Servicios de conservación y mantenimiento integral de los edificios e instalaciones integrantes del Centro de Estudios y Experimentación de Obras Públicas.

Importes y cifras

Qué se contrata

El mantenimiento integral de diez inmuebles del CEDEX en Madrid, incluidos laboratorios, la Secretaría y el Centro de Estudios Hidrográficos, este último declarado Bien de Interés Cultural, junto con sus zonas de acceso y espacios ajardinados. Los trabajos se organizan en ocho lotes, mediante una cuota fija periódica como importe base de licitación.

Lote 1, electricidad: baja y alta tensión, centros de transformación, grupos electrógenos, SAI, alumbrado interior y exterior, puertas automáticas, puentes grúa y transpaleta eléctrica.

Lote 2, climatización y ventilación: unidades enfriadoras, climatizadoras, calderas, agua caliente sanitaria, recuperadores de energía, calidad del aire y gas natural, con revisiones mensuales, trimestrales, semestrales y anuales según equipo.

Lote 3, saneamiento: limpieza y desatranco de redes, bajantes y arquetas, inspección con cámaras y mantenimiento de bombeos y pluviales. El vaciado de fosas sépticas y las reparaciones de estaciones de bombeo quedan fuera de la cuota.

Lote 4, fontanería: redes, tuberías, aparatos sanitarios, grifería, equipos de tratamiento de agua, depósitos, aljibes y grupos de bombeo.

Lote 5, seguridad: control de acceso, antiintrusión, CCTV, interfonos y servicio ACUDA. Quedan excluidos los equipos informáticos y de telefonía.

Lote 6, protección contra incendios: centralitas, detectores, BIE, grupos de presión, extintores, compuertas cortafuegos, control de humos y puertas cortafuegos.

Lote 7, aparatos elevadores: ascensores, montacargas, elevadores para personas con movilidad reducida y salvaescaleras, incluidos fosos, cuartos de máquinas y sistemas de rescate.

Lote 8, jardines y zonas ajardinadas: riego, siega, poda estacional sin medios excepcionales, tratamientos fitosanitarios, abonados y retirada de restos vegetales. Quedan fuera las talas, las podas en altura y el Jardín Winthuysen.

Los mantenimientos correctivos urgentes deben atenderse en una hora como máximo para averías muy graves y en dos horas para las graves, con resolución en seis y doce horas respectivamente. Las averías planificadas prioritarias se resuelven en una semana y las normales en un mes. El contratista debe disponer de asistencia técnica localizable permanente y las incidencias se registran en órdenes de trabajo y en libros de mantenimiento técnico-legal.

Se exige visita previa voluntaria a los edificios y la gestión de residuos conforme a la norma ISO 14001.

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

Licitaciones abiertas similares

• Servicio integral de mantenimiento hardware y soporte avanzado de la infraestructura tecnológica de la EMT de… — plazo hasta el 06/11/2026
• Tratamiento de cementados y nitrurados en piezas rotativas según plano y necesidades de los programas y obras… — plazo hasta el 18/11/2030
• Mantenimiento preventivo y correctivo de las instalaciones de climatización, calefacción y eléctricas de baja… — plazo hasta el 03/11/2026
• Suministro e instalación del sistema dense wavelength division multiplexing (DWDM) para interconexión de cent… — plazo hasta el 11/11/2026
• Servicio de mantenimiento preventivo y correctivo del microscopio electrónico de transmisión marca thermofish… — plazo hasta el 30/10/2026
• Mantenimiento preventivo y correctivo de 12 equipos multifunción instalados en la SGFAL, por un periodo de 39… — plazo hasta el 29/10/2026

Licitaciones de ingeniería abiertas en Madrid →

Lotes (8)

Criterios de adjudicación

Requisitos para presentarse

Solvencia económica

Cifra anual de negocio: Conforme al punto II.3 del cuadro de características del PCAP.

Solvencia técnica

Trabajos realizados: Conforme al punto II.3 del cuadro de características del PCAP.
Técnicos o unidades técnicas: Compromiso de adscripción de medios personales según se detalla en el apartado II.3 del cuadro de características del PCAP. La adscripción de medios personales será una obligación contractual…

Empresas adjudicatarias

Análisis de la adjudicación

La baja mediana de sus 4 adjudicaciones fue del 37,9 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 8,2 % en las 148 adjudicaciones de Centro de Estudios y Experimentación de Obras Públicas (CEDEX) y del 4,8 % en el grupo CPV 5000. Sus 4 lotes recibieron entre 2 y 3 ofertas. Se adjudicó 178 días después de su publicación.

Condiciones especiales de ejecución

• Consideraciones de tipo social: Conforme se detalla en el punto IV.3.2, y IV.3.5 (Seguros de responsabilidad civil), del cuadro de caracteristicas del PCAP, según cada lote.
• Consideraciones de tipo medioambiental: Conforme se detalla en el punto IV.3.3 del cuadro de caracteristicas del PCAP.

Publicaciones oficiales

• Mantenimiento de diversos equipos del laboratorio de calidad de las aguas del Centro de Estudios Hidrográficos del CEDEX
  Adjudicada
  Publicada: 2026-10-19
• Suministro de calzado para el personal del Centro de Estudios y Experimentación de Obras Públicas. CONTRATO BASADO EN ACUERDO MARCO 2024Z7Z00120 LOTE 3
  Resuelta
  Publicada: 2026-10-16
• Vestuario para el personal de mantenimiento de edificios y personal con trabajos de campo. CONTRATO BASADO EN ACUERDO MARCO 2024Z7Z00120 LOTE 2.
  Resuelta
  Publicada: 2026-10-16
• Suministro de un Difractómetro de Rayos X
  Adjudicada
  Publicada: 2026-10-09
• Mantenimiento integral de equipos e instalaciones eléctricas de los edificios del CEDEX
  Evaluación
  Publicada: 2026-09-30

Anteriores y posteriores de Centro de Estudios y Experimentación de Obras Públicas (CEDEX)

• Construcción del modelo físico de los órganos de desagüe de la presa de Riaño. Contrato Basado en el Acuerdo Marco 2025Z7Z00091 — 30/03/2026
• Servicio auxiliar de mozos de almacén en las instalaciones del CEDEX — 24/02/2026
• Suministro e instalación de un espectrómetro láser para la determinación de las desviaciones isotópicas de la molécula del agua en muestras líquidas o gaseosas. — 16/02/2026
• Obra para la subsanación de los daños puestos de manifiesto como resultado de la INSPECCIÓN TÉCNICA DEL EDIFICIO ITE del Centro de Estudios de Técnicas Aplicadas. Edificio CETA. — 21/11/2025
• Suministro de actualización de mejoras, mantenimiento y formación del software VISUM — 17/11/2025
• Servicio de asistencia técnica consistente en la participación en estudios de simulación de maniobra de buques, así como en la ejecución de dichas simulaciones. — 31/10/2025

Licitaciones similares y su resultado

• Servicio de mantenimiento integral de las instalaciones de climatización y calefacción de los edificios del C… — Centro de Estudios y Experimentación de Obras Públicas (CEDEX)
  Adjudicada a SERVICIOS INTEGRALES JUALI S.L. por 37.061 € (baja del 27,1 %) · 2025-09-11
• Servicio de mantenimiento integral de las instalaciones de detección y extinción de incendios en los edificio… — Centro de Estudios y Experimentación de Obras Públicas (CEDEX)
  Adjudicada a RAPA CONTRAINCENDIOS, S.L. por 31.672 € (baja del 43,5 %) · 2025-09-19
• Servicio de mantenimiento de zonas verdes de centros y laboratorios del Cedex — Centro de Estudios y Experimentación de Obras Públicas (CEDEX)
  Adjudicada a IGM, ingenieria y gestión medioambiental, s.l. por 47.309 € (baja del 14,2 %) · 2025-09-09
• Servicio de mantenimiento del sistema de control de la climatización del Centro de Estudios Hidrográficos y d… — Centro de Estudios y Experimentación de Obras Públicas (CEDEX)
  Adjudicada a JOHNSON CONTROLS ESPAÑA S.L. por 23.340 € · 2025-02-10
• Servicio de seguridad, conexión, mantenimiento y Acuda del CEDEX. — Centro de Estudios y Experimentación de Obras Públicas (CEDEX)
  Adjudicada a SASEGUR, S.L. por 49.130 € (baja del 13,6 %) · 2025-10-28
• Servicio de mantenimiento de los Sistemas de Alimentación Ininterrumpida SAI del Centro de Estudios Hidrográf… — Centro de Estudios y Experimentación de Obras Públicas (CEDEX)
  Adjudicada a SCHNEIDER ELECTRIC IT SPAIN, S.L.U. por 9.080 € (baja del 8,5 %) · 2024-12-05

Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Centro de Estudios y Experimentación de Obras Públicas (CEDEX).

¿Quién ganó esta licitación?

Se adjudicó a 4 empresas: CASVA SEGURIDAD, S.L., RAPA CONTRAINCENDIOS, S.L., ORONA, S. COOP. y IGM, ingenieria y gestión medioambiental, s.l..

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 2.604.729 € y el presupuesto base de licitación asciende a 630.344 € (IVA incluido).

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es Madrid.

¿Cómo me puedo enterar de licitaciones similares cuando salgan?

Crea una cuenta en el-vinculo.com y te ofrecemos un mes gratuito y la configuración de los filtros de tu empresa —tipo de contrato, códigos CPV, importe y territorio—. Nuestros algoritmos de búsqueda con inteligencia artificial analizan cada licitación que se publica y la comparan con tu perfil por su contenido, no solo por palabras clave, para que seas el primero en enterarte cuando salgan nuevas licitaciones como esta de servicios en Comunidad de Madrid. Te avisamos por email en cuanto se publica una que encaja, con todo el plazo por delante para preparar la oferta.

Sin tarjeta de crédito · Alta en 2 minutos.

Explora más licitaciones

• Licitaciones de servicios
• Licitaciones de servicios en Madrid