Servicio De Mantenimiento, Conservación Y Reparación De Los Edificios Del Aeropuerto Josep Tarradellas Barcelona-El Prat
Expediente BCN-284/2025 · Aena. Consejo de Administración
Adjudicada a SERVEO SERVICIOS, S.A.U. por 10.267.313 € (sin IVA), un 19,0 % por debajo del presupuesto, entre 3 ofertas. Incluye un mínimo de 130 incidencias diarias, refuerzo de hasta 27 semanas en temporada alta, conducción 24/7 de instalaciones de Terminales T1, T2 y Parque de Servicios Aeroportuarios, y plazo de 3 años. Licitación pública de servicios convocada por Aena. Consejo de Administración (Barcelona). Con valor estimado de 23.649.018 € y presupuesto de 15.329.631 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 25/09/2025 a las 23:59. Expediente BCN-284/2025.
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Importes y cifras
Qué se contrata
El mantenimiento preventivo, correctivo, predictivo, modificativo y legal de los edificios de las Terminales T1 y T2, el Parque de Servicios Aeroportuarios y otros edificios anexos del aeropuerto, con prestación presencial las 24 horas, los 365 días del año.
El servicio incluye la conducción en tiempo real de la instalación para anticiparse a fallos, el mantenimiento correctivo con atención a un mínimo de 130 incidencias diarias en los tiempos de respuesta establecidos, y obras menores no exclusivas. Las actuaciones preventivas que afecten a la operativa se realizarán preferentemente entre las 21:00 y las 06:00 horas.
Existe además un refuerzo del servicio en temporada de alta ocupación, activable a petición del Director del Expediente en periodos de semanas, hasta un máximo de 27 semanas.
El plazo de ejecución es de tres años, prorrogables hasta dos anualidades adicionales. La empresa debe presentar en 30 días un Plan de Mantenimiento y un Plan de Aseguramiento de la Calidad, y todo el personal debe contar con permiso de conducción en plataforma (PCP) vigente al inicio del contrato.
La calidad se controla mediante indicadores específicos (Anexo 6) que ajustan la certificación mensual mediante un factor corrector, pudiendo llegar a la rescisión por incumplimiento.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Precio | 100.0 |
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| SERVEO SERVICIOS, S.A.U. | Formalizado | 10.267.313 € | 2025-12-22 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó con una baja del 19,0 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 10,0 % en las 1.801 adjudicaciones de Aena. Consejo de Administración y del 4,8 % en el grupo CPV 5000. Se recibieron 3 ofertas. Se adjudicó 112 días después de su publicación.
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| DOUE | Anuncio de Licitación | 2025-08-05 |
| DOUE | Anuncio de Licitación | 2025-09-19 |
| DOUE | Anuncio de Licitación | 2025-09-25 |
| DOUE | Anuncio de Formalización | 2026-01-09 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 2025-11-28 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 2025-08-06 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 2025-09-18 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 2025-09-24 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 2025-08-05 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 2025-09-18 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 2025-09-24 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 2026-01-09 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 2026-02-24 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Aena. Consejo de Administración (Otras Entidades del Sector Público · Órgano de Contratación).
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a SERVEO SERVICIOS, S.A.U..
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 23.649.018 € y el presupuesto base de licitación asciende a 15.329.631 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Barcelona.
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