Servicios de mantenimiento integral y gestión técnica de la sede de la Fundación Tres Culturas del Mediterráneo.
Expediente PA03/2026 · Gerencia de la Fundación Tres Culturas del Mediterráneo
Abierta hasta el 27/11/2026 a las 23:59, por 213.470 €. Mantenimiento preventivo, correctivo y sustitutivo de climatización, electricidad, fontanería, telecomunicaciones, seguridad y obra civil del Pabellón Hassan II, de unos 3.500 m² en cuatro plantas, con técnico y jefe de mantenimiento dedicados. Licitación pública de servicios convocada por Gerencia de la Fundación Tres Culturas del Mediterráneo (Sevilla). Con presupuesto de 65.212 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. Expediente PA03/2026.
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Importes y cifras
Qué se contrata
El mantenimiento integral y la gestión técnica del Pabellón Hassan II, sede de la Fundación Tres Culturas del Mediterráneo, en la Isla de la Cartuja de Sevilla, con una superficie útil aproximada de 3.500 m² distribuidos en cuatro plantas de oficinas y celebración de eventos.
El alcance incluye el mantenimiento preventivo, correctivo, sustitutivo y conductivo de las instalaciones: control del edificio mediante autómata Omron con 120 salidas y 120 entradas digitales; climatización con dos grupos de producción frío-calor, cuatro unidades de tratamiento de aire, 42 fan-coils y ocho equipos autónomos; instalación eléctrica de alta, media y baja tensión, con centro de transformación, 21 cuadros de mando y protección y alumbrado de emergencia; grupo electrógeno de 250 kVA; fosa séptica; 8 fuentes ornamentales con 29 bombas; fontanería y saneamiento con aljibe de 4.000 litros; telecomunicaciones, megafonía y circuito de televisión; sistema de seguridad y pararrayos.
También se incluyen la conservación de cubiertas, cerramientos, carpinterías, pinturas y la urbanización de la parcela.
La empresa deberá elaborar un Manual de Mantenimiento y un Plan Definitivo de Mantenimiento, que debe entregarse en el plazo de un mes desde la formalización del contrato. Durante el primer año, el plan se revisará trimestralmente, y se presentará un informe mensual de seguimiento con los certificados de los trabajos realizados.
El personal mínimo exigido es un técnico de mantenimiento, oficial de primera de instalaciones frigoríficas, de climatización o electricista, con dedicación en horario de lunes a viernes de 7:30 a 15:30 horas, y un jefe de mantenimiento, ingeniero industrial o ingeniero técnico industrial, que actúa como director técnico y está localizable por teléfono. La fundación permanece cerrada 14 días en agosto y los días 24 y 31 de diciembre. Los servicios eventuales para eventos se facturan aparte previa aprobación de presupuesto.
Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Juicio de Valor | Plan de mantenimiento | 8.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Número de horas que componen la bolsa de horas de servicios eventuales sin coste | 5.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Importe de la bolsa de materiales no incluidos en el precio de mantenimiento a disposición de FTC. | 10.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Valor técnico del servicio | 10.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Precios unitarios por hora de servicios eventuales | 15.0 |
| Juicio de Valor | Inclusión de servicios de mantenimiento a elementos constructivos y decorativos singulares | 9.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Propuesta económica para el servicio ordinario | 35.0 |
| Juicio de Valor | Implantación de un sistema de actualización de la información gráfica/técnica del edificio y sus instalaciones | 5.0 |
| Juicio de Valor | Suministro de información sobre los servicios de mantenimiento realizados a través de un sistema informatizado | 3.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia económica
- Cifra anual de negocio: Para tomar parte en la licitación del presente contrato los interesados deberán acreditar tener suscrito un seguro de responsabilidad civil profesional u otra garantía equivalente que cubra los…
- Solvencia técnica
- Trabajos realizados: Haber realizado al menos dos contratos de servicios de igual o similar naturaleza (mantenimiento de instalaciones que incluyan todas las especialidades recogidas en el PPT) y realizados en igual…
Maquinaria, material y equipo técnico para la ejecución del contrato: Los licitadores deberán disponer de al menos un técnico que esté en posesión de la cualificación profesional relativa al mantenimiento higiénico-sanitario de instalaciones susceptibles de…
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | — | 5.0 % |
Condiciones especiales de ejecución
- Consideraciones de tipo medioambiental: Condiciones especiales de ejecución establecidas en el apartado 18 del PCAP.
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 12/11/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 12/11/2026 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Gerencia de la Fundación Tres Culturas del Mediterráneo.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 213.470 € y el presupuesto base de licitación asciende a 65.212 € (IVA incluido).
- ¿Cuándo finaliza el plazo de presentación de ofertas?
- El plazo de presentación de ofertas finaliza el 27/11/2026 a las 23:59. Consulta los pliegos para confirmar la fecha y hora límite exactas.
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Sevilla.
- ¿Cómo presentar una oferta a esta licitación?
- Los pliegos (PCAP y PPT) y el resto de documentación están disponibles en el perfil del contratante del órgano y en la Plataforma de Contratación del Sector Público (PLACSP). En ellos se detallan los requisitos de solvencia y el procedimiento para la presentación de ofertas.
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