Servicio de mantenimiento de las oficinas de ACUAMED. Lote 1: Servicio de mantenimiento integral del edificio de Acuamed en Madrid. Lote 2: Servicio de mantenimiento de ascensores del edificio de Acuamed en Madrid. Lote 3: Servicio de mantenimiento preventivo y correctivo de protección contra incendios de las oficinas de Acuamed.
Expediente SV/03/26 · Consejo de Administración de Aguas de las Cuencas Mediterráneas, S.M.E., S.A. (ACUAMED)
Adjudicada a Mantenimiento, Instalaciones, Limpiezas y Proyectos; S.L.U. y 2 más por 89.280 € (sin IVA). Mantenimiento integral del edificio de Acuamed en Madrid (siete plantas, 3.463,90 m² construidos), con mantenimiento preventivo, técnico-legal, conductivo y correctivo, con atención de urgencias las 24 horas. Licitación pública de servicios convocada por Consejo de Administración de Aguas de las Cuencas Mediterráneas, S.M.E., S.A. (ACUAMED) (Madrid). Con valor estimado de 214.074 € y presupuesto de 129.515 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 16/03/2026 a las 14:00. Expediente SV/03/26.
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Importes y cifras
Qué se contrata
El mantenimiento integral y la operación del edificio de las oficinas centrales de Acuamed en la calle Albasanz de Madrid, de 3.463,90 m² construidos y 2.053,18 m² útiles, con dos plantas de sótano, planta baja, cuatro plantas de oficinas y cubierta. El servicio abarca preventivo, técnico-legal, conductivo y correctivo de climatización, electricidad en baja tensión, grupo electrógeno, fontanería, saneamiento, protección contra incendios, ascensores, telefonía, informática, seguridad anti-intrusión, detección de monóxido de carbono, obra civil, cubiertas y control de plagas.
Se incluyen trabajos de apoyo al personal como montaje y traslado de mobiliario, movimiento de documentación y atención a incidencias comunicadas por los trabajadores.
El adjudicatario deberá elaborar un inventario de equipos, un libro de protocolos de inspección, partes de trabajo mensuales e informes semestrales, y entregar un informe inicial del estado de las instalaciones en un plazo máximo de 30 días desde el inicio del servicio, así como un informe previo a la finalización del contrato.
Las averías urgentes se atenderán en un plazo máximo de 2 horas desde el aviso, y las no urgentes antes de 48 horas. El servicio de atención de avisos funcionará las 24 horas, los 365 días del año.
El personal mínimo exigido incluye un oficial de primera electromecánico con más de 10 años de experiencia, responsable del contrato, dedicado 8 días al mes, y un operario polivalente con 3 años de experiencia dedicado 5 días al mes, además de tres operarios de apoyo con dedicación de un día al mes.
Normativa técnica aplicable: Reglamento electrotécnico para baja tensión, Reglamento de instalaciones térmicas en los edificios (RITE) y Real Decreto 865/2003 sobre prevención de la legionelosis.
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Lotes (3)
| Lote | Objeto | Presupuesto | CPV |
|---|---|---|---|
| 1 | Servicio de mantenimiento integral del edificio de Acuamed en Madrid | 101.467 € | 50700000 |
| 2 | Servicio de mantenimiento de ascensores del edificio de Acuamed en Madrid | 7.768 € | 50750000 |
| 3 | Servicio de mantenimiento preventivo y correctivo de los sistemas de protección contra incendios de las oficinas de Acuamed. | 20.280 € | 50413200 |
Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Criterio de la Experiencia del Oficial de 1ª electromecánico | 20.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Criterio de la Experiencia del Profesional con título oficial para el mantenimiento de ascensores y otros equipos de elevación y transporte | 20.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Criterio de la Experiencia del Jefe de proyecto | 20.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Oferta económica | 80.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia económica
- Cifra anual de negocio: Volumen anual de negocios en el ámbito del contrato, que referido al mejor ejercicio de los tres (3) últimos concluidos. El importe exigido es inferior a una vez y media el valor estimado del…
- Solvencia técnica
- Indicación de la parte del contrato que se pretende subcontratar: Los licitadores deben indicar en la oferta la parte del contrato que tengan previsto subcontratar, señalando su importe, y el nombre o el perfil empresarial, definido por referencia a las…
Trabajos realizados: Una relación de los principales servicios o trabajos realizados de igual o similar naturaleza que los que constituyen el objeto del contrato en el curso de los últimos tres (3) años, en la que se…
Maquinaria, material y equipo técnico para la ejecución del contrato: Es obligación esencial que la empresa adjudicataria disponga de los medios personales esenciales y técnicos necesarios para uso del personal serán como mínimo los descritos en los apartados 12.1.1 y…
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| Mantenimiento, Instalaciones, Limpiezas y Proyectos; S.L.U. | Formalizado | 73.549 €03/06/2026 | 03/06/2026 |
| ORONA, S. COOP. | Formalizado | 3.210 €02/06/2026 | 02/06/2026 |
| COMSA SERVICE FACILITY MANAGEMENT, S.A.U. | Formalizado | 12.520 €01/06/2026 | 01/06/2026 |
Análisis de la adjudicación
La baja mediana de sus 3 adjudicaciones fue del 25,3 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 21,2 % en las 697 adjudicaciones de Consejo de Administración de Aguas de las Cuencas Mediterráneas, S.M.E., S.A. (ACUAMED) y del 14,1 % en el grupo CPV 5041. Sus 3 lotes recibieron entre 3 y 5 ofertas. Se adjudicó 68 días después de su publicación.
Condiciones especiales de ejecución
- Consideraciones de tipo social: De acuerdo a lo indicado en el apartado 19.8 del cuadro de características del PCAP.
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 07/05/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 27/02/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 27/02/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 08/06/2026 |
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Anteriores y posteriores de Consejo de Administración de Aguas de las Cuencas Mediterráneas, S.M.E., S.A. (ACUAMED)
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Licitaciones similares y su resultado
Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Consejo de Administración de Aguas de las Cuencas Mediterráneas, S.M.E., S.A. (ACUAMED) (Organismo de Derecho público bajo el control de una autoridad estatal · Órgano de Contratación).
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a 3 empresas: Mantenimiento, Instalaciones, Limpiezas y Proyectos; S.L.U., ORONA, S. COOP. y COMSA SERVICE FACILITY MANAGEMENT, S.A.U..
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 214.074 € y el presupuesto base de licitación asciende a 129.515 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Madrid.
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