Servicio de limpieza, conserjería (recepción), conservación y mantenimiento instalaciones culturales y otras del Ayuntamiento de Arrecife
Expediente 1362/2025 · Alcaldía del Ayuntamiento de Arrecife
Adjudicada a Mitie Integra Canarias, S.L. y Activa Lanzarote S.L. por 1.144.265 € (sin IVA). Lote 1 limpieza de 11 instalaciones, Lote 2 conserjería y mantenimiento de 10 instalaciones más 7 adicionales. Duración de dos años prorrogables un año. Presupuesto de 1.665.209,89 €, IGIC incluido. Licitación pública de servicios convocada por Alcaldía del Ayuntamiento de Arrecife (Lanzarote). Con valor estimado de 3.501.525 € y presupuesto de 1.665.210 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 15/12/2025 a las 14:00. Expediente 1362/2025.
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Importes y cifras
Qué se contrata
La limpieza diaria de once centros socioculturales y culturales de Arrecife (Molino de La Vega, CSC Argana Alta, CSC Maneje, CSC Valterra, CSC Argana Baja, CSC San Francisco Javier, CSC El Cacharro, CSC Titerroy, CSC Tinasoria, CSC Los Alonsos y CSC La Vega), así como la conserjería, el control de accesos y el mantenimiento preventivo y correctivo de las instalaciones culturales, la Casa de la Juventud, el Museo de Historia y el Centro de Asociaciones.
El servicio se divide en dos lotes. El Lote 1 abarca la limpieza de edificios, con retirada diaria de residuos y gestión de residuos peligrosos. El Lote 2 comprende la conserjería y el mantenimiento, con cobertura de horarios de apertura y cierre, control de llaves, emisión de partes diarios, montaje de equipos de sonido y audiovisuales, mantenimiento de jardines circundantes y reparaciones menores de electricidad, fontanería, carpintería, pintura y cerrajería.
Los tiempos de respuesta a los partes de incidencia son de 4 horas para los muy urgentes, 24 horas para los urgentes, 5 días para los prioritarios y 7 días para los normales. Las averías urgentes deben repararse en un plazo máximo de 24 horas.
La duración principal es de dos años, prorrogable una vez por un año más. El presupuesto base de licitación total asciende a 1.665.209,89 €, IGIC incluido. El Lote 1 asciende a 304.886,25 € y el Lote 2 a 1.360.323,64 €, e incluye bolsas económicas para equipamiento y mantenimiento material.
Se exige un sistema de gestión informatizado para el control de las actuaciones, cuyo coste de mantenimiento corre por cuenta de la empresa adjudicataria, así como la formación de dos trabajadores municipales en el uso de la aplicación.
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Lotes (2)
| Lote | Objeto | Presupuesto | CPV |
|---|---|---|---|
| 1 | LOTE 1 Servicios de Limpieza de las instalaciones culturales de Arrecife | 304.886 € | 90911200, 79992000, 50324200, 50800000, 90911000, 98350000 |
| 2 | LOTE 2 Servicios de Conserjeria, (recepción), conservación y mantenimiento de las instalaciones culturales, casa de la juventud, museo de la Historia y centro de asociaciones de Arrecife | 1.360.324 € | 79992000, 90911000, 50800000, 50324200, 90911200, 98350000 |
Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Horas extras plan de formación | 20.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Horas extras sin coste | 20.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Personal Atencion al Publico | 10.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Bolsa de horas extras sin coste | 15.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Horas plan de formación | 15.0 |
| Cuantificables Automáticamente | PRECIO | 60.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia económica
- Cifra anual de negocio: Cifra anual de volumen de negocio y Seguro de indemnización Ver Clausula 4 del PCAP
- Solvencia técnica
- Otros: Trabajos realizados Ver clausula 4 del PCAP
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| Mitie Integra Canarias, S.L. | Adjudicado | 240.588 €10/03/2026 | 10/03/2026 |
| Activa Lanzarote S.L. | Formalizado | 903.677 €13/04/2026 | 13/04/2026 |
Análisis de la adjudicación
La baja mediana de sus 2 adjudicaciones fue del 22,2 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 5,0 % en las 479 adjudicaciones de Alcaldía del Ayuntamiento de Arrecife y del 1,5 % en el grupo CPV 5032. Sus 2 lotes recibieron entre 3 y 7 ofertas. Se adjudicó 97 días después de su publicación.
Condiciones especiales de ejecución
- Sometimiento del contratista a la normativa de protección de datos: Sometimiento proteccion datos caracter personal
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| DOUE | Anuncio de Licitación | 07/11/2025 |
| DOUE | Anuncio de Formalización | 15/04/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 12/02/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 11/03/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 07/11/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 07/11/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 15/04/2026 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Alcaldía del Ayuntamiento de Arrecife (Administración Local).
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a 2 empresas: Mitie Integra Canarias, S.L. y Activa Lanzarote S.L..
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 3.501.525 € y el presupuesto base de licitación asciende a 1.665.210 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Lanzarote.
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