Servicios de limpieza y mantenimiento preventivo y correctivo de cubiertas, canalones y otros elementos de evacuación de los inmuebles del Consorcio de la Zona Franca de Cádiz.
Expediente CA-0328-2025-00-A · Comité Ejecutivo del Consorcio de la Zona Franca de Cádiz
Adjudicada a FRUCTUOSO PASCUAL E HIJOS, S.L. por 198.811 € (sin IVA), un 23,8 % por debajo del presupuesto, entre 4 ofertas. Limpieza de canalones y bajantes, inspecciones y reparaciones de cubiertas de teja, metálicas, policarbonato y planas en edificios de Cádiz y su provincia, con dos campañas anuales y avisos críticos atendidos en 2 horas. Licitación pública de servicios convocada por Comité Ejecutivo del Consorcio de la Zona Franca de Cádiz (Cádiz). Con valor estimado de 783.000 € y presupuesto de 315.810 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 01/12/2025 a las 15:00. Expediente CA-0328-2025-00-A.
¿Te interesan las licitaciones como esta? Recibe por email las próximas licitaciones de servicios en Andalucía. Gratis, sin tarjeta.
Importes y cifras
Qué se contrata
El servicio consiste en el mantenimiento preventivo, la limpieza y el mantenimiento correctivo de cubiertas, canalones, bajantes y sumideros de los edificios y naves del Consorcio en el recinto interior y exterior de la Zona Franca de Cádiz y en otras localidades de la provincia, como Palmones, Ubrique, Barbate, San José del Valle, Algeciras y El Fresno.
El preventivo comprende inspecciones periódicas, limpieza de canalones y sumideros, revisión de sellados y membranas, sustitución de piezas menores, reposición de tejas o baldosas (hasta 5 por instalación en teja y cubiertas planas de baldosa), reapriete de tornillería y reparación puntual de tela asfáltica (hasta 2 m² en cubiertas planas). Se realizan dos campañas anuales, una antes de la temporada de lluvias y otra en torno a febrero.
El correctivo se clasifica en crítico, con inicio de la asistencia en 2 horas y estimado en un 15 % del volumen; urgente, con inicio en 12 horas y un 45 %; y rutinario, con inicio en 7 días naturales y un 40 %. Las reparaciones se presupuestan con los precios unitarios ofertados y requieren aprobación previa del Consorcio.
Se exige un responsable técnico con titulación de arquitecto técnico y al menos tres años de experiencia, localizable las 24 horas, y técnicos con tres años de experiencia en esta labor. La empresa aporta medios propios de transporte, medios auxiliares, plataformas en altura cuando sea necesario y equipos de protección, y debe presentar un plan de seguridad y salud para trabajos en altura. El horario ordinario es de 7:00 a 15:00 de lunes a viernes, con atención de averías urgentes las 24 horas.
El contratista debe elaborar un informe inicial de cada edificio y mantener actualizado el libro del edificio, así como entregar un informe final al término del contrato.
Licitaciones abiertas similares
- 0316/ise/2026/ca obras en varios centrosde cádiz de bioclimatización
- La presente licitación tiene por objeto la contratación de la redacción de proyecto y ejecución de la reparac…
- La presente licitación tiene por objeto la contratación de la fabricación, suministro, transporte, montaje y…
- Obras de adecuación y acondicionamiento mediante la unificación de 3 laboratorios para la instalación de equi…
- "Reurbanización de la Calle Cronista José Bernal", en el término municipal de Villamartín.
- Reparación de las cubiertas del Asilo Municipal y antigua Casa Consistorial
Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Propuesta Económica para los trabajos de mantenimiento preventivo (partida A) | 45.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Porcentaje de descuento lineal propuesto para los precios unitarios de los trabajos de mantenimiento correctivo (Partida B) | 15.0 |
| Cuantificables Automáticamente | porcentaje de descuento lineal propuesto para los precios unitarios de piezas, materiales y medios auxiliares (Partida C) | 15.0 |
| Juicio de Valor | Propuesta de Plan de Mantenimiento Correctivo | 6.0 |
| Juicio de Valor | Propuesta de Plan de Mantenimiento Preventivo | 8.0 |
| Juicio de Valor | Estudio y conocimiento de la infraestructura a mantener | 5.0 |
| Juicio de Valor | Propuesta de coordinación y documentación técnica derivada de la prestación del servicio | 4.0 |
| Juicio de Valor | Medidas de carácter medioambiental | 2.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia económica
- Cifra anual de negocio: se acreditará mediante el volumen anual de negocios del operador económico referido al mejor ejercicio dentro de los tres últimos años disponibles en función de las fechas de constitución o de…
- Solvencia técnica
- Trabajos realizados: relación de los principales servicios o trabajos realizados de igual o similar naturaleza que los que constituyen el objeto del contrato en el curso de los tres últimos años. En este relación se…
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| FRUCTUOSO PASCUAL E HIJOS, S.L. | Formalizado | 198.811 €18/02/2026 | 18/02/2026 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó con una baja del 23,8 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 21,4 % en las 57 adjudicaciones de Comité Ejecutivo del Consorcio de la Zona Franca de Cádiz y del 10,5 % en el grupo CPV 4526. Se recibieron 4 ofertas. FRUCTUOSO PASCUAL E HIJOS, S.L. ha ganado 2 licitaciones de Comité Ejecutivo del Consorcio de la Zona Franca de Cádiz. Se adjudicó 85 días después de su publicación.
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | ≈ 9.941 € | 5.0 % |
Condiciones especiales de ejecución
- Consideraciones de tipo social: 1 cumplir las condiciones salariales de los trabajadores conforme al Convenio Colectivo sectorial de aplicación. 2 Si a la hora de ejecutar el contrato se necesita ampliar plantilla, o bien cubrir…
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| BOE | Anuncio de Licitación | 06/11/2025 |
| DOUE | Anuncio de Licitación | 03/11/2025 |
| BOE | Anuncio de Formalización | 24/02/2026 |
| DOUE | Anuncio de Formalización | 20/02/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 27/01/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 03/11/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 02/11/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 20/02/2026 |
Lo último de Comité Ejecutivo del Consorcio de la Zona Franca de Cádiz
Ver el órgano →- Obras necesarias para la ejecución del Proyecto técnico de red subterránea de Media Tensión desde la subestación Cádiz Térmica hasta el CT situado junto al Edificio CPN de la antigua fábrica de tábacos del Recinto Interior de la Zona Franca de Cadiz PublicadaPublicada: 2026-10-06
- Servicios de una agencia de publicidad para el estudio, análisis, planificación e implementación de la estrategia de publicidad e identidad corporativa del CZFC. EvaluaciónPublicada: 2026-08-02
- Contratación por parte del CONSORCIO DE LA ZONA FRANCA DE CÁDIZ de una póliza de seguro de daños materiales de sus bienes. AdjudicadaPublicada: 2026-05-07
- Obras necesarias para la ejecución del proyecto ZF Blue CORE. Viveros de Empresas 4.0 a desarrollar en la
parcela P-13 del Recinto Interior de la Zona Franca de Cádiz. Financiado en un 85% por el Fondo Europeo
de Desarrollo Regional dentro del Programa Operativo Plurirregional de España FEDER 2021-2027. ResueltaPublicada: 2026-03-27
- Obras necesarias para la ejecución del proyecto ZF Blue CORE. Viveros de Empresas 4.0 a desarrollar en la
UE-ZF-08-R A del Recinto Exterior de la Zona Franca de Cádiz. Financiado en un 85% por el Fondo Europeo
de Desarrollo Regional dentro del Programa Operativo Plurirregional de España FEDER 2021-2027. ResueltaPublicada: 2026-03-27
Anteriores y posteriores de Comité Ejecutivo del Consorcio de la Zona Franca de Cádiz
- Obras necesarias para la ejecución del Lote 1 proyecto de “Reparación de la cubierta de la nave 12 del Recinto Interior de la Zona Franca de Cádiz" y del Lote 2 proyecto “Reparación de la cubierta de la nave 3 (subnaves 3A, 3B y 3C) y la reparación de filtraciones en las subnaves 3D y 3E”.
- Obras necesarias para la ejecución del proyecto ZF Blue CORE. Viveros de Empresas 4.0 a desarrollar en la UE-ZF-08-R A del Recinto Exterior de la Zona Franca de Cádiz. Financiado en un 85% por el Fondo Europeo de Desarrollo Regional dentro del Programa Operativo Plurirregional de España FEDER 2021-2027.
- Obras necesarias para la ejecución del proyecto ZF Blue CORE. Viveros de Empresas 4.0 a desarrollar en la parcela P-13 del Recinto Interior de la Zona Franca de Cádiz.. Financiado en un 85% por el Fondo Europeo de Desarrollo Regional dentro del Programa Operativo Plurirregional de España FEDER 2021-2027.
- Servicio de jardinería y mantenimiento de zonas verdes en Edificios, instalaciones y urbanizaciones titularidad del Consorcio de la Zona Franca de Cádiz; así como los trabajos de limpieza, desbroce y tratamiento herbicida de varias parcelas de su titularidad ubicadas en Cádiz capital y provincia.
- Obras necesarias para la ejecución del lote 1 Proyecto de Rehabilitación o gran reparación de la cubierta de la nave 15 del Recinto Interior de la Zona Franca de Cádiz y del lote 2 Proyecto de reforma y sustitución de módulos fotovoltaicos de instalación de potencia 200 kw ubicados en la cubierta de la nave 15 del Recinto Interior de la Zona Franca de Cádiz.
- Contratación por parte del CONSORCIO DE LA ZONA FRANCA DE CÁDIZ de una póliza de seguro de daños materiales de sus bienes.
Licitaciones similares y su resultado
- Servicio de limpieza en los diferentes Edificios, instalaciones y urbanizaciones titularidad del Consorcio de…
- Servicio de mantenimiento preventivo, correctivo y técnico legal de las instalaciones de climatización de los…
- Servicio de limpieza de instalaciones del Consorcio de la Zona Franca de Vigo.
- Mantenimiento Preventivo y Correctivo de las instalaciones de Protección Contra Incendios que se encuentran e…
- Prestación del Servicios de limpieza, desinfección y desinsectación de la sede del Consorcio de la Zona Franc…
- Servicio para el Mantenimiento Preventivo de las Instalaciones de Electricidad existentes en los Edificios o…
Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Comité Ejecutivo del Consorcio de la Zona Franca de Cádiz (Entidad de Derecho Público).
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a FRUCTUOSO PASCUAL E HIJOS, S.L..
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 783.000 € y el presupuesto base de licitación asciende a 315.810 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Cádiz.
¿Cómo me puedo enterar de licitaciones similares cuando salgan?
Crea una cuenta en el-vinculo.com y te ofrecemos un mes gratuito y la configuración de los filtros de tu empresa —tipo de contrato, códigos CPV, importe y territorio—. Nuestros algoritmos de búsqueda con inteligencia artificial analizan cada licitación que se publica y la comparan con tu perfil por su contenido, no solo por palabras clave, para que seas el primero en enterarte cuando salgan nuevas licitaciones como esta de servicios en Andalucía. Te avisamos por email en cuanto se publica una que encaja, con todo el plazo por delante para preparar la oferta.
Explora más licitaciones
Analiza esta licitación con búsqueda semántica, lectura de pliegos con IA y alertas por email en El Vínculo.