Servicio integral de mantenimiento de las instalaciones y mudanzas de La Casa de la Arquitectura
Expediente 2507CTRCA036 · Secretaría General de Agenda Urbana, Vivienda y Arquitectura
Adjudicada a CLECE FS SA por 111.601 € (sin IVA), un 20,0 % por debajo del presupuesto, entre 4 ofertas. Mantenimiento preventivo, correctivo y técnico-legal de climatización, electricidad, fontanería, contraincendios, ascensores y cubiertas, con mudanzas internas y externas a 100 m, en Paseo de la Castellana, 67, Madrid. Licitación pública de servicios convocada por Secretaría General de Agenda Urbana, Vivienda y Arquitectura (Madrid). Con valor estimado de 139.574 € y presupuesto de 168.885 € (IVA incluido). Procedimiento abierto simplificado. El plazo de presentación de ofertas terminó el 30/10/2025 a las 14:00. Expediente 2507CTRCA036.
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Importes y cifras
Qué se contrata
El contrato da servicio de mantenimiento preventivo, correctivo y técnico-legal de las instalaciones del museo Casa de la Arquitectura en La Arquería de Nuevos Ministerios, Paseo de la Castellana, 67, Madrid, con el fin de mantenerlas operativas y cumpliendo la normativa aplicable a un museo estatal.
El edificio cuenta con planta sótano de 545,80 m², planta baja de 335,85 m², planta primera de 407,40 m² y un aulario con salón de actos de 112,22 m². El horario de visitas es de martes a sábado de 11:00 a 20:00 y domingos y festivos de 11:00 a 15:00, y el mantenimiento se realizará con carácter general de martes a viernes, dentro de la franja de 9:00 a 20:00.
Las instalaciones a mantener incluyen climatización y control de humedad, grupo electrógeno, electricidad y alumbrado, fontanería, saneamiento, puertas automáticas, central contra incendios, ascensores y salvaescaleras, elementos de edificación, cubiertas y fachadas, carpintería, cerrajería y sistema de alimentación ininterrumpida, además de toma de tierra y pararrayos. Se incluye la limpieza del pozo séptico una vez durante la ejecución y un servicio de atención de averías las 24 horas, con respuesta máxima de 2 horas y de 1 hora en trabajos de urgencia.
El servicio de mudanzas comprende el traslado de mobiliario, documentación, libros y equipos informáticos entre el edificio principal de Nuevos Ministerios y la sede de la Casa de la Arquitectura, distantes unos 100 metros, con preaviso mínimo de 24 horas.
El equipo mínimo exigido es un coordinador o gestor técnico con 15 horas mensuales, tres operarios del grupo 5 (polivalente, climatización y electricidad) con 120, 60 y 60 horas mensuales presenciales respectivamente, y un peón de mudanzas del grupo 7 con 30 horas mensuales.
El contrato tiene una duración de 17 meses y medio y se inicia el 13 de marzo de 2026 o al día siguiente de su formalización si esta es posterior. El adjudicatario deberá disponer de un sistema de gestión de mantenimiento asistido por ordenador (GMAO) y entregar informes mensuales, partes de revisión e informe final.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Juicio de Valor | Plan de respuesta frente averías y situaciones de emergencia | 25.0 |
| Juicio de Valor | Memoria descriptiva y propuesta de organización del trabajo | 25.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Proposición económica | 75.0 |
| Juicio de Valor | Medios personales | 25.0 |
Requisitos para presentarse
- Clasificación empresarial
- P*-1
- Solvencia económica
- Cifra anual de negocio: Acreditar la solvencia económica y financiera, según lo dispuesto en la cláusula 10.2 a) del cuadro de características del PCAP Anexo III
- Solvencia técnica
- Trabajos realizados: Acreditar la solvencia técnica o profesional, según lo estipulado en el punto 10.2 b del cuadro de características del PCAP. Anexo IV - V
Maquinaria, material y equipo técnico para la ejecución del contrato: Según las cláusulas 10.3 y 10.4: - Integración de solvencia (art. 75 LCSP) - Compromiso de adscripción de medios personales (art. 76 de la LCSP) con los perfiles detallados en el pliego.
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| CLECE FS SA | Formalizado | 111.601 €31/03/2026 | 31/03/2026 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó con una baja del 20,0 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 14,7 % en las 36 adjudicaciones de Secretaría General de Agenda Urbana, Vivienda y Arquitectura y del 14,1 % en el grupo CPV 5041. Se recibieron 4 ofertas, de 108.590 € a 127.664 €. Se adjudicó 136 días después de su publicación.
Condiciones especiales de ejecución
- Sometimiento del contratista a la normativa de protección de datos: Las establecidas en el punto 21.b.2. del cuadro de características del PCAP
- Consideraciones de tipo medioambiental: Fomentar la reducción, reutilización y reciclado de los residuos.
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| BOE | Anuncio de Formalización | 07/04/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 02/03/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 14/10/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 14/10/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 31/03/2026 |
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Anteriores y posteriores de Secretaría General de Agenda Urbana, Vivienda y Arquitectura
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- Servicio de organización y ejecución de dos actos de inauguración de exposiciones y un acto de entrega de premios vinculados a la programación de la Casa de la Arquitectura.
- Servicio de organización y ejecución del acto de inauguración de las exposiciones de otoño 2025 de la Casa de la Arquitectura,
- Servicio integral de mantenimiento de las instalaciones y mudanzas para la Casa de la Arquitectura.
- Servicio de embalaje, transporte y seguros de la exposición con título provisional “Re-Generaciones: Visiones Reflejadas China - España”.
Licitaciones similares y su resultado
Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Secretaría General de Agenda Urbana, Vivienda y Arquitectura.
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a CLECE FS SA.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 139.574 € y el presupuesto base de licitación asciende a 168.885 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto simplificado.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Madrid.
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