Servicio de mantenimiento integral del Edificio Administrativo Vagón de Córdoba
Expediente PAS 2/2026 · Dirección Provincial del Servicio Público de Empleo Estatal en Córdoba
Adjudicada a COMSA SERVICE FACILITY MANAGEMENT, S.A.U. por 43.102 € (sin IVA), un 29,1 % por debajo del presupuesto, entre 2 ofertas. Edificio administrativo de Córdoba con aparcamiento: conservación, reparaciones y asesoramiento técnico durante 12 meses desde el 1 de febrero de 2026, prorrogables 12 meses más; sin lotes. Licitación pública de servicios convocada por Dirección Provincial del Servicio Público de Empleo Estatal en Córdoba (Córdoba). Con valor estimado de 121.548 € y presupuesto de 73.537 € (IVA incluido). Procedimiento abierto simplificado. El plazo de presentación de ofertas terminó el 23/10/2025 a las 17:00. Expediente PAS 2/2026.
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Importes y cifras
Qué se contrata
El mantenimiento, conservación y reparación del edificio administrativo y de su aparcamiento en Córdoba, donde se ubican la Dirección Provincial del SEPE, la Inspección de Trabajo y Seguridad Social y el Fondo de Garantía Salarial, además del asesoramiento técnico relativo a dicho mantenimiento. El contrato no se divide en lotes.
El contrato durará 12 meses desde el 1 de febrero de 2026, o desde la fecha de formalización si es posterior, y podrá prorrogarse por otros 12 meses. El lugar de ejecución es el propio edificio.
El presupuesto base de licitación es de 73.536,84 euros, IVA incluido (60.774,25 euros sin IVA), con un valor estimado de 121.548,50 euros sin IVA. El precio se fija a tanto alzado y no habrá revisión de precios.
Para presentarse se exige estar clasificado en el Grupo O, Subgrupo 1, Categoría 1, o acreditar solvencia económica con un volumen anual de negocios de al menos una vez y media el valor estimado del contrato, y una ratio activo/pasivo igual o superior a 1,15. En cuanto a solvencia técnica, se requiere una relación de servicios de igual o similar naturaleza realizados en los tres últimos años, con un importe anual acumulado en el año de mayor ejecución de al menos el 70 % de la anualidad media del contrato, y el compromiso de adscribir los medios personales y materiales que fija el pliego.
Los criterios de adjudicación son la oferta económica, con 70 puntos, y criterios cualitativos, con 30 puntos. Entre los cualitativos figuran la acreditación de planes de formación en mantenimiento preventivo y correctivo de instalaciones, la entrega de informes de asesoramiento y una bolsa de horas, valorados según el Anexo II.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Planes diversos | 10.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Precio | 70.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Bolsa de horas | 10.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Compromiso de entrega de informes de asesoramiento | 10.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia económica
- Cifra anual de negocio: Según PCAP
Otros: Volumen anual de negocios según PCAP - Solvencia técnica
- Trabajos realizados: Según PCAP
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| COMSA SERVICE FACILITY MANAGEMENT, S.A.U. | Formalizado | 43.102 €30/12/2025 | 30/12/2025 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó con una baja del 29,1 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 19,2 % en las 17 adjudicaciones de Dirección Provincial del Servicio Público de Empleo Estatal en Córdoba y del 15,1 % en el grupo CPV 5070. Se recibieron 2 ofertas, de 43.102 € a 50.953 €. Se adjudicó 46 días después de su publicación.
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | ≈ 2.155 € | 5.0 % |
Condiciones especiales de ejecución
- Consideraciones de tipo social: Según PCAP
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| BOE | Anuncio de Formalización | 12/01/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 21/11/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 06/10/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 06/10/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 07/01/2026 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Dirección Provincial del Servicio Público de Empleo Estatal en Córdoba.
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a COMSA SERVICE FACILITY MANAGEMENT, S.A.U..
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 121.548 € y el presupuesto base de licitación asciende a 73.537 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto simplificado.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Córdoba.
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