Servicios de Control Técnico (OCT) de las Obras de Construcción del Edificio de 76 viviendas, 2 locales comerciales sin uso y garaje para 75 aparcamientos en la Calle Maestro Ángel Llorca, Nº6 de Elche

Importes y cifras

Qué se contrata

El control técnico (OCT) del proyecto y de la ejecución de las obras de un edificio residencial con 76 viviendas, 2 locales comerciales y un garaje de 75 plazas de aparcamiento, situado en la parcela de Elche de 2.168,21 m². El objetivo es que la promotora pueda suscribir el seguro decenal que cubra durante diez años los daños materiales por vicios o defectos que afecten a la estabilidad y solidez estructural, así como a la estanqueidad de fachadas y cubiertas.

El edificio tiene siete plantas sobre rasante (baja más seis) y una planta bajo rasante, con 6.470,45 m² construidos sobre rasante, 2.139,35 m² bajo rasante y 8.610,40 m² construidos en total. El presupuesto de ejecución material es de 5.681.098,86 €.

El alcance incluye el análisis del estudio geotécnico y la revisión del proyecto de estabilidad y de estanqueidad de sótanos, cerramientos y cubierta. Durante la obra, el adjudicatario realizará visitas a las unidades de cimentación, estructura, cerramientos y cubiertas, y a la impermeabilización de sótanos, fachadas y cubiertas. Se emitirán informes como la definición de riesgos, la revisión del proyecto, los informes de ejecución por unidades, el informe final de estanqueidad al año de observación y el informe final de obra, que debe entregarse en el mes siguiente al certificado final de obra. Los informes previos a la ejecución se presentarán en dos semanas desde la firma del contrato.

Los partes de inspección serán mensuales, con un mínimo de dos visitas al mes.

El equipo mínimo exigido incluye un responsable del equipo como interlocutor con la promotora, un especialista en geotecnia y estructuras y un especialista en cerramientos y cubiertas, todos con la competencia técnica que exige la Ley de Ordenación de la Edificación, acreditada mediante currículum. No se podrán cambiar las personas ofertadas sin consentimiento previo de la promotora, salvo causa justificada.

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

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Criterios de adjudicación

Empresas adjudicatarias

Análisis de la adjudicación

Se adjudicó con una baja del 28,3 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 13,7 % en las 96 adjudicaciones de Gerencia de Promociones e Iniciativas Municipales de Elche, S.A. (PIMESA) y del 10,0 % en el grupo CPV 7135. Se recibieron 3 ofertas. Se adjudicó 27 días después de su publicación.

Condiciones especiales de ejecución

• Consideraciones de tipo medioambiental: Se establecen como condiciones especiales de ejecución las obligaciones del PRTR detalladas en el apartado 25 del Cuadro Resumen de la Licitación del PCAP.

Publicaciones oficiales

• Servicios Postales de Carta Certificada y Burofax Online de Promociones e Iniciativas Municipales de Elche, SA (PIMESA) en el ámbito local, provincial, nacional o internacional.
  Resuelta
  Publicada: 2026-09-11
• Servicio de mantenimiento normativo y preventivo de las instalaciones de climatización de la Sede Social y de otros edificios gestionados por PIMESA
  Resuelta
  Publicada: 2026-07-14
• Servicio de conexión y mantenimiento de los sistemas de alarma de la Sede Social y de otros edificios gestionados por PIMESA.
  Resuelta
  Publicada: 2026-05-18
• Suministro de la aplicación informática A3INNUVA NÓMINA
  Resuelta
  Publicada: 2026-04-17
• Servicio Ajeno de Prevención de Riesgos Laborales y Vigilancia de la Salud respecto del personal que integra la plantilla de PIMESA.
  Resuelta
  Publicada: 2026-03-11

Anteriores y posteriores de Gerencia de Promociones e Iniciativas Municipales de Elche, S.A. (PIMESA)

• Servicios de Control Externo de la Certificación de Eficiencia Energética (CEE) de las Obras de Construcción del Edificio de 76 viviendas, 2 locales comerciales sin uso y garaje para 75 aparcamientos en la Calle Maestro Ángel Llorca, nº6 de Elche. — 20/01/2026
• Servicios de mantenimiento y asistencia técnica de las aplicaciones informáticas OPEN POS Y ARCADIA. — 08/01/2026
• Servicios de mantenimiento, conservación y revisiones periódicas de determinadas instalaciones y equipos de protección contra incendios gestionadas por PIMESA. — 28/11/2025
• Servicio de Mediación de Riesgos y Seguros de PIMESA - Lote 1- Contrato basado en el Acuerdo Marco de la Central de Contratación de la Federación Española de Municipios y Provincias (FEMP), Expediente CC.-01/2023. — 07/11/2025
• Servicio de Mediación de Riesgos y Seguros de PIMESA - Lote 2 - Contrato basado en el Acuerdo Marco de la Central de Contratación de la Federación Española de Municipios y Provincias (FEMP), Expediente CC.-01/2023. — 07/11/2025
• Servicio de Mediación de Riesgos y Seguros de PIMESA - Lote 3 - Contrato basado en el Acuerdo Marco de la Central de Contratación de la Federación Española de Municipios y Provincias (FEMP), Expediente CC.-01/2023. — 07/11/2025

Licitaciones similares y su resultado

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Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Gerencia de Promociones e Iniciativas Municipales de Elche, S.A. (PIMESA) (Otras Entidades del Sector Público).

¿Quién ganó esta licitación?

Se adjudicó a BUREAU VERITAS SOLUTIONS IBERIA SLU.

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 10.494 € y el presupuesto base de licitación asciende a 10.494 € (IVA incluido).

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto simplificado.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es Alicante/Alacant.

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