Subasta pública para la Venta Forzosa de Inmueble situado en calle Damas nº 3 - A Coruña, para garantizar su rehabilitación

Importes y cifras

Qué se contrata

Se subasta, por venta forzosa al alza, el inmueble de uso residencial de la calle Damas nº 3 de A Coruña, construido en 1900, con 44 m² en planta y 235 m² construidos, compuesto por planta baja comercial, cuatro plantas de vivienda y un almacén, situado en el ámbito del PEPRI de la Ciudad Vieja y Pescadería. Se vende como cuerpo cierto y en su estado actual, y el adjudicatario debe llevar a cabo su rehabilitación integral, que no puede sustituirse por meras actuaciones de conservación ni por edificación nueva, al tener el edificio nivel de protección 4 (ambiental).

La licitación se realiza con un único criterio, el precio más alto, partiendo de un precio de salida de 110.884,75 € libre de cargas. Las ofertas se formulan al alza y se excluyen las que igualen o sean inferiores al tipo de licitación. Si queda desierta, se convocará de nuevo con una rebaja del 25 %.

El adjudicatario debe pagar el precio en 15 días naturales desde la notificación de la adjudicación, y el precio se destina a cubrir IBI, un embargo de la Hacienda Pública de 387.333,15 € y un embargo judicial de 2.843,07 € más 852 € para intereses y costas, con el resto para la propiedad inicial. Además, debe presentar una solicitud de licencia de obras en 3 meses desde la inscripción registral y iniciar las obras en 9 meses desde esa misma inscripción.

Para presentarse, es necesaria una garantía provisional del 3 % del precio de salida, esto es 3.326,54 €. Los propietarios originarios no pueden concurrir, y las personas jurídicas deben tener entre sus fines la construcción o promoción de vivienda.

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

Criterios de adjudicación

Requisitos para presentarse

Solvencia técnica

Otros: De conformidad con el apartado 5 del PCAP, no procede la solvencia técnica. No obstante, por exigencias técnicas de la plataforma de contratación, al establecer un procedimiento de adjudicación…

Empresas adjudicatarias

Análisis de la adjudicación

Se recibieron 3 ofertas. Se adjudicó 105 días después de su publicación.

Garantías exigidas

Publicaciones oficiales

• Contrato basado número 100 del Acuerdo Marco (undécimo del lote 7: adquisición de libro adulto y juvenil para las bibliotecas de Monte Alto y Durán Loriga).
  Resuelta
  Publicada: 2026-10-22
• Contrato basado número 101 del Acuerdo Marco (undécimo del lote 7: adquisición de libro adulto y juvenil para las bibliotecas de Monte Alto y Durán Loriga).
  Resuelta
  Publicada: 2026-10-22
• Contrato basado número 95 del Acuerdo Marco (undécimo del lote 5: adquisición centralizada de fondos para el Servicio Municipal de Bibliotecas).
  Resuelta
  Publicada: 2026-10-20
• Obras comprendidas en el proyecto de finalización de las obras de urbanización del API M48 del PGOM 2013 O CARON
  Publicada
  Publicada: 2026-10-15
• Contrato basado número 93 del Acuerdo Marco (vigésimo segundo del lote 1: adquisición centralizada de fondos para el Servicio Municipal de Bibliotecas).
  Resuelta
  Publicada: 2026-10-14

Anteriores y posteriores de Junta de Gobierno del Ayuntamiento de A Coruña

• Contrato basado número 62 del Acuerdo Marco (sexto del lote 4: adquisición de libro infantil para las Bibliotecas de Fórum, Castrillón y Punto de Préstamo de Mesoiro). — 29/10/2025
• Procedimiento abierto para el suministro de nueve vehículos recolectores de carga lateral para la recogida separada y transporte de biorresiduos en la ciudad de A Coruña, debidamente homologados. — 24/10/2025
• Contrato de obras de saneamiento separativo en Eirís de Abajo. FASE I, POS+2025. — 23/10/2025
• Contrato basado número 59 del Acuerdo Marco (séptimo del lote 5: adquisición de libro adulto y juvenil para las bibliotecas de Fórum, Castrillón y Punto Préstamo Mesoiro). — 22/10/2025
• Contrato basado número 61 del Acuerdo Marco (sexto del lote 3: adquisición de libro adulto y juvenil para las bibliotecas de Sagrada Familia, Los Rosales y Ágora). — 17/10/2025
• Suministro de diverso material textil, promocional deportivo, trofeos, medallas y artículos conmemorativos destinados a los eventos de la Concejalía de Deportes del Ayuntamiento de A Coruña. — 10/10/2025

Licitaciones similares y su resultado

• Subasta pública mediante procedimiento abierto para la enajenación del inmueble situado en la calle Emilia Pa… — TGSS-Dirección provincial de A Coruña
  Adjudicada a José Manuel Alonso Fraga por 135.000 € · 2026-07-01
• 3ª Subasta pública mediante procedimiento abierto para la enajenación del inmueble situado en Avenida del Ejé… — TGSS-Dirección provincial de A Coruña
  Adjudicada a Asociación de Bulimia y Anorexia de A Coruña (A.B.A.C.) por 414.981 € · 2026-02-10
• Venta forzosa del inmueble sito en calle Rayón nº 3 — Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Jerez
  Adjudicada a SONIA CANARIAS 2011 SL por 134.000 € · 2026-05-12
• Venda forzosa de predios inscritos no Rexistro Municipal de Soares e Edificacións que compre rehabilitar (EXP… — Xunta de Goberno do Concello de Santiago de Compostela
  Adjudicada a Ignacio Dosil Lago por 61.000 € (baja del 12,4 %) · 2025-09-01
• Venta forzosa mediante concurso del inmueble sito en C/ Pato nº4,por incumplimiento del deber de Urbanistico… — Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Almería
  Adjudicada a SOCIEDAD GENERAL GALCA SL por 28.001 € · 2026-01-23
• Subasta pública mediante procedimiento abierto para la enajenación de los inmuebles, propiedad de la Tesorerí… — TGSS-Dirección provincial de A Coruña
  Adjudicada a Manuel Barrientos Monteagudo por 84.500 € · 2026-04-23

Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Junta de Gobierno del Ayuntamiento de A Coruña (Autoridad local).

¿Quién ganó esta licitación?

Se adjudicó a Jorge Vázquez Couto.

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 110.885 €.

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de patrimonial, tramitado por procedimiento abierto.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es A Coruña.

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