Trabajos De Asistencia Técnica En Trabajos De Redacción De Proyecto De Ejecución Y Dirección De Obra, Dirección De Ejecución De Obra Y Coordinación De Seguridad Y Salud
Expediente 2025/448 · Alcaldía del Ayuntamiento de Limpias
Adjudicada a JORGE MOSQUERA PANIAGUA y José Mª Campaña Andrés por 81.990 € (sin IVA). Reforma total de un edificio de muros de carga en la calle El Ribero de Limpias para convertirlo en un minicentro residencial de viviendas tuteladas, con 97.725,65 € sin IVA, 60 días para el proyecto y 15 meses de obra. Licitación pública de servicios convocada por Alcaldía del Ayuntamiento de Limpias (Cantabria). Con valor estimado de 97.726 € y presupuesto de 118.248 € (IVA incluido). Procedimiento abierto simplificado. El plazo de presentación de ofertas terminó el 18/08/2025 a las 23:59. Expediente 2025/448.
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Importes y cifras
Qué se contrata
La redacción del proyecto de ejecución y la dirección facultativa de la reforma total de un edificio de viviendas en Limpias (Cantabria), con cambio de uso a viviendas tuteladas en minicentro residencial, así como la coordinación de seguridad y salud en fase de ejecución. El edificio tiene muros de carga de mampostería con remates en sillería, planta rectangular y unos 10 m de altura al alero. El programa exige habitaciones individuales con baño, cocina, comedor, salón común en planta baja y otro más pequeño en las plantas primera y segunda, un gimnasio y dos salas para consultorio en el sótano, junto con una sala de máquinas y lavandería.
El contrato se divide en dos lotes. El Lote 1, de 88.188,70 € sin IVA, abarca el proyecto de ejecución, con todos los proyectos específicos de instalaciones que sean pertinentes, y la dirección de obra. El Lote 3, de 9.536,95 € sin IVA, comprende la coordinación de seguridad y salud en fase de ejecución. El presupuesto total sin IVA es de 97.725,65 €.
Plazos: la redacción del proyecto dispone de 60 días desde la firma, y la fase de obras, con dirección facultativa, está prevista en 15 meses. Se exige que la Dirección de Obra asista al menos un día a la semana, con respuesta presencial en el mismo día del requerimiento, y que la coordinación de seguridad y salud responda en un máximo de dos horas. El equipo mínimo es un arquitecto redactor y director de obra y un técnico habilitado para coordinación de seguridad y salud, pudiendo recaer varias funciones en la misma persona.
El proyecto debe gestionar al menos el 70 % en peso de los residuos de construcción y demolición no peligrosos para reutilización, reciclaje o valorización.
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Lotes (2)
| Lote | Objeto | Presupuesto | CPV |
|---|---|---|---|
| 1 | Proyecto de Ejecución y Dirección de Obra | 106.708 € | 71000000, 92610000, 71240000, 71242000 |
| 3 | Coordinación de Seguridad y Salud en Fase de Ejecucion | 11.540 € | 71000000, 71240000, 71242000 |
Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Juicio de Valor | B.1 Criterios de adjudicación sujetos a juicio de valor | 25.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia económica
- Otros: Segun lo establecido en el Pliego
- Solvencia técnica
- Otros: Segun lo establecido en el Pliego
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| JORGE MOSQUERA PANIAGUA | Adjudicado | 74.490 €24/09/2025 | 24/09/2025 |
| José Mª Campaña Andrés | Adjudicado | 7.500 €24/09/2025 | 24/09/2025 |
Análisis de la adjudicación
La baja mediana de sus 2 adjudicaciones fue del 18,4 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 14,4 % en las 6 adjudicaciones de Alcaldía del Ayuntamiento de Limpias y del 19,3 % en el grupo CPV 7100. Sus 2 lotes recibieron entre 1 y 4 ofertas. Se adjudicó 54 días después de su publicación.
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | — | 5.0 % |
Condiciones especiales de ejecución
- Cumplimiento de las Convenciones fundamentales de la Organización Mundial del Trabajo: Segun lo establecido en el PCAP
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 25/09/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 01/08/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 01/08/2025 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Alcaldía del Ayuntamiento de Limpias (Administración Local).
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a 2 empresas: JORGE MOSQUERA PANIAGUA y José Mª Campaña Andrés.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 97.726 € y el presupuesto base de licitación asciende a 118.248 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto simplificado.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Cantabria.
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