Servicios Básicos Integrales (limpieza, lavandería, office de cocina, office de lavandería, limpieza y mantenimiento de jardines y patios exteriores) de los distintos Centros y Departamentos de la Diputación Provincial de Salamanca
Expediente 25R.2.1.0056 · Pleno de la Diputación Provincial de Salamanca
Adjudicada a ISS FACILITY SERVICES SA por 2.843.893 € (sin IVA), un 56,9 % por debajo del presupuesto, entre 5 ofertas. Incluye limpieza diaria, semanal, mensual y semestral de edificios repartidos por la provincia, más mantenimiento de jardines y arbolado, con lavandería y office de cocina en residencias. Licitación pública de servicios convocada por Pleno de la Diputación Provincial de Salamanca (Salamanca). Con valor estimado de 13.194.108 € y presupuesto de 7.982.435 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 30/12/2025 a las 23:59. Expediente 25R.2.1.0056.
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Importes y cifras
Qué se contrata
La limpieza integral de los edificios y dependencias, con limpieza ordinaria diaria, semanal, quincenal, mensual, semestral y anual, además de limpiezas extraordinarias y a petición. Incluye barrido y fregado de suelos, desinfección de aseos, vaciado de papeleras y limpieza de ascensores, escaleras, cristales, persianas y alicatados, así como la eliminación de pintadas y la retirada de nieve en accesos.
El servicio de jardinería comprende poda, siega, escarda, riegos, tratamientos fitosanitarios, abonado y conservación de árboles y arbustos, con retirada de los residuos generados. En la Residencia Asistida Provincial de Salamanca se limita a trabajos en arbolado.
En la Residencia Mixta Provincial de Ciudad Rodrigo se prestan además los servicios de lavandería integral, office de cocina y office de lavandería, con mantenimiento preventivo de maquinaria a cargo del adjudicatario. En la Finca Castro Enríquez se presta el servicio de lavandería de la Casa Palacio.
Los trabajos se distribuyen en 28 centros, entre ellos los edificios centrales de Salamanca, el Edificio Colón, residencias, oficinas comarcales, CEAS y parques de bomberos. El contrato no se divide en lotes. Se establece un plan de formación obligatorio para el personal, que deberá contar en treinta días desde la firma con un centro o unidad de formación.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | 3. Bolsa de 600 horas anuales para tareas de mantenimiento y limpieza de instalaciones | 5.0 |
| Juicio de Valor | 1. Programación de frecuencias y planificación | 14.0 |
| Juicio de Valor | 3. Relación del equipo de trabajo del centro | 4.0 |
| Cuantificables Automáticamente | 5. Valoración de coches con etiqueta ECO | 2.0 |
| Cuantificables Automáticamente | 4. Número de trabajadores cualificados asignados a la bolsa de 600 horas | 4.0 |
| Cuantificables Automáticamente | 6. Suministro, instalación y mantenimiento de aparatos bacteriostáticos en aseso, incluido la reposición de productos de frecuencia mensual | 2.0 |
| Juicio de Valor | 2. Medios técnicos, materiales y procedimientos | 14.0 |
| Cuantificables Automáticamente | 2. Bolsa de 3.000 horas anuales a favor de la Diputación | 15.0 |
| Cuantificables Automáticamente | 1. Oferta económica | 40.0 |
Requisitos para presentarse
- Clasificación empresarial
- U1-5
- Solvencia económica
- Cifra anual de negocio: Cifra anual de negocios, que referida al año de mayor volumen de negocios de los tres últimos concluidos, deberá ser igual o superior a 4.947.790,36 € cantidad equivalente a una vez y media el valor…
- Solvencia técnica
- Trabajos realizados: Servicios o trabajos realizados de igual o similar naturaleza al objeto del contrato, por un importe anual acumulado en el año de mayor ejecución, dentro de los tres últimos, deberá ser igual o…
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| ISS FACILITY SERVICES SA | Formalizado | 2.843.893 €30/04/2026 | 30/04/2026 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó con una baja del 56,9 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 8,3 % en las 11 adjudicaciones de Pleno de la Diputación Provincial de Salamanca y del 12,0 % en el grupo CPV 7731. Se recibieron 5 ofertas. Se adjudicó 115 días después de su publicación.
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | ≈ 142.195 € | 5.0 % |
Condiciones especiales de ejecución
- Consideraciones de tipo social: Ver cláusula 26ª del PCAP
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| DOUE | Anuncio de Licitación | 02/12/2025 |
| DOUE | Anuncio de Formalización | 05/05/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 06/04/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 02/12/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 02/12/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 05/05/2026 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Pleno de la Diputación Provincial de Salamanca (Administración Local).
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a ISS FACILITY SERVICES SA.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 13.194.108 € y el presupuesto base de licitación asciende a 7.982.435 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Salamanca.
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