Suministro, sustitución, desmantelamiento, instalación y puesta en servicio de las unidades exteriores de los equipos de climatización a sustituir, con retirada de los equipos obsoletos por gestor de residuos de los mismos y traslado al vertedero autorizado, ubicados en la cubierta del edificio de la Sindicatura de Cuentas de las Illes Balears.
Expediente CONTR 03/2025 · Sindicatura de Cuentas de las Illes Balears
Adjudicada a Mallorquina de Instalaciones Mecánicas S.L. por 75.789 € (sin IVA), un 5,7 % por debajo del presupuesto, entre 3 ofertas. Sustitución de seis unidades exteriores de climatización VRV en cubierta, con equipos Daikin de 12,1 a 33,5 kW, legalización de la instalación y garantía mínima de 2 años. Licitación pública de suministros convocada por Sindicatura de Cuentas de las Illes Balears (Mallorca). Con valor estimado de 80.364 € y presupuesto de 97.241 € (IVA incluido). Procedimiento abierto simplificado. El plazo de presentación de ofertas terminó el 17/10/2025 a las 23:59. Expediente CONTR 03/2025.
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Importes y cifras
Qué se contrata
El suministro e instalación de seis unidades exteriores de climatización de expansión directa en la cubierta del edificio de la Sindicatura de Comptes de les Illes Balears en Palma, para sustituir los equipos instalados en 2005 y mantener las unidades interiores existentes. Los nuevos equipos son de la marca Daikin: dos modelos RXYQ12U de 33,5 kW de potencia frigorífica nominal, un modelo RXYQ10U de 28 kW y dos modelos RXYSQ-TV9 de 12,1 kW, además de dos unidades interiores FXMQ125P7 en la sala de formación, que se sustituye junto con sus exteriores por emplear refrigerante R-32.
Las unidades exteriores a retirar son dos RXYQ10M, una RXYQ12M y dos RZQ125B. Los trabajos incluyen el desmontaje, la recuperación de gases refrigerantes, la retirada de los equipos obsoletos por gestor de residuos autorizado y su traslado a vertedero, la apertura de huecos en cubierta, la adecuación de falsos techos en planta baja y la reposición de acabados.
El plazo de ejecución máximo es de cuatro meses desde la adjudicación: tres meses para el suministro de equipos y un mes para la instalación y puesta en servicio. El periodo de garantía mínimo es de dos años, mejorable en la oferta. Es obligatoria una visita previa al edificio para comprobar el estado y la ubicación de las unidades, dado el acceso condicionado por el casco antiguo.
Los equipos deben ser nuevos, contar con marcado CE, etiquetado energético y acreditación de calidad, y estar preparados para ambientes salinos. El presupuesto máximo de licitación asciende a 97.240,59 € IVA incluido. La valoración se reparte entre precio (hasta 70 puntos), mejora del periodo de garantía (hasta 20 puntos, 5 por año adicional) y otras mejoras propuestas (hasta 10 puntos).
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Mejora período de garantía | 20.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Oferta económica | 70.0 |
| Juicio de Valor | Otras mejoras | 10.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia económica
- Cifra anual de negocio: Los licitadores deberán presentar una declaración responsable de acuerdo con el modelo del anexo 1
- Solvencia técnica
- Trabajos realizados: Los licitadores deberán presentar una declaración responsable de acuerdo con el modelo del anexo 1
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| Mallorquina de Instalaciones Mecánicas S.L. | Formalizado | 75.789 €18/12/2025 | 18/12/2025 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó con una baja del 5,7 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 7,5 % en las 43 adjudicaciones de Sindicatura de Cuentas de las Illes Balears y del 14,6 % en el grupo CPV 4251. Se recibieron 3 ofertas. Se adjudicó 64 días después de su publicación.
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | ≈ 3.789 € | 5.0 % |
Condiciones especiales de ejecución
- Consideraciones de tipo medioambiental: Ver letra M del PCAP del contrato
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 05/12/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 01/10/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 01/10/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 19/12/2025 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Sindicatura de Cuentas de las Illes Balears.
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a Mallorquina de Instalaciones Mecánicas S.L..
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 80.364 € y el presupuesto base de licitación asciende a 97.241 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de suministros, tramitado por procedimiento abierto simplificado.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Mallorca.
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