Servicio de mantenimiento integral e inspección de las instalaciones térmicas en edificios municipales del ayuntamiento de Burjassot.
Expediente 2025/10701W · Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Burjassot
Adjudicada a TECMO INSTALACIONES, OBRAS Y SERVICIOS, S.A. por 60.705 € (sin IVA), un 16,6 % por debajo del presupuesto, entre 7 ofertas. Mantenimiento preventivo, correctivo y modificativo de calderas, calentadores, climatización, energía solar térmica y cámaras frigoríficas municipales en 28 edificios, con inspecciones de Organismos de Control. Licitación pública de servicios convocada por Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Burjassot (Valencia/València). Con valor estimado de 363.995 € y presupuesto de 88.087 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 17/11/2025 a las 23:59. Expediente 2025/10701W.
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Importes y cifras
Qué se contrata
El mantenimiento preventivo, correctivo y modificativo de las instalaciones térmicas de 28 edificios municipales, incluyendo colegios, centros sociales, polideportivo, mercado municipal, Policía Local y Ayuntamiento. Se consideran instalaciones térmicas las calderas, calentadores de agua, cámaras frigoríficas propiedad del Ayuntamiento en el mercado, equipos de energía solar térmica y equipos de climatización con sus auxiliares, así como las instalaciones de gas, gasóleo y eléctricas dependientes de ellas.
El mantenimiento preventivo incluye limpieza, mediciones, ajustes, engrases y programación de los equipos de climatización y de los cambios estacionales. El correctivo comprende la reparación de averías, y se ejecutará en un plazo máximo de 96 horas desde el aviso, salvo actuaciones inmediatas como las de riesgo o emergencia. El servicio incluye un servicio de emergencia de 24 horas.
La empresa adjudicataria deberá designar un gestor con titulación universitaria de grado medio o superior, presentar un programa de trabajo y elaborar una memoria anual con propuestas de mejora. Además, asumirá la contratación y el pago de las inspecciones por Organismos de Control, incluida la prueba de estanquidad del depósito de gasóleo C del Colegio Virgen de los Desamparados en la primera anualidad.
Los requisitos de solvencia exigen inscripción en el Servicio Territorial de Industria como empresa instaladora y mantenedora de instalaciones térmicas, con carné profesional, y registros para gas (carné de instalador categoría A), gasóleo C (categoría III), frigorífica (con certificado para gases fluorados tipo 1) y electricidad en baja tensión. La facturación del mantenimiento preventivo es mensual y prorrateada, mientras que el correctivo y el modificativo se facturan aparte, previa aprobación municipal de presupuesto.
LARGA: (si no se incluye el texto anterior en las mismas marcas, ver arriba)
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Juicio de Valor | Memoria Técnica | 40.0 |
| Cuantificables Automáticamente | OFERTA ECONÓMICA PARA EL MANTENIMIENTO PREVENTIVO-PREDICTIVO | 50.0 |
| Cuantificables Automáticamente | BAJA OFERTADA PARA EL MANTENIMIENTO CORRECTIVO MODIFICATIVO RECTIFICATIVO | 10.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia técnica
- Trabajos realizados: Cláusula 11.3 del PCAP
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| TECMO INSTALACIONES, OBRAS Y SERVICIOS, S.A. | Formalizado | 60.705 €20/02/2026 | 20/02/2026 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó con una baja del 16,6 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 14,1 % en las 411 adjudicaciones de Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Burjassot y del 7,3 % en el grupo CPV 5053. Se recibieron 7 ofertas, de 14 € a 72.000 €. Se adjudicó 92 días después de su publicación.
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | 3.640 € | — |
Condiciones especiales de ejecución
- Consideraciones de tipo social: Cláusula 21 PCAP
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| DOUE | Anuncio de Licitación | 20/10/2025 |
| DOUE | Anuncio de Formalización | 24/02/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 20/01/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 20/10/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 19/10/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 24/02/2026 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Burjassot (Administración Local · Órgano de Contratación).
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a TECMO INSTALACIONES, OBRAS Y SERVICIOS, S.A..
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 363.995 € y el presupuesto base de licitación asciende a 88.087 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Valencia/València.
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