Servicio redacción de proyecto y dirección de obra de rehabilitación integral del edificio de oficinas de uso administrativo situado en la Calle Jorge Juan, 59, Madrid.
Expediente 202501JC0011 · Junta de Contratación del Ministerio de Inclusión, Seguridad Social y Migraciones
El órgano renunció al contrato: no se adjudicó a ninguna empresa. Redacción del proyecto básico, de ejecución y dirección de obra para rehabilitación integral de un edificio de 6.700 m² construido en 1976, con 38 meses de plazo y presupuesto de 957.469,13 € con IVA. Licitación pública de servicios convocada por Junta de Contratación del Ministerio de Inclusión, Seguridad Social y Migraciones (Comunidad de Madrid). Con valor estimado de 791.297 € y presupuesto de 957.469 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 19/02/2026 a las 12:00. Expediente 202501JC0011.
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Importes y cifras
Qué se contrata
La redacción de estudios previos, proyecto básico y proyecto de ejecución, además de la dirección facultativa y de ejecución de la obra, para la rehabilitación integral de un edificio de oficinas de uso administrativo de 1976 con 6.700 m², propiedad de la Tesorería General de la Seguridad Social y cedido al Ministerio de Inclusión, Seguridad Social y Migraciones. Las finalidades incluyen reparar fachadas y cubierta, mejorar la envolvente, adaptar el edificio a accesibilidad universal y protección contra incendios, y lograr un consumo de energía prácticamente nulo.
El contrato no se divide en lotes. El plazo total de ejecución es de 38 meses: 7 meses para la fase de proyecto (estudios previos en 1 mes, proyecto básico en 2 y proyecto de ejecución en 4) y 31 meses para la fase de dirección de obra, con 22 meses estimados de ejecución de la obra.
El presupuesto base de licitación asciende a 957.469,13 € con IVA (791.296,80 € sin IVA), con sistema de precio a tanto alzado. Requisitos: volumen anual de negocios de al menos 374.824,80 € y experiencia en servicios de los últimos tres años por importe acumulado de al menos 174.918,24 €. El equipo mínimo exige un arquitecto y un arquitecto técnico. Se valora la cualificación y experiencia del personal en rehabilitaciones de edificios administrativos de PEM igual o superior a 5.000.000 €, la oferta económica (40 puntos) y la calidad técnica de la propuesta (50 puntos).
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Oferta económica | 40.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Valoración de la cualificación técnica en materia de accesibilidad universal del personal adscrito al contrato | 8.0 |
| Juicio de Valor | Propuesta de solución arquitectónica | 40.0 |
| Juicio de Valor | Organización y metodología de la ejecución del contrato | 10.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Plan de control de calidad del proyecto | 2.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia económica
- Cifra anual de negocio (mín. 374.825 €): Ver apartado 15 del Cuadro de características del PCAP.
- Solvencia técnica
- Trabajos realizados (mín. 174.918 €): Ver clausula apartado 15 del Cuadro de características del PCAP.
Resultado del procedimiento
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| Renuncia | —04/02/2026 | 04/02/2026 |
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | — | 5.0 % |
Condiciones especiales de ejecución
- Sometimiento del contratista a la normativa de protección de datos: Véase apartado 32 del cuadro de características y cláusula 44 del PCAP.
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| BOE | Anuncio de Licitación | 22/01/2026 |
| DOUE | Anuncio de Licitación | 15/01/2026 |
| DOUE | Anuncio de Renuncia | 09/02/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 15/01/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Renuncia | 08/02/2026 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Junta de Contratación del Ministerio de Inclusión, Seguridad Social y Migraciones.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 791.297 € y el presupuesto base de licitación asciende a 957.469 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Comunidad de Madrid.
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