Servicio de mantenimiento predictivo y correctivo de equipos e instalaciones de fontanería de Mercazaragoza.
Expediente 21/2025 · Comisión Ejecutiva de Mercazaragoza S.A.
Adjudicada a Carlos Serrano Martin por 58.720 € (sin IVA), un 29,5 % por debajo del presupuesto, entre 2 ofertas. Incluye tareas de mantenimiento preventivo y correctivo en zonas comunes y edificios de Mercazaragoza en Zaragoza, con urgencias atendidas en 15 minutos y 1 año de plazo ampliable a cuatro prórrogas. Licitación pública de servicios convocada por Comisión Ejecutiva de Mercazaragoza S.A. (Zaragoza). Con valor estimado de 424.752 € y presupuesto de 100.774 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 04/12/2025 a las 12:00. Expediente 21/2025.
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Importes y cifras
Qué se contrata
El mantenimiento preventivo y correctivo de las instalaciones de fontanería de las zonas comunes y edificios de Mercazaragoza, con reparación y mantenimiento de equipos y maquinaria deteriorados o defectuosos, además de conservación, adecuación y gestión documental del servicio. El contrato es de un único lote.
El presupuesto base de licitación es de 83.284,67 euros sin IVA, con un valor estimado de 424.751,82 euros. Los precios se establecen por horas de cuadrilla, con una cuadrilla ordinaria de un Oficial de 1ª y un Oficial de 2ª/Ayudante, estimada en 672 horas anuales, y una cuadrilla extraordinaria para urgencias, estimada en 192 horas anuales. Se incluyen materiales por 18.000 euros.
El plazo de ejecución es de un año desde la firma, con cuatro prórrogas de un año cada una. Los trabajos urgentes deben atenderse en un plazo máximo de 15 minutos desde el aviso en horario ordinario, y de 45 minutos en el resto de casos. El lugar de prestación son los edificios de Mercazaragoza en Carretera de Cogullada y el Mercado de Valdespartera.
Para presentarse se exige solvencia económica con un volumen de negocios de al menos 127.425,55 euros en alguno de los tres últimos ejercicios, y solvencia técnica con servicios de igual naturaleza por 59.465,25 euros anuales. Se requiere adscribir un Oficial de 1ª y un Delegado del Contratista con 10 años de experiencia, cinco de ellos en mantenimiento de fontanería en el sector alimentario, y una oficina a un máximo de 15 minutos de la Unidad Alimentaria. Se exige un seguro de responsabilidad civil de 900.000 euros por siniestro.
Los criterios de valoración son: memoria descriptiva de procesos y gestión, con 20 puntos sujetos a un umbral mínimo del 50 %; propuesta económica, con 70 puntos; y bolsa de horas gratuitas de libre disposición, con hasta 10 puntos.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Bolsa de horas sin coste para Mercazaragoza | 10.0 |
| Juicio de Valor | Memoria descriptiva de las instalaciones, procesos y gestión de los trabajos | 20.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Propuesta económica | 70.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia económica
- Cifra anual de negocio: Ver apartado 14 del cuadro de características del pliego de condiciones particulares.
- Solvencia técnica
- Trabajos realizados: Ver apartado 14 del cuadro de características del pliego de condiciones particulares.
Otros: Compromiso de adscripción de medios (Ver apartado 15 del cuadro de características del pliego de condiciones particulares).
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| Carlos Serrano Martin | Formalizado | 58.720 €07/05/2026 | 07/05/2026 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó con una baja del 29,5 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 3,9 % en las 54 adjudicaciones de Comisión Ejecutiva de Mercazaragoza S.A. y del 4,8 % en el grupo CPV 5000. Se recibieron 2 ofertas. Se adjudicó 155 días después de su publicación.
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | ≈ 2.936 € | 5.0 % |
Condiciones especiales de ejecución
- Consideraciones de tipo social: Ver apartado 21 del cuadro de características del pliego de condiciones particulares.
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| DOUE | Anuncio de Licitación | 05/11/2025 |
| DOUE | Anuncio de Formalización | 11/05/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 13/04/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 05/11/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 05/11/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 10/05/2026 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Comisión Ejecutiva de Mercazaragoza S.A. (Otras Entidades del Sector Público).
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a Carlos Serrano Martin.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 424.752 € y el presupuesto base de licitación asciende a 100.774 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Zaragoza.
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