Servicios de gestión, actualización y ejecución del plan de mantenimiento integral del centro de formación tecnológica de Adif en Valencia

Importes y cifras

Qué se contrata

La gestión, actualización y ejecución del plan de mantenimiento integral del Centro de Formación Tecnológica de Adif en el Complejo Ferroviario de Valencia-Fuente de San Luis, un edificio de 7.100 m² con 48 habitaciones de residencia, aulas, cocina, cafetería, comedor y aparcamiento. Incluye una asistencia técnica para la gestión del plan y la tramitación ante el Órgano Territorial Competente, y un servicio de mantenimiento dividido en una parte fija y otra variable. El plazo es de 12 meses, prorrogable hasta 48 meses más.

La asistencia técnica exige una oficina permanente bajo un técnico competente, la elaboración de un informe técnico inicial en 3 meses, un inventario de activos, informes trimestrales y un Plan de Mantenimiento Integral actualizado. Se factura en cuatro certificaciones del 30 %, 20 %, 20 % y 30 % del importe ofertado.

El mantenimiento comprende fontanería y saneamiento, instalaciones térmicas (dos calderas de 70 kW y 240 kW, 24 paneles solares y 59 radiadores), climatización VRV y multimarca con 76 unidades interiores y 48 exteriores, seis recuperadores de ventilación, cocina industrial con dos cámaras frigoríficas, instalaciones eléctricas de media y baja tensión con un trafo de 315 kVA y un grupo electrógeno de 160 kVA, protección contra incendios, aparatos elevadores y oficios varios. La parte fija prevé 384 horas de personal cualificado, a razón de 8 horas semanales.

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

Licitaciones abiertas similares

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• del servicio de grúa municipal del Ayuntamiento de Catarroja — plazo hasta el 23/11/2026
• Servicio De Limpieza De La Flota De Vehiculos Del Aeropuerto De Valencia — plazo hasta el 05/11/2026
• Sistema Dinámico de Adquisición de suministro materiales diversos y productos de uso habitual para los difere… — plazo hasta el 23/11/2030
• El objeto de contrato es el servicio de inspección periódica reglamentaria, por Organismo de Control Autoriza… — plazo hasta el 06/11/2026
• Establecimiento de Acuerdo Marco con varios proveedores en modalidad mixta (servicio principal), suministro (… — plazo hasta el 29/10/2026

Criterios de adjudicación

Requisitos para presentarse

Solvencia económica

Otros: Según lo indicado en el Pliego de condiciones particulares

Solvencia técnica

Otros: Según lo indicado en el Pliego de condiciones particulares

Empresas adjudicatarias

Análisis de la adjudicación

Se adjudicó con una baja del 20,5 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 5,9 % en las 6.986 adjudicaciones de ADIF - Presidencia y del 4,8 % en el grupo CPV 5000. Se recibieron 5 ofertas. COMSA SERVICE FACILITY MANAGEMENT S.A.U. ha ganado 14 licitaciones de ADIF - Presidencia. Se adjudicó 162 días después de su publicación.

Condiciones especiales de ejecución

• Consideraciones de tipo social: Consideraciones tipo social

Publicaciones oficiales

• Obras de ejecución del proyecto de nuevo gabinete de Circulación tipo en la Estación de Villafranca de los Barros (Badajoz)
  Publicada
  Publicada: 2026-10-21
• Pedido Nº12 contra AM. Lote 1: Suministro de chaqueta impermeable y chaqueta softshell, ambas prendas de alta visibilidad, contra el frío (hasta -5°c).- Subdirección de Circulación Noreste
  Resuelta
  Publicada: 2026-10-21
• Obras de ejecución del Proyecto de Nuevo Gabinete de Circulación Tipo en la Estación de Hornachuelos (Córdoba).
  Publicada
  Publicada: 2026-10-21
• Obras de ejecución del Proyecto Nuevo Gabinete de Circulación Tipo en la Estación de Las Mellizas (Málaga)
  Publicada
  Publicada: 2026-10-21
• Asistencia técnica para el control de calidad, cuantitativo y cualitativo de las obras del proyecto de supresión de paso a nivel p.k. 375/775 de la línea férrea Oviedo – llanes. T.m. de parres (Asturias)
  Resuelta
  Publicada: 2026-10-21

Anteriores y posteriores de ADIF - Presidencia

• Contratación de Servicios de mediciones higiénicas y elaboración de informes — 28/11/2025
• Suministro de equipos single Pair High-Speed Digital Subscriber Line industriales gestionables para la red Internet Protocol Multimedia de Adif — 27/11/2025
• Pruebas de infraestructura con material rodante de ancho ibérico (1668), ancho métrico (1000), ancho variable (1435/1668) o con tracción diésel. — 26/11/2025
• Emergencia de los suministros para la restauración de los sistemas de alimentación ininterrumpida para el centro de proceso de datos principal de ADIF. Servicio temporal de Alimentación Ininterrumpida. — 26/11/2025
• Emergencia de los suministros para la restauración de los sistemas de alimentación ininterrumpida para el centro de proceso de datos principal de ADIF.Sistema de Alimentación Ininterrumpida. — 26/11/2025
• Pedido de chalecos de alta visibilidad para la gerencia de área de servicios logísticos centro — 26/11/2025

Licitaciones similares y su resultado

• Servicios de registro de instalaciones, desarrollo del plan de mantenimiento integral y mantenimiento del cen… — ADIF - Presidencia
  Adjudicada a GENERA QUATRO SL por 60.282 € (baja del 31,9 %) · 2025-08-14
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  Adjudicada a INGEMANSUR SL por 111.915 € (baja del 10,2 %) · 2026-08-21
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Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca ADIF - Presidencia (Entidad de Derecho Público · Órgano de Contratación).

¿Quién ganó esta licitación?

Se adjudicó a COMSA SERVICE FACILITY MANAGEMENT S.A.U..

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 904.245 € y el presupuesto base de licitación asciende a 218.827 € (IVA incluido).

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es Valencia/València.

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