Servicio de mantenimiento y conservación de los edificios e instalaciones de los Servicios Centrales del Ministerio de Cultura

Importes y cifras

Qué se contrata

El mantenimiento integral de tres sedes: Plaza del Rey 1 (con tres cuerpos edificatorios, Siete Chimeneas y San Marcos 40), Abdón Terradas 7 (sede de distribución y venta de publicaciones) y un inmueble residencial de 100 m² en el distrito 28016 de Madrid. La superficie total de las sedes principales es de 40.710 m², de los que 26.575 m² son sobre rasante y 14.135 m² bajo rasante.

Las áreas de actuación comprenden climatización, frío y calor; electricidad e iluminación, incluido el centro de transformación; sistemas de alimentación ininterrumpida (SAI); grupos electrógenos; pararrayos; fontanería y saneamiento; legionelosis conforme al RD 487/2022; trabajos varios de albañilería, pintura y cubiertas; gestión de residuos y gestión de las revisiones de organismos de control autorizados (OCA). Los SAI requieren códigos de acceso del fabricante, cuyo coste asume el adjudicatario. Las grandes reparaciones de tres enfriadoras Daikin y de los grupos electrógenos quedan excluidas del mantenimiento correctivo.

Los avisos de avería normales se resuelven en 24 horas, los de urgencia en 4 horas y los de emergencia en 2 horas. Existe un servicio de actuación rápida disponible 24 horas al día, todos los días del año, con respuesta máxima de 1 hora. Hay plazos de 1 mes para actualizar el inventario, 45 días para el informe inicial del estado de las instalaciones y 1 mes para presentar el Plan de Inspecciones y Revisiones, además de un informe mensual de seguimiento.

El equipo mínimo exige un responsable técnico con titulación de ingeniería industrial o arquitectura y 5 años de experiencia en mantenimiento integral, con dedicación de 2 horas semanales, y tres efectivos a jornada de lunes a viernes: un oficial de primera frigorista, un oficial de primera electricista y un operario auxiliar, cada uno con 780 horas en 6 meses. Además, se exige una bolsa de 20 horas de oficial de primera. El adjudicatario proporciona vehículo para los desplazamientos entre sedes, y el suministro de repuestos se descuenta de una bolsa de 1.000 euros incluida en el precio.

Presupuesto base: 59.800,00 € sin IVA (72.358,00 € con IVA).

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

Licitaciones abiertas similares

• Reparación y mantenimiento de la galería de tiro de la Unidad de Especial de Intervención (UEI). — plazo hasta el 09/11/2026
• Servicio de mantenimiento de equipamiento científico específico de las Unidades Centrales Científico-Técnicas… — plazo hasta el 06/11/2026
• Demolición de dos viviendas en la Plaza de la Parra nº 1 y nº 1C y ampliación de la Plaza de la Parra de Colm… — plazo hasta el 03/11/2026
• Apoyo al mantenimiento integral de la familia BMR/VEC — plazo hasta el 07/01/2027
• Servicio de mantenimiento y soporte técnico del sistema de gestión y control centralizado de las instalacione… — plazo hasta el 29/10/2026
• Suministro de repuestos, materiales y diversa maquinaria para el taller municipal, así como la realización de… — plazo hasta el 06/11/2026

Criterios de adjudicación

Empresas adjudicatarias

Análisis de la adjudicación

Se adjudicó con una baja del 2,6 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 26,5 % en las 44 adjudicaciones de Subsecretaría de Cultura y del 15,1 % en el grupo CPV 5070. Se recibió una sola oferta. ECOSIONA FACILITY SERVICES SOCIEDAD LIMITADA ha ganado 2 licitaciones de Subsecretaría de Cultura. Se adjudicó 43 días después de su publicación.

Condiciones especiales de ejecución

• Consideraciones de tipo medioambiental: Según punto 15 del Cuadro-Resumen del PCAP

Publicaciones oficiales

• Servicio de mantenimiento y conservación de los edificios e instalaciones de los servicios centrales del Ministerio de Cultura
  Publicada
  Publicada: 2026-10-08
• Suministro de licencias en modo suscripción necesarias para mantener operativo el sistema de gestión editorial y venta de publicaciones GESEDI y WEBEDI en el Ministerio de Cultura.
  Resuelta
  Publicada: 2026-07-24
• Soporte y asistencia técnica de las instancias del sistema de gestión bibliotecaria Koha instaladas en la Biblioteca Central del Ministerio de Cultura
  Resuelta
  Publicada: 2026-07-10
• Suministro de material de oficina no inventariable para el Ministerio de Cultura
  Resuelta
  Publicada: 2026-06-22
• Servicio de mantenimiento de la jardinería exterior e interior del Ministerio de Cultura.
  Publicada
  Publicada: 2026-06-05

Anteriores y posteriores de Subsecretaría de Cultura

• Impresión de la publicación: Nuevas Lógicas: Arte y Archivo — 18/02/2026
• Impresión de la publicación: Carteles y Marcapáginas Club Lectura Virtual — 18/02/2026
• Suministro e instalación de módulos y baterías para el sistema de alimentación ininterrumpida en la sede el Ministerio de Cultura, — 02/12/2025
• Servicio de mantenimiento del hardware de relojes de fichaje de control horario y Mantenimiento de la configuración lógica asociado a la configuración lógica del software de gestión EVALOS 8 — 17/02/2025
• Obras a realizar para la consolidación de la fachada de aplacado del cuerpo central de la sede del Ministerio de Cultura, sita en Plaza del Rey (Madrid) — 02/12/2024
• Apertura y mantenimiento de varias cuentas bancarias del Ministerio de Cultura — 06/06/2024

Licitaciones similares y su resultado

• Servicio de mantenimiento y conservación de los edificios e instalaciones de los Servicios Centrales del Mini… — Subsecretaría de Cultura
  Adjudicada a ECOSIONA FACILITY SERVICES SOCIEDAD LIMITADA por 59.224 € (baja del 0,5 %) · 2026-06-12
• Mantenimiento y conservación del edificio sede de la Subdirección General del Instituto del Patrimonio Cultur… — Junta de Contratación del Ministerio de Cultura y Deporte
  Adjudicada a GESTIONA DESARROLLO DE SERVICIOS INTEGRALES S.L.U. por 57.383 € (baja del 22,6 %) · 2026-08-12
• Servicio de mantenimiento integral del edificio de la sede de la Subdirección General de Promoción del Libro,… — Junta de Contratación del Ministerio de Cultura y Deporte
  Adjudicada a COMSA SERVICE FACILITY MANAGEMENT, S.A.U. por 50.128 € (baja del 20,4 %) · 2025-02-12
• Servicio de mantenimiento preventivo y correctivo de las instalaciones en los edificios administrativos del M… — Junta de Contratación del Ministerio de Cultura y Deporte
  Adjudicada a GREMOBA, S.L. por 112.067 € (baja del 19,3 %) · 2024-12-03
• Mantenimiento y conservación del edificio sede de la Subdirección General del Instituto del Patrimonio Cultur… — Junta de Contratación del Ministerio de Cultura y Deporte
  Adjudicada a ERASMIL MANTENIMIENTOS, S.L. por 70.471 € (baja del 43,2 %) · 2024-03-15
• Servicio de mantenimiento de las instalaciones de protección contra incendios de los edificios administrativo… — Junta de Contratación del Ministerio de Cultura y Deporte
  Adjudicada a SIADDE SOLUCIONES, S.A. por 49.427 € (baja del 37,3 %) · 2026-07-22

Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Subsecretaría de Cultura.

¿Quién ganó esta licitación?

Se adjudicó a ECOSIONA FACILITY SERVICES SOCIEDAD LIMITADA.

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 59.800 € y el presupuesto base de licitación asciende a 72.358 € (IVA incluido).

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto simplificado.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es Madrid.

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