Servicio de mantenimiento preventivo y correctivo de las instalaciones de calefacción a gas, gasóleo, pellets y sistemas de expansión directa del Excelentísimo Ayuntamiento de Ávila distribuido en 4 lotes

Importes y cifras

Qué se contrata

El mantenimiento preventivo, técnico-legal y correctivo de las instalaciones térmicas de edificios municipales de Ávila, incluidas las que se incorporen durante la vigencia del contrato. Las tareas se ajustan al RITE y a sus instrucciones técnicas, así como a la Guía Técnica de Eficiencia Energética del IDAE y al Real Decreto 865/2003 sobre prevención de la legionelosis.

Lote 1 — Calefacción a gas: 31 instalaciones con una potencia total de 5.939,37 kW, entre ellas el Auditorio de San Francisco, la Casa Consistorial, el CEAS Norte, la Policía Local y varios colegios y centros municipales.

Lote 2 — Calefacción a gasóleo: 17 instalaciones con una potencia total de 2.302,90 kW, incluidas la Escuela Municipal de Música, el Parque Móvil y el Parque Infantil de Tráfico.

Lote 3 — Calefacción de pellets: 4 instalaciones con una potencia total de 129,78 kW, situadas en el Servicio de Obras y en la Escuela de Arte.

Lote 4 — Expansión directa: 48 equipos, con una potencia total de 626,86 kW, entre ellos la Plaza de Abastos, el Palacio de los Verdugo, el Centro de Salud de La Aldea, el Parque de Bomberos y la Casa Consistorial.

Las revisiones preventivas se realizan con periodicidad mensual, por temporada o cada cuatro años según la operación. El servicio de averías se presta de lunes a domingo, con intervención inmediata de lunes a viernes de 7 a 17 horas; las reparaciones urgentes se resuelven en 6 horas y las ordinarias en 24 horas, subsanando los defectos en un máximo de 48 horas, y las piezas de repuesto deben estar disponibles en una semana. Además, se incluyen la puesta en marcha y la programación de las instalaciones al inicio y final de cada temporada y un análisis de las salas de calderas en tres meses.

Quedan excluidos los materiales y repuestos, así como la obra civil necesaria para reparar averías.

Para presentarse se exige un seguro de responsabilidad civil de al menos 300.000 euros, un operario con carné profesional de instalaciones térmicas y, en su caso, personal certificado en gases fluorados.

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

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Licitaciones de construcción abiertas en Ávila →

Lotes (4)

Criterios de adjudicación

Requisitos para presentarse

Solvencia económica

Cifra anual de negocio: Declaración acreditativa de la cifra anual de negocios acumulada, cuyo valor mínimo sea igual al valor estimado del contrato para cada uno de los lotes referido al mejor ejercicio dentro de los tres…

Solvencia técnica

Otros: Una relación de los principales servicios análogos realizados en los últimos tres años que incluya importe, fechas y el destinatario, público o privado, de los mismos. Los servicios o trabajos…

Empresas adjudicatarias

Análisis de la adjudicación

La baja mediana de sus 4 adjudicaciones fue del 26,9 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 9,2 % en las 704 adjudicaciones de Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Ávila y del 10,2 % en el grupo CPV 4525. Sus 4 lotes recibieron entre 5 y 6 ofertas. Se adjudicó 125 días después de su publicación.

Modificaciones del contrato

Importes sin IVA.

Garantías exigidas

Publicaciones oficiales

• Obras de demolición y construcción de nuevo pabellón de usos múltiples, todo ello en el marco del Desarrollo Urbano Sostenible, con cargo al Fondo Europeo de Desarrollo Regional en el periodo de programación 2021-2027
  Publicada
  Publicada: 2026-10-07
• Servicio consistente en la medición, análisis y diagnóstico periódico de gas radón en los edificios municipales del Excmo. Ayuntamiento de Ávila
  Publicada
  Publicada: 2026-10-07
• Servicio de redacción de proyecto, dirección de obra y dirección de ejecución para la rehabilitación del edificio del CEIP Reina Fabriola
  Resuelta
  Publicada: 2026-10-02
• Obras de remodelación de fuentes ornamentales de San Antonio (frente al pabellón) y fuente de las Hervencias, financiadas por el Fondo de Cooperación Local de la Junta de Castilla y León 2026, Orden PRE/161/2026, de 20 de febrero, de la Consejería de Presidencia, destinado a inversiones sostenibles y destinado a inversiones para hacer frente a los desafíos demográficos
  Publicada
  Publicada: 2026-09-28
• Suministro de diverso material para el servicio de obras
  Evaluación
  Publicada: 2026-09-22

Anteriores y posteriores de Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Ávila

• Suministro mediante la adquisición o arrendamiento de un programa de mediciones y presupuestos para arquitectura e ingeniería — 06/11/2025
• Suministro de un vehículo furgoneta de 9 plazas con destino a la policía local de Ávila — 06/11/2025
• Suministro de material impreso consistente en cartelería, tarjetones para “cheques regalos” (aportados por los comercios), tarjetones para premios “cheques–tienda” (premios dentro del contrato), papeletas para sorteo de Navidad, urnas (1 grande y 6 pequeñas) y adquisición de los premios en especie del sorteo de Navidad, para la “Campaña de promoción del comercio local de Ávila Navidad 2025” — 30/10/2025
• Servicio consistente en una campaña de comunicación en medios destinada al fomento de la separación selectiva de la fracción orgánica en centros educativos, viviendas y establecimientos comerciales de la ciudad de Ávila, subvencionada por los fondos PRTR distribuida en 2 lotes — 20/10/2025
• Suministro de un vehículo para el Excmo. Ayuntamiento de Ávila — 17/10/2025
• Concertación pólizas de seguros del Ayuntamiento de Ávila por lotes - Lote 1: seguro de daños de diversos inmuebles de titularidad municipal y Lote 2: seguro de obras de arte — 02/10/2025

Licitaciones similares y su resultado

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Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Ávila (Administración Local).

¿Quién ganó esta licitación?

Se adjudicó a 3 empresas: CALEFACCION AUTOMATICA S.L., ELECNOR SERVICIOS Y PROYECTOS, S.A.U. y DOSGAS TÉRMICA S.L..

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 250.198 € y el presupuesto base de licitación asciende a 197.439 € (IVA incluido).

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es Ávila.

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