Servicio de mantenimiento y conservación de colegios públicos y edificios municipales del Excmo. Ayto. de Tacoronte, periodo 2025-2027
Expediente 10631/2025 · Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Tacoronte
Adjudicada a MCR VIVIENDAS SL por 437.383 € (sin IVA), entre 3 ofertas. Incluye inspecciones trimestrales de cubiertas, limpieza anual de aljibes, trabajos de albañilería, fontanería, carpintería y pintura, y un servicio de guardia; excluye instalaciones eléctricas, de climatización y contra incendios. Licitación pública de servicios convocada por Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Tacoronte (Tenerife). Con valor estimado de 874.766 € y presupuesto de 468.000 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 03/11/2025 a las 23:59. Expediente 10631/2025.
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Importes y cifras
Qué se contrata
El mantenimiento preventivo y correctivo de colegios públicos y edificios municipales de Tacoronte, incluidos muros de solares, kioscos, marquesinas, parques y plazas, para conservarlos en buen estado de uso y adaptarlos a los usos que se les den. El contratista aporta mano de obra, materiales y medios, y responde del resultado, no de la mera actividad.
El mantenimiento preventivo incluye inspección y limpieza de cubiertas, canalones y sumideros cada 3 meses; extracción de agua y limpieza de aljibes y depósitos de agua potable una vez al año; y limpieza de arquetas cada 4 meses o en periodos vacacionales. Cada actuación se registra en un libro de inspección y mantenimiento.
Los trabajos abarcan demolición, saneamiento horizontal, albañilería, cerramientos, cubiertas, fontanería y aparatos sanitarios, carpintería de madera, metálica y PVC, vidrio y pintura, entre otros. Los trabajos de gas, electricidad y calefacción deben ejecutarse por personal especializado.
Quedan excluidas las obras de primer establecimiento y gran reparación, así como el mantenimiento de instalaciones eléctricas, de telecomunicaciones, aire acondicionado, protección contra incendios y antiintrusión, salvo actuaciones puntuales.
Como personal mínimo se exige un responsable de servicio con dedicación preferente y localizable las 24 horas, un oficial de primera albañil, un peón de albañilería y un peón ayudante de cerrajero, además de un servicio de guardia. Debe disponer de almacén de al menos 150 m² en un radio de 6 km desde la sede municipal, disponible en 30 días desde la formalización.
Los vehículos incluyen una furgoneta de carga menor de 5 Tm o camión porta-contenedores, un furgón cerrado, un vehículo mixto, un automóvil para el encargado y una minipala cargadora. Se exigen también amoladora, tronzadora, martillo cincelador, hormigonera, generador y dos equipos completos de señalización. Las máquinas no pueden ser anteriores al 1 de enero de 1995 salvo adaptación al RD 1215/1997.
Las ofertas se valoran mediante una memoria técnica obligatoria de medios mecánicos, vehículos, maquinaria, útiles y herramientas, con fotografías, características y antigüedad.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Precio | 95.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Reducción del tiempo de respuesta | 5.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia económica
- Cifra anual de negocio: Según la indicaciones del PCAP
- Solvencia técnica
- Otros: Según la indicaciones del PCAP
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| MCR VIVIENDAS SL | Formalizado | 437.383 €27/02/2026 | 27/02/2026 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó por el presupuesto base sin IVA, sin baja. Como referencia, la baja mediana es del 5,3 % en las 17 adjudicaciones de Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Tacoronte y del 4,8 % en el grupo CPV 5000. Se recibieron 3 ofertas. MCR VIVIENDAS SL ha ganado 2 licitaciones de Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Tacoronte. Se adjudicó 122 días después de su publicación.
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | ≈ 21.869 € | 5.0 % |
Condiciones especiales de ejecución
- Consideraciones de tipo social: cumplimiento de los convenios de aplicación
- Consideraciones de tipo medioambiental: Según la indicaciones del PCAP
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| DOUE | Anuncio de Licitación | 06/10/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 03/03/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 06/10/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 27/10/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 04/10/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 27/10/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 03/03/2026 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Tacoronte (Administración Local).
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a MCR VIVIENDAS SL.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 874.766 € y el presupuesto base de licitación asciende a 468.000 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Tenerife.
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