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Comunidad de MadridMadrid, Madrid, Comunidad de Madrid
Publicada

Subasta pública, mediante procedimiento abierto de bienes inmuebles

Expediente S26-2802 · TGSS-Dirección provincial de Madrid

Abierta hasta el 17/02/2027 a las 14:00, por 32.580.828 €. Dos parcelas en Alcalá de Henares (Madrid), de 185.421 m² y 48.713 m², con tipos de licitación de 25.802.189 € y 6.778.639 €, en suelo para uso residencial. Licitación pública de patrimonial convocada por TGSS-Dirección provincial de Madrid (Madrid). Con presupuesto de 32.580.828 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. Expediente S26-2802.

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Importes y cifras

32.580.828 €
Valor estimado
32.580.828 €
Presupuesto (con IVA)
2
Lotes

Qué se contrata

Se enajenan mediante subasta pública dos fincas de la Tesorería General de la Seguridad Social situadas en la carretera M-119 (Camarma-Valdeavero), en Alcalá de Henares, incluidas en el Plan Parcial de Reforma Interior del Polígono 29 y Unidad de Ejecución UE-20. Se venden como cuerpo cierto y en su estado actual.

Lote 1: finca registral 6471, porción de terreno de 185.421 m² de superficie registral (163.883 m² catastrales). Tipo de licitación de 25.802.189 € y garantía del 5 por ciento, equivalente a 1.290.109,45 €.

Lote 2: finca registral 233, de 48.713 m² de superficie registral, con tres bloques de viviendas de una sola planta según su descripción registral (53.700 m² catastrales). Tipo de licitación de 6.778.639 € y garantía de 338.931,95 €.

El uso global fijado para ambas parcelas es el residencial, con usos compatibles terciario y comercial. Al no haberse ejecutado la urbanización, los gastos urbanísticos del Plan Parcial serán por cuenta del comprador, que se subrogará en las reclamaciones dirigidas a la TGSS por la Junta de Compensación de la UE 20-B y por un acreedor que ha adquirido créditos de la anterior propietaria, cuyo importe total reclamado asciende a 1.272.637,30 € (IVA incluido) más intereses, y a 969.846,71 € + IVA por cargas conjuntas.

La subasta se celebrará el 4 de marzo de 2027 a las 10:00 horas, con puja al alza. Las condiciones de participación excluyen a quienes estén en concurso o insolvencia y exigen estar al corriente de obligaciones tributarias y de Seguridad Social.

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

Lotes (2)

LoteObjetoPresupuestoCPV
1 Porción de terreno situado en la carretera M-119, nº 21 de Alcalá de Henares 25.802.189 € —
2 Porción de terreno situado en la carretera M-119, nº 21 de Alcalá de Henares 6.778.639 € —

Publicaciones oficiales

MedioTipo de anuncioFecha
Perfil del contratante Anuncio de Pliegos 28/10/2026
Perfil del contratante Anuncio de Licitación 28/10/2026

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Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?
La convoca TGSS-Dirección provincial de Madrid.
¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 32.580.828 € y el presupuesto base de licitación asciende a 32.580.828 € (IVA incluido).
¿Cuándo finaliza el plazo de presentación de ofertas?
El plazo de presentación de ofertas finaliza el 17/02/2027 a las 14:00. Consulta los pliegos para confirmar la fecha y hora límite exactas.
¿Qué tipo de contrato es?
Es un contrato de patrimonial, tramitado por procedimiento abierto.
¿Dónde se ejecuta el contrato?
El lugar de ejecución es Madrid.
¿Cómo presentar una oferta a esta licitación?
Los pliegos (PCAP y PPT) y el resto de documentación están disponibles en el perfil del contratante del órgano y en la Plataforma de Contratación del Sector Público (PLACSP). En ellos se detallan los requisitos de solvencia y el procedimiento para la presentación de ofertas.

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Fuente: Plataforma de Contratación del Sector Público · Actualizado el 29/10/2026