Vivienda en calle Mediodía, 3 Los Pintanos
Expediente 6/2026 · Pleno del Ayuntamiento de Los Pintanos
Adjudicada a REHABILITA DISEÑO Y CONSTRUCCION SLU por 140.294 € (sin IVA), un 16,0 % por debajo del presupuesto, con una sola oferta. Ejecución de obras de una vivienda con presupuesto base de licitación de 202.028,26 € (IVA incluido), valor estimado de 166.965,50 € sin IVA, plazo hasta el 31 de julio de 2026 y tramitación urgente. Licitación pública de obras convocada por Pleno del Ayuntamiento de Los Pintanos (Zaragoza). Con valor estimado de 166.966 € y presupuesto de 202.028 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 16/02/2026 a las 15:00. Expediente 6/2026.
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Importes y cifras
Qué se contrata
Las obras de una vivienda en la calle Mediodía, número 3, de Los Pintanos, según el proyecto técnico redactado por la arquitecta Sara Bonet Cruchaga, financiadas al 100 % con el Plan + Provincia 2025 de la Diputación de Zaragoza. El contrato no se divide en lotes porque la obra no admite división funcional sin poner en riesgo los plazos.
El presupuesto de ejecución material asciende a 140.307,14 €, a los que se suman 18.239,93 € de gastos generales (13 %), 8.418,43 € de beneficio industrial (6 %) y 35.062,76 € de IVA (21 %), dando un presupuesto base de licitación de 202.028,26 €. El valor estimado es de 166.965,50 €, IVA excluido.
El plazo de ejecución finaliza el 31 de julio de 2026, y el acta de comprobación del replanteo debe formalizarse antes del 31 de enero de 2026. Los plazos parciales de fases e hitos tienen la misma consideración que el plazo total.
El procedimiento es abierto simplificado con tramitación urgente. La solvencia económica, financiera y técnica se acredita a elección del órgano de contratación conforme a los artículos 87 y 88 de la LCSP. La garantía definitiva es del 5 % del precio final ofertado, IVA excluido.
El criterio de adjudicación es único: el menor precio, valorado con hasta 10 puntos, otorgando 1 punto por cada reducción de 10.000 € sobre el presupuesto. Se consideran anormalmente bajas las ofertas inferiores en más de un 25 % al presupuesto base.
Durante la obra se exige un seguro de todo riesgo de construcción por 200.000 € y un seguro de responsabilidad civil con límite mínimo de 600.000 € por siniestro.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | menor precio | 10.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia económica
- Cifra anual de negocio: Solvencia económica o financiera
- Solvencia técnica
- Otros: La solvencia económica y financiera del empresario se acreditara mediante la formula prevista en el artículo 87.2LCSP
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| REHABILITA DISEÑO Y CONSTRUCCION SLU | Adjudicado | 140.294 €03/03/2026 | 03/03/2026 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó con una baja del 16,0 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 8,0 % en el grupo CPV 4545. Se recibió una sola oferta. Se adjudicó 22 días después de su publicación.
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | ≈ 7.015 € | 5.0 % |
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 11/03/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 09/02/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 09/02/2026 |
Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Pleno del Ayuntamiento de Los Pintanos.
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a REHABILITA DISEÑO Y CONSTRUCCION SLU.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 166.966 € y el presupuesto base de licitación asciende a 202.028 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de obras, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Zaragoza.
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