Servicio de Limpieza de Varios Edificios de Titularidad Municipal
Expediente 3274/2025 · Alcaldía del Ayuntamiento de Villares de la Reina
Adjudicada a JER 2004 SERVICIOS GENERALES por 98.985 € (sin IVA), un 8,1 % por debajo del presupuesto, entre 3 ofertas. Limpieza diaria del colegio CEIP, guardería, Casa Consistorial, Auditorio y otros siete edificios municipales en Villares de la Reina, con 3.040 horas anuales solo en el colegio. Licitación pública de servicios convocada por Alcaldía del Ayuntamiento de Villares de la Reina (Salamanca). Con valor estimado de 215.460 € y presupuesto de 130.353 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 07/01/2026 a las 23:59. Expediente 3274/2025.
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Importes y cifras
Qué se contrata
La limpieza integral de nueve edificios municipales de Villares de la Reina (Salamanca) y de sus enseres, incluidos colegio, guardería, Casa Consistorial con garaje, Casa de la Juventud, Centro Cultural, Edificio Multiusos, nave de servicios, Auditorio y Espacio Polivalente. Se contrata como un único servicio, sin lotes, con un total de horas anuales estimado por edificio: 3.040 en el colegio, 1.060 en la guardería, 1.010 en la Casa Consistorial, 215 en la Casa de la Juventud, 180 en el Centro Cultural, 10 en el Edificio Multiusos, 110 en la nave, 160 en el Auditorio y 10 en el Espacio Polivalente.
En el colegio la limpieza es semanal de lunes a viernes, con barrido y fregado diario de aseos, gimnasios y cuatro aulas de educación infantil, limpieza de pista y patio, reposición diaria de material de aseo y desinfección diaria de superficies de contacto. Incluye limpieza general anual en los quince días previos al inicio del curso y pulimentado y abrillantado mecánico semestral del suelo. En la Casa Consistorial, la limpieza es diaria de lunes a viernes, con limpieza de aseos, pasamanos y superficies de atención al público, y mensual de cristales. El garaje se barre y limpia con agua a presión semestralmente.
Los trabajos en altura se realizarán con góndola, brazos articulados o plataforma elevadora homologada. El adjudicatario deberá aportar los materiales, maquinaria y productos, que serán de primera calidad y acordes a la Orden PRE/116/2008 de contratación pública verde, y mantener un estocaje de productos desinfectantes para situaciones de salud pública. Los equipos no generarán ruidos superiores a 70 dB. El adjudicatario suministrará el papel higiénico, jabón y bolsas de basura, primando la reutilización.
Respecto al personal, la empresa debe mantener una plantilla suficiente para cubrir ausencias, con sustitución por trabajador de la misma categoría y horario, con un retraso máximo tolerado de dos horas en las ausencias imprevistas. Debe presentar un plan de prevención de riesgos laborales específico en el plazo de un mes desde la firma. Existe subrogación del personal del servicio actual según el anexo I, conforme al convenio colectivo de limpieza de edificios y locales de Salamanca.
El contrato tiene una duración de un año desde el 8 de febrero de 2026 o desde la firma si es posterior, prorrogable por otro año. El horario de limpieza se realizará preferentemente fuera de la actividad de cada centro, con un planning anual aprobado por el Ayuntamiento. Las horas por edificio podrán redistribuirse según las necesidades del servicio.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Mejoras | 30.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Oferta económica | 70.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia económica
- Cifra anual de negocio: Volumen anual de negocios del licitador o candidato, que referido al año de mayor volumen de negocios de los tres últimos concluidos deberá ser igual o superior a 161.595,00 euros, sin IVA (cantidad…
- Solvencia técnica
- Trabajos realizados: Relación de los principales servicios o trabajos realizados por el licitador en el curso de los tres últimos años, del mismo tipo o naturaleza al que corresponde el objeto del presente contrato que…
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| JER 2004 SERVICIOS GENERALES | Formalizado | 98.985 €02/03/2026 | 02/03/2026 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó con una baja del 8,1 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 11,0 % en las 62 adjudicaciones de Alcaldía del Ayuntamiento de Villares de la Reina y del 10,3 % en el grupo CPV 9091. Se recibieron 3 ofertas, de 98.985 € a 101.309 €. Se adjudicó 45 días después de su publicación.
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Provisional | — | 0.0 % |
| Complementaria | ≈ 4.949 € | 5.0 % |
| Definitiva | ≈ 4.949 € | 5.0 % |
Condiciones especiales de ejecución
- Consideraciones de tipo medioambiental: El contratista vendrá obligado al uso de celulosas 100% de origen reciclado y totalmente libres de cloro (TCF) preferiblemente ecoetiquetado, limpias y razonablemente libres de manchas, agujeros…
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 05/02/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 22/12/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 22/12/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 03/03/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio Previo | 16/12/2025 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Alcaldía del Ayuntamiento de Villares de la Reina (Administración Local).
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a JER 2004 SERVICIOS GENERALES.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 215.460 € y el presupuesto base de licitación asciende a 130.353 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Salamanca.
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