Servicio de limpieza de edificios y dependencias municipales y servicio de conserjería C.P. Ntra. Sra. de la Vega en el municipio de Haro
Expediente 101/2025 · Junta del Gobierno Local del Ayuntamiento de Haro
Adjudicada a SERVEO FACILITY MANAGEMENT, S.A. por 1.282.090 € (sin IVA), un 3,1 % por debajo del presupuesto, con una sola oferta. Limpieza diaria de 27 centros municipales de Haro, incluidos colegios, Teatro Bretón y Plaza de Toros, con conserjería y refuerzos escolares; 18.913,50 horas anuales, sin lotes. Licitación pública de servicios convocada por Junta del Gobierno Local del Ayuntamiento de Haro (La Rioja). Con valor estimado de 1.455.239 € y presupuesto de 1.600.762 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 05/12/2025 a las 14:00. Expediente 101/2025.
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Importes y cifras
Qué se contrata
La limpieza e higiene de 27 edificios y dependencias municipales de Haro, entre ellos la Sede del Ayuntamiento, la Policía Local, Protección Civil, el Archivo José del Campo, el Palacio de Bendaña, el Museo de Arte Contemporáneo, la Oficina de Turismo, la Casa de la Juventud, dos ludotecas, baños públicos y la Estación de Autobuses. Incluye también las funciones de conserjería del Colegio Público Nuestra Señora de la Vega y refuerzos de limpieza en ese centro y en el Colegio Público San Felices de Bilibio. El volumen mínimo es de 18.913,50 horas anuales, según el Anexo I.
Entre los centros figuran el Teatro Bretón de los Herreros, con 1.441 horas anuales, y la Plaza de Toros, con 90 horas, cuyos servicios se ejecutan según encargos del área de Cultura y el calendario de festejos. Los trabajos comprenden limpieza diaria, periódica e intensiva, así como limpiezas en profundidad durante las vacaciones escolares, con sistemas específicos para pavimentos, moquetas, superficies acristaladas, aseos y trabajos en altura.
La empresa debe aportar productos ecológicos preferentemente con etiqueta ecológica tipo I, maquinaria silenciosa y de bajo consumo, y garantizar la cobertura de bajas y vacaciones sin reducir horas. Deberá subrogarse en el personal existente y puede subcontratar hasta el 40 % del importe, sin tareas de coordinación ni control de calidad. Las facturas son mensuales e incluyen un informe de ejecución firmado. Se valorará una memoria técnica de hasta 30 páginas con conocimiento de los edificios, organización del servicio y planificación de los trabajos.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Juicio de Valor | Memoria | 49.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Bolsa de horas | 11.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Precio | 40.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia económica
- Cifra anual de negocio: Volumen anual de negocios en el ámbito al que se refiera e contrato, referido al mejor ejercicio dentro de los tres últimos disponibles, por importe igual o superior al menos una vez y media el…
- Solvencia técnica
- Medidas de gestión medioambiental: Se exige que los licitadores estén en posesión de la certificación EMAS, UNE-EN-ISO 14001:2015 o equivalente.
Títulos académicos y profesionales del empresario y directivos, o responsables de la ejecución: Compromiso de adscripción de una persona con categoría profesional de "Encargado Grupo o Edificio" o superior, conforme al colectivo de trabajo para la actividad de limpieza de edificios y locales…
Trabajos realizados: Relación de servicios o trabajos realizados de igual o similar naturaleza que los que constituyen el objeto del contrato donde figure, dentro de los últimos 3 años, al menos un proyecto de los CPV…
Otros: Alternativamente, los licitadores podrán acreditar su solvencia técnica y profesional mediante presentación de certificados de clasificación empresarial en los epígrafes que se detallan: Grupo O…
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| SERVEO FACILITY MANAGEMENT, S.A. | Formalizado | 1.282.090 €23/01/2026 | 23/01/2026 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó con una baja del 3,1 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 8,0 % en las 115 adjudicaciones de Junta del Gobierno Local del Ayuntamiento de Haro y del 10,3 % en el grupo CPV 9091. Se recibió una sola oferta. Se adjudicó 31 días después de su publicación.
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | ≈ 64.104 € | 5.0 % |
Condiciones especiales de ejecución
- Consideraciones de tipo social: Ver cláusula vigesimocuarta del PCAP
- Consideraciones de tipo medioambiental
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| DOUE | Anuncio de Licitación | 24/11/2025 |
| DOUE | Anuncio de Formalización | 28/01/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 29/12/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 24/11/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 22/11/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 27/01/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 28/01/2026 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Junta del Gobierno Local del Ayuntamiento de Haro (Administración Local · Órgano de Contratación).
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a SERVEO FACILITY MANAGEMENT, S.A..
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 1.455.239 € y el presupuesto base de licitación asciende a 1.600.762 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es La Rioja.
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