Servicios de limpieza de los edificios e instalaciones municipales del Ayuntamiento de Alcalá la Real
Expediente 42/2025 · Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Alcalá la Real
Adjudicada a MARTIZOS SERVICIOS, SL por 2.009.411 € (sin IVA), un 3,1 % por debajo del presupuesto, entre 4 ofertas. Limpieza diaria, semanal, quincenal y mensual de edificios, centros escolares e instalaciones deportivas, con lavandería en residencias de mayores, guardería y centro ocupacional, y subrogación del personal actual. Licitación pública de servicios convocada por Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Alcalá la Real (Jaén). Con valor estimado de 3.194.319 € y presupuesto de 2.508.675 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 29/08/2025 a las 23:59. Expediente 42/2025.
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Importes y cifras
Qué se contrata
La limpieza integral de los edificios e instalaciones municipales del municipio, incluidos centros escolares, instalaciones deportivas, espacios exteriores, residencias y guardería, con el fin de mantener unas condiciones higiénicas óptimas. La duración es de dos años, prorrogable por un año más, y los servicios se prestan con carácter no exclusivo.
Las tareas se organizan por frecuencias: a diario se ventilan estancias, se vacían papeleras, se limpian y desinfectan aseos, pomos y superficies de contacto, se reponen consumibles y se retiran residuos a los contenedores de la vía pública respetando el reciclaje; semanalmente se limpian salones de actos, azulejos de aseos y comedores escolares, y en época de caída de hojas los centros escolares se limpian dos veces por semana; mensualmente se limpian equipos informáticos, ventanas, patios, terrazas, garajes y vidrios exteriores a menos de 1,80 m de altura; trimestralmente se limpian tapicerías y paredes; semestralmente se limpian persianas y cortinas; y anualmente se realiza la limpieza en profundidad de los centros educativos antes del 1 de septiembre.
Las instalaciones deportivas siguen planes de limpieza y desinfección propios (anexo I).
Las personas trabajadoras deben acceder a los edificios con horario entre las 7:00 y las 23:00 horas, de lunes a domingo, con un número mínimo de horas semanales recogido en el anexo IIa. El servicio de lavandería en las residencias de mayores, la residencia Doctor Sánchez Cuenca, la Escuela Infantil La Mota y el Centro Ocupacional incluye recogida, lavado, secado, planchado y entrega diaria de ropa, con maquinaria puesta a disposición del adjudicatario.
Para la prestación se exige un coordinador responsable, un software de control de presencia y de gestión del servicio, y la subrogación de la plantilla actual conforme al convenio colectivo de limpieza de edificios públicos de Jaén y al IV convenio estatal de instalaciones deportivas. Los productos de limpieza deben ser preferentemente biodegradables o con etiqueta ecológica europea Ecolabel, y el material de reposición (papel higiénico, jabón, bolsas de basura) corre a cargo del contratista. Se requiere una póliza de responsabilidad civil con cuantía mínima de 1.000.000 €.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Criterio 1 Proposición económica | 46.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Criterio 4 Dispositivos bacteriostáticos | 3.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Criterio 3 Contenedores higiénicos femeninos | 4.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Criterio 2 Bolsa de horas anuales | 7.0 |
| Juicio de Valor | Plan de gestión del servicio | 40.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia económica
- Cifra anual de negocio: Habrá de acreditarse un volumen anual de negocios que, referido al mejor ejercicio dentro de los tres últimos disponibles, alcance un importe igual o superior a 2.395.738,94 €.
- Solvencia técnica
- Trabajos realizados: Se considerará que la empresa posee la solvencia técnica o profesional exigible, si acredita haber ejecutado, dentro de los últimos tres años, como mínimo, servicios o trabajos de igual o similar…
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| MARTIZOS SERVICIOS, SL | Formalizado | 2.009.411 €09/01/2026 | 09/01/2026 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó con una baja del 3,1 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 10,0 % en las 360 adjudicaciones de Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Alcalá la Real y del 10,3 % en el grupo CPV 9091. Se recibieron 4 ofertas, de 2.009.411 € a 2.068.102 €. Se adjudicó 134 días después de su publicación.
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | ≈ 100.471 € | 5.0 % |
Condiciones especiales de ejecución
- Consideraciones de tipo medioambiental: El contratista está obligado al cumplimiento de las disposiciones vigentes en materia de protección del medio ambiente que se establezcan tanto en la normativa vigente como en los pliegos que rigen…
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| DOUE | Anuncio de Licitación | 31/07/2025 |
| DOUE | Anuncio de Formalización | 13/01/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 12/12/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 31/07/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 31/07/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 13/01/2026 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Alcalá la Real (Administración Local).
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a MARTIZOS SERVICIOS, SL.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 3.194.319 € y el presupuesto base de licitación asciende a 2.508.675 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Jaén.
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