Servicio de mantenimiento de las instalaciones de aire acondicionado
Expediente OC-5520/25 · Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Alzira
Adjudicada a LAVA FRED, S.L. por 37.770 € (sin IVA), un 33,4 % por debajo del presupuesto, entre 7 ofertas. Mantenimiento preventivo y correctivo de unos 240 equipos en unos 60 edificios municipales de Alzira, con bianualidad prorrogable hasta cuatro años y bolsa anual de 4.000 € para sustituciones. Licitación pública de servicios convocada por Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Alzira (Valencia/València). Con valor estimado de 124.696 € y presupuesto de 68.583 € (IVA incluido). Procedimiento abierto simplificado. El plazo de presentación de ofertas terminó el 08/10/2025 a las 23:59. Expediente OC-5520/25.
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Importes y cifras
Qué se contrata
El mantenimiento preventivo y correctivo de los equipos de aire acondicionado de los edificios de titularidad municipal del Ayuntamiento de Alzira, incluidos en un anexo de relación inicial que el Ayuntamiento puede modificar. El conjunto comprende equipos de ventana, split, multisplit, equipos con red de conductos, autónomos, VRV (con 139 unidades interiores) y recuperadores o unidades de tratamiento de aire, repartidos en edificios como la Casa Consistorial, la Casa de la Cultura, el Gran Teatro, la Biblioteca, el MUMA, la Casa Tena o el Museo Fallero.
El mantenimiento preventivo se ejecutará con periodicidad mensual, trimestral, semestral o anual según el tipo de equipo, e incluye limpieza y desinfección mensual de filtros y bandejas, con productos autorizados por Sanidad, y una nueva desinfección en 24 horas ante un caso positivo confirmado. El correctivo atenderá las averías en 24 horas laborables e incluye mano de obra, repuestos y recarga de gas refrigerante; los equipos completos solo se sustituirán en los supuestos previstos en el pliego.
La duración será de dos años, prorrogable por periodos anuales hasta un máximo de cuatro años. El tipo de licitación anual a la baja es de 28.340,00 € sin IVA (34.291,40 € con IVA), y el cuatrienal de 113.360,00 € sin IVA (137.165,60 € con IVA). Se facturará trimestralmente según las unidades realmente mantenidas.
Requisitos: estar inscrito como empresa instaladora y mantenedora de instalaciones térmicas en el registro autonómico conforme al RITE.
Criterios de valoración: precio, hasta 60 puntos; mejoras, hasta 40 puntos (recargas de gas refrigerante, inspecciones por organismo de control autorizado y actualización de planos CAD de las instalaciones).
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Mejoras | 40.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Oferta económica | 60.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia económica
- Otros: Certificado de inscripción en el ROLECE.
- Solvencia técnica
- Otros: Certificado de inscripción en el ROLECE.
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| LAVA FRED, S.L. | Formalizado | 37.770 €29/12/2025 | 29/12/2025 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó con una baja del 33,4 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 8,9 % en las 622 adjudicaciones de Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Alzira y del 19,9 % en el grupo CPV 5073. Se recibieron 7 ofertas, de 37.770 € a 55.949 €. LAVA FRED, S.L. ha ganado 5 licitaciones de Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Alzira. Se adjudicó 78 días después de su publicación.
Condiciones especiales de ejecución
- Consideraciones de tipo social: Compromiso del adjudicatario de ejecutar el contrato con criterios de equidad y transparencia fiscal.
- Consideraciones de tipo medioambiental: El adjudicatario se compromete a utilizar productos de limpieza ecológicos y no contaminantes, y a la formación de su personal en prácticas de conducción ecológica.
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 16/12/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 23/09/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 23/09/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 05/01/2026 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Alzira (Administración Local · Órgano de Contratación).
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a LAVA FRED, S.L..
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 124.696 € y el presupuesto base de licitación asciende a 68.583 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto simplificado.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Valencia/València.
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