Servicio de redacción de proyecto básico y de ejecución, dirección facultativa y coordinación de seguridad y salud de la obra de restauración integral de las cubiertas del parador de turismo de Santiago de Compostela.

Importes y cifras

Qué se contrata

La redacción del proyecto básico y de ejecución, la dirección facultativa y la coordinación de seguridad y salud para renovar las cubiertas del Parador de Santiago de Compostela, con cierre total del edificio previsto desde agosto de 2027. Las actuaciones abarcan las naves principales, con 4.446,36 m² de cubierta en plano inclinado y 4.117 m² de adecuación funcional de bajo cubiertas, y las galerías de los patios San Lucas y San Mateo, con 502,20 m² de plano inclinado en cada uno. Incluyen también 548,60 m² de restauración de fachadas superiores de patios y 221 ml de aleros monumentales.

El estudio previo incluye la propuesta de chimeneas en cubierta vinculada a las cocinas, la revisión de los accesos a cubierta y de los pararrayos, y la previsión de ascensores que puedan afectar a los casetones de cubierta. El presupuesto base de licitación asciende a 7.170.648,71 € (IVA excluido), con una inversión total de 8.676.484,94 € con IVA.

La dirección facultativa comprende la dirección de obra, la dirección de ejecución y la coordinación de seguridad y salud, con un mínimo de una visita mensual del director de obra y de dos del director de ejecución. El adjudicatario asume además la redacción del estudio de seguridad y salud, la tramitación de las autorizaciones ante patrimonio histórico y la obtención de la licencia municipal.

El inmueble está catalogado como Bien de Interés Cultural, lo que obliga a aplicar criterios de mínima intervención y a obtener autorización de la Consejería de Cultura de la Xunta de Galicia.

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

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Criterios de adjudicación

Requisitos para presentarse

Solvencia técnica

Otros: Se presentarán declaraciones responsables de estar en posesión de las licencias informáticas de REVIT, AUTOCAD, Presto, o sus equivalencias, con vigencia igual o superior a 3 años.
Títulos académicos y profesionales del empresario y directivos, o responsables de la ejecución: Se presentarán declaraciones responsables de estar en posesión de las titulaciones académicas y profesionales habilitantes de las personas que asuman los trabajos comprendidos en el contrato, con…
Otros: Se presentará el Plan Ejecución BIM propuesto (llamado pre-BEP) conforme a los requisitos BIM señalado en el Anexo 2 del Pliego de Prescripciones técnicas.

Empresas adjudicatarias

Análisis de la adjudicación

Se adjudicó con una baja del 32,0 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 24,5 % en las 116 adjudicaciones de Instituto de Turismo de España (TURESPAÑA) y del 19,5 % en el grupo CPV 7100. Se recibieron 12 ofertas, de 43.369 € a 554.854 €. FERNANDO COBOS ESTUDIO ARQUITECTURA S.L.P. ha ganado 2 licitaciones de Instituto de Turismo de España (TURESPAÑA). Se adjudicó 209 días después de su publicación.

Garantías exigidas

Condiciones especiales de ejecución

• Sometimiento del contratista a la normativa de protección de datos: El contratista adjudicatario se compromete al cumplimiento de la vigente normativa nacional y de la Unión Europea en materia de protección de datos y a la que en el futuro pueda sustituirla o…
• Consideraciones de tipo social: Obligado cumplimiento de los convenios colectivos sectoriales y territoriales aplicables al contrato.
• Consideraciones de tipo medioambiental: Cumplimiento de medidas adoptadas en los centros de trabajo del Departamento para mejorar la situación medioambiental y de eficiencia energética ajustadas a la certificación ISO 14001…

Publicaciones oficiales

• Procedimiento abierto simplificado proyecto, dirección facultativa y coordinación de seguridad y salud de la obra de restauración integral de las cubiertas del Parador de Turismo de Benavente Zamora
  Publicada
  Publicada: 2026-10-20
• El objeto del presente contrato comprende un seguro de responsabilidad civil/patrimonial para administradores y Altos Cargos de TURESPAÑA
  Publicada
  Publicada: 2026-10-01
• Contrato para la ejecución de obras de la Fase II de las obras para la protección y consolidación del frente de acantilado del parador de turismo de Nerja (Málaga)
  Publicada
  Publicada: 2026-09-24
• SDA 24/2022 Suministro de equipos de conmutación de fibra óptica para la red de almacenamiento de Turespaña en el centro de proceso de datos del Ministerio de Industria y Turismo.
  Resuelta
  Publicada: 2026-09-07
• Acuerdo Marco 23-2024 de suministro de electricidad para el inmueble destinado a convertirse en el Parador de Vera del Moncayo mediante adquisición centralizada LOTE 1.
  Evaluación
  Publicada: 2026-09-02

Anteriores y posteriores de Instituto de Turismo de España (TURESPAÑA)

• Contratación del equipo técnico cualificado para la redacción del proyecto, dirección facultativa y coordinación de seguridad y salud de la obra de reparación de patologías estructurales y reforma de salones del parador de turismo de Fuente Dé (Cantabria) — 06/11/2025
• Realizacion de la ESTI a una serie de mercados prioritarios para Turespaña, con referencia temporal año 2026, en tiempo y con la calidad adecuada. Ademas, la empresa adjudicataria realizara los trabajos de traducción y pilotaje del cuestionario facilitado por Turespaña, la realizacion de la encuesta, la construcción y depuración de una base de datos unica y la tabulación basica de los datos — 31/10/2025
• El objeto del contrato es la ejecución de la obra de reparación de las vigas y elementos de hormigón armado dañados por la humedad en la piscina cubierta del PARADOR DE SEGOVIA (SEGOVIA) — 10/10/2025
• Servicio de redacción del proyecto básico y de ejecución, dirección facultativa y coordinación de seguridad y salud de la obra de reparación de hoja exterior de la fachada del parador de turismo de Vilalba (Lugo). — 28/07/2025
• Contratación, por procedimiento abierto conforme al artículo 156 al 158 de la LCSP, de servicios de gestión y compra de medios para el marketing turístico de España en mercados internacionales, para el Instituto de Turismo de España (Turespaña). — 27/06/2025
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Licitaciones similares y su resultado

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Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Instituto de Turismo de España (TURESPAÑA).

¿Quién ganó esta licitación?

Se adjudicó a FERNANDO COBOS ESTUDIO ARQUITECTURA S.L.P..

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 637.766 € y el presupuesto base de licitación asciende a 771.697 € (IVA incluido).

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es Madrid.

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