Servicio de redacción de proyecto técnico, dirección facultativa de obras, coordinación en materia de seguridad y salud en fase de proyecto y en fase de ejecución de las obras de "construcción de nuevo pabellón 3 de la Residencia Social Asistida San José como unidad de rehabilitación de las personas con daño cerebral adquirido".
Expediente 059/2025 · Presidencia de la Diputación Provincial de Toledo
El órgano desistió del contrato: no se adjudicó a ninguna empresa. Licitación pública de servicios convocada por Presidencia de la Diputación Provincial de Toledo (Toledo). Con valor estimado de 490.199 € y presupuesto de 593.141 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 20/08/2025 a las 14:00. Expediente 059/2025.
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Importes y cifras
Qué se contrata
El proyecto técnico, la dirección facultativa y la coordinación de seguridad y salud, tanto en fase de proyecto como de ejecución, de un nuevo pabellón de la Residencia Social Asistida San José, destinado a unidad de rehabilitación de personas con daño cerebral adquirido. El documento que define el alcance es la guía de criterios de diseño de instalaciones, que fija las directrices mínimas que debe seguir el proyecto.
En fontanería, el agua caliente sanitaria se produce mediante un sistema centralizado de generación instantánea, con unidad tipo SolvisMax o equivalente, integrada con energía solar térmica o fotovoltaica y caldera de condensación o resistencia eléctrica, con red de retorno y recirculación. Las montantes principales serán de acero inoxidable AISI 304L prensado, y se exige una limpieza inicial conforme al R.D. 487/2022 sobre legionelosis, con certificado del instalador.
En electricidad, la conexión se priorizará en baja tensión desde el centro de transformación general, con una línea subterránea existente de 4x150 mm² Cu; la media tensión solo se admitirá como opción secundaria. Se prevé grupo electrógeno encapsulado para servicios de seguridad, iluminación LED con estudio lumínico, preinstalación de recarga de vehículo eléctrico de 22+22 kW en exterior y una instalación fotovoltaica de autoconsumo con vertido de excedentes, con optimizadores y garantía de producto mínima de 25 años.
En climatización, el sistema será de agua a dos o cuatro tubos con depósito de inercia, bomba de calor geotérmica y aerotérmica en paralelo, emisores de baja temperatura (suelo radiante) y ventilación mediante UTAs en cubierta con recuperación de energía. Las salas de comunicaciones contarán con equipos independientes de refrigeración.
En ascensores, se proyectan montacamillas de tracción eléctrica con módulo GSM para intercomunicación de emergencia. En protección contra incendios, la instalación se dimensionará según el DB-SI, con aljibe y grupo de presión si se requieren bocas de incendio equipadas.
En tecnologías de la información, habrá dos salas de comunicaciones de unos 9 m² cada una, con armario de 42 unidades, SAI de doble conversión con 15 minutos de autonomía y cableado categoría 6A F/FTP y fibra OM4, con certificación de la instalación clase EA y acceso por control biométrico.
En gases medicinales, se proyecta una central de oxígeno con dos rampas de botellas de mínimo 4+4 unidades y una central de vacío independiente, con redes de cobre clase dura, señalización por colores y detector de oxígeno en el local de la central.
Por último, se exige sala de instalaciones de superficie no fijada a un mínimo, sino dimensionada según los equipos y radios de mantenimiento, sala de control y mantenimiento de unos 12 m² en planta baja, falsos techos y patinillos verticales, protección antipalomas en cubierta y riego automático de zonas ajardinadas.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Juicio de Valor | Calidad arquitectónica de la propuesta | 14.0 |
| Juicio de Valor | Condiciones funcionales | 10.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Reducción de plazo de redacción | 5.0 |
| Juicio de Valor | presentación visual de la propuesta arquitectónica | 3.0 |
| Juicio de Valor | Condiciones construtivas e instalaciones | 14.0 |
| Juicio de Valor | Costes de la edificación | 4.0 |
| Cuantificables Automáticamente | precio más bajo | 50.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia económica
- Seguro de indemnización: Declaración responsable para contratar (ANEXO II del PCAP)
Cifra anual de negocio: Declaración responsable de tener capacidad para contratar (ANEXO II del PCAP) - Solvencia técnica
- Trabajos realizados: Declaración responsable de tener capacidad para contratar (ANEXO II del PCAP)
Títulos académicos y profesionales del empresario y directivos, o responsables de la ejecución
Resultado del procedimiento
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| Desistimiento | —08/08/2025 | 08/08/2025 |
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Complementaria | — | 5.0 % |
| Definitiva | — | 5.0 % |
Condiciones especiales de ejecución
- Eliminar desigualdades entre el hombre y la mujer: Y todas aquellas marcadas en el apartado 23 del cuadro de características del PCAP.
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| DOUE | Anuncio de Desistimiento | 11/08/2025 |
| DOUE | Anuncio de Licitación | 06/08/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Desistimiento | 10/08/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 06/08/2025 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Presidencia de la Diputación Provincial de Toledo.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 490.199 € y el presupuesto base de licitación asciende a 593.141 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Toledo.
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