbehoefte, met een exploitatieperiode van maximaal 15 jaar en een streefdatum voor realisatie in Q4 2026.
De opdrachtnemer realiseert en beheert de woningen op kavel 5 en 7 en mag de voorzieningen op kavel 1 en 2 gebruiken, terwijl de gemeente de erfpacht verleent, de bouw- en woonrijp maakt, de buitenruimte ontwikkelt en de huur garandeert volgens het woningwaarderingsstelsel tot 31-12-2027. Gemeente blijft eigenaar van alle gronden; de erfpachtcanon wordt indicatief op €45.000 per jaar gesteld met een indexatie van 3,5%.
De woningen moeten voldoen aan de eisen van permanente bouw uit het Besluit Bouwwerken Leefomgeving en aan de technische eisen van categorie nieuwbouw conform de Regeling tegemoetkoming herplaatsing flexwoningen; minimaal 70% van de woningen wordt in het sociale huursegment aangeboden en maximaal 30% in het gereguleerde middensegment.
Inschrijvers moeten referenties van vergelijkbare ontwikkeling en beheer van flexwoningen uit de afgelopen 5 jaar aanleveren, een voorlopig stedenbouwkundig inrichtingsplan met visualisatie overleggen en een plan van aanpak opstellen met planning, exploitatieplan, ruimtelijke kwaliteit, geluid, verantwoord materiaalgebruik en herplaatsing.
Het materialenpaspoort moet een biobased aandeel van ten minste 45 massaprocent en een aandeel virgin materialen van maximaal 70 massaprocent aantonen, en de CO2-emissie per m² BVO over de volledige levensfase moet worden opgegeven.
De gemeente beoordeelt inschrijvingen op basis van de beste prijs-kwaliteitverhouding; de gunningscriteria en hun weging worden in het aanbestedingsdossier vastgelegd.
Officiële publicaties
Andere aanbestedingen van Gemeente Middelburg
Aanbesteder bekijken →- Operationele lease voertuigen Gepubliceerd: 5 november 2026
- Europese aanbesteding voor de levering ondergrondse containers en containerbehuizingen Gepubliceerd: 16 oktober 2026
- Architectenselectie restauratie Stadhuis Middelburg Gepubliceerd: 14 oktober 2026
- Aannemerselectie restauratie Stadhuis Middelburg Gepubliceerd: 14 oktober 2026
- Reinigen riolen, voorzieningen, kolken en lijngoten 2027-2028 Gepubliceerd: 14 oktober 2026
- Aannemerselectie restauratie Stadhuis Middelburg Inschrijvingsfase Gepubliceerd: 13 oktober 2026
- Architectenselectie restauratie Stadhuis Middelburg Inschrijvingsfase Gepubliceerd: 13 oktober 2026
- Levering van een inzamelvoertuig met kraan en een achterlader Gepubliceerd: 8 oktober 2026
- WOZ dienstverlening Samenwerking belastingen Walcheren en Schouwen-Duiveland Gepubliceerd: 27 september 2026
- Marktconsultatie Soortenmanagementplan (SMP) gemeente Middelburg Gepubliceerd: 24 augustus 2026
Vorige en volgende van Gemeente Middelburg
Vergelijkbare openstaande aanbestedingen
Veelgestelde vragen
- Wie is de aanbestedende dienst van deze aanbesteding?
- De aanbestedende dienst is Gemeente Middelburg (Nederland).
- Hoe kan ik inschrijven op aanbestedingen in Nederland?
- Inschrijvingen worden ingediend via het officiële aanbestedingsplatform in Nederland. El Vínculo helpt u aanbestedingen te vinden en de documenten te analyseren; de indiening gebeurt altijd bij de officiële bron.
Hoe kom ik vergelijkbare aanbestedingen te weten zodra ze verschijnen?
Maak een account aan op el-vinculo.com: u krijgt een gratis maand en wij stellen de filters van uw bedrijf in — soort opdracht, CPV-codes, bedrag en gebied — zodat u als eerste weet wanneer er nieuwe aanbestedingen zoals deze in Nederland verschijnen. We mailen u zodra er een wordt gepubliceerd die bij uw profiel past, met de volledige termijn om de inschrijving voor te bereiden.
Aanbestedingen per provincie
Maak een gratis account aan en ontvang elke dag nieuwe aanbestedingen in Nederland die bij uw bedrijf passen.