Servicio de mantenimiento de caldera y servicio de tratamiento, prevención y control de la legionelosis de la Dirección Provincial del Instituto Social de la Marina para el periodo 01-04-2026 a 31-03-2027.

Importes y cifras

Qué se contrata

El mantenimiento integral de la caldera de ACS y calefacción de 800 kW, los circuladores, la instalación receptora de gas natural y la energía solar térmica (10 módulos y acumulador de 1.500 litros) del edificio Casa del Mar en Cartagena, junto con el tratamiento contra la legionela de todas las instalaciones de agua del mismo edificio.

Lote 1 — Mantenimiento y conservación de caldera: incluye la caldera de gas de 65 kW para ACS, el depósito acumulador de 1.500 litros, el intercambiador de 21 placas, las bombas recirculadoras, la caldera Ferroli de 800 kW para calefacción, los depósitos de expansión, las válvulas de zona y la limpieza trimestral de colectores solares.

Lote 2 — Tratamiento, prevención y control de la legionelosis: abarca los depósitos de agua fría sanitaria y contraincendios (uno de unos 43 m³), los acumuladores de ACS, la red, grifos y duchas, con revisión, limpieza y desinfección de depósitos, analíticas de agua y elaboración del Plan de Prevención y Control de la Legionela en 30 días naturales desde el inicio.

El periodo de ejecución va del 1 de abril de 2026 al 31 de marzo de 2027. El mantenimiento preventivo se planifica según legislación y recomendaciones del fabricante, y las averías se atienden en 24 horas para avisos urgentes, 48 horas para avisos sin instalación de piezas, 72 horas para averías con parada incontrolada y una semana para el resto, con teléfono de urgencias 24 horas.

Requisitos: la empresa debe estar autorizada por la Comunidad Autónoma de la Región de Murcia como empresa mantenedora de instalaciones térmicas, y las empresas de tratamiento deben estar inscritas en el registro de establecimientos y servicios plaguicidas de la Comunidad Autónoma de Murcia. Las revisiones por Organismo de Control Autorizado cada cinco años son a cargo del ISM, mientras que la empresa debe avisar con antelación. Se aplica el Real Decreto 487/2022 sobre requisitos sanitarios para la prevención y control de la legionelosis y el Real Decreto 178/2021, que modifica el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios.

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

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Lotes (2)

Criterios de adjudicación

Empresas adjudicatarias

Análisis de la adjudicación

La baja mediana de sus 2 adjudicaciones fue del 13,8 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 20,6 % en las 45 adjudicaciones de Instituto Social de la Marina -Dirección Provincial de Murcia y del 9,9 % en el grupo CPV 5051. Sus 2 lotes recibieron entre 2 y 3 ofertas. Se adjudicó 41 días después de su publicación.

Garantías exigidas

Condiciones especiales de ejecución

• Consideraciones de tipo social: Según PCAP.
• Eliminar desigualdades entre el hombre y la mujer

Publicaciones oficiales

• Servicio para impartir formación profesional marítima en la Dirección Provincial del ISM en Cartagena desde la formalización del contrato hasta 10/12/2026. Lote 12 Cartagena del Acuerdo Marco 60 2024 MA 9301(Prórroga).
  Resuelta
  Publicada: 2026-08-27
• Servicio para la realización de análisis clínicos complementarios a los reconocimientos médicos de embarque marítimo del Instituto Social de la Marina en Cartagena durante el periodo 01/12/2026 a 30/11/2027.
  Resuelta
  Publicada: 2026-08-05
• Suministro de gas natural para el edificio de la Dirección Provincial del ISM de Cartagena, para el periodo 01/04/2027 a 31/03/2028.
  Resuelta
  Publicada: 2026-07-31
• Suministro, instalación, puesta en funcionamiento y legalización para la sustitución completa de dos ascensores instalados en el edificio de la Dirección Provincial del I.S.M. de Cartagena (C-712 Y C-713).
  Resuelta
  Publicada: 2026-07-03
• Servicio para impartir la formación profesional marítima en la Dirección Provincial del ISM en Cartagena, desde 01/04/2026 hasta el 01/07/2026.
  Resuelta
  Publicada: 2026-06-22

Anteriores y posteriores de Instituto Social de la Marina -Dirección Provincial de Murcia

• Servicio para la realización de análisis clínicos complementarios a los reconocimientos médicos de embarque marítimo del Instituto Social de la Marina en Cartagena durante el periodo 01/12/2026 a 30/11/2027. — 18/06/2026
• Servicio de mantenimiento de caldera y depósitos (legionela) del edificio de la Dirección Provincial del Instituto Social de la Marina en Cartagena 2026. — 12/11/2025
• Servicio de mantenimiento de zonas ajardinadas del edificio de la Dirección Provincial del Instituto Social de la Marina en Cartagena 2026. — 28/10/2025
• Suministro de gas natural para el edificio de la Dirección Provincial de Cartagena, para el periodo 01/04/2026 a 31/03/2027. — 28/08/2025
• Servicios para la formación profesional marítima de la DP ISM Cartagena desde 09/09/2025 a 09/12/2025. Lote 12 del Acuerdo Marco 60 2024 MA 9301. — 28/08/2025
• Servicio de mantenimiento integral de las instalaciones e inmuebles sedes de la Dirección Provincial de Cartagena, y de la Dirección Local de Puerto de Mazarrón, del Instituto Social de la Marina, para el ejercicio 2026. — 26/08/2025

Licitaciones similares y su resultado

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Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Instituto Social de la Marina -Dirección Provincial de Murcia.

¿Quién ganó esta licitación?

Se adjudicó a 2 empresas: TERMOCLIMA SL y LOKIMICA SA.

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 59.600 € y el presupuesto base de licitación asciende a 18.029 € (IVA incluido).

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto simplificado.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es Murcia.

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