Servicio de inspección, comprobación de condiciones de habitabilidad, elaboración de informes, memorias valoradas de reparación y de daños imputables al inquilino, seguimiento de las reparaciones, elaboración de informes y certificados en viviendas y edificios pertenecientes al patrimonio público de viviendas de la Generalitat en la provincia de Alicante.

Importes y cifras

Qué se contrata

La inspección y reparación de viviendas y edificios del patrimonio público de la Generalitat en la provincia de Alicante, incluyendo viviendas vacías que deben volver a alquilarse y viviendas ocupadas sin título pendientes de regularizar. El servicio abarca comprobar la habitabilidad, redactar memorias valoradas de reparación y de daños imputables al inquilino anterior, seguir las obras y emitir la liquidación, el informe de conformidad, el certificado de habitabilidad y la declaración responsable de técnico competente.

El contrato también puede incluir certificados de eficiencia energética, tanto de vivienda individual como de edificio completo, con inspección, registro y pago de tasas, así como informes de situación administrativa y técnica de edificios completos adquiridos por la Generalitat, con análisis de licencias, calificación y suministros, y del estado de conservación de elementos comunes e instalaciones.

El plazo inicial es de 2 años, prorrogables a otros 2, contados desde la entrega del primer lote de viviendas. Se prevé encargar 350 viviendas durante los dos primeros años. La fase inicial de inspección tiene un plazo de 1 mes desde el encargo, y la documentación final de cada vivienda, 5 días hábiles tras constatar la terminación de la reparación. Los certificados energéticos tienen un plazo general de 15 días y los informes de edificios completos, de 1 mes.

El presupuesto base asciende a 160.000,00 € más 33.600,00 € de IVA para el plazo inicial, y a 320.000,00 € más 67.200,00 € de IVA si se consume la prórroga. Por vivienda se estiman 400,00 € sin IVA, repartidos en 200,00 € por la fase inicial y 200,00 € por la fase final. Los certificados energéticos se valoran según los honorarios orientativos del Instituto Valenciano de Edificación incrementados en un 20%. Los informes de edificios completos tienen tarifas fijas según la situación administrativa y el número de viviendas.

Se exige que el equipo cuente, como mínimo, con un técnico competente para la elaboración de informes y memorias, seguimiento de obras, certificación de habitabilidad y certificados energéticos.

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

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Criterios de adjudicación

Empresas adjudicatarias

Análisis de la adjudicación

Se adjudicó con una baja del 29,5 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 13,0 % en las 388 adjudicaciones de Presidencia de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo y del 19,5 % en el grupo CPV 7100. Se recibieron 5 ofertas, de 112.000 € a 143.760 €. Se adjudicó 131 días después de su publicación.

Garantías exigidas

Publicaciones oficiales

• Alta de una línea FTTH en la sede de Evha en Alicante.
  Resuelta
  Publicada: 2026-08-04
• Suministro de 13 licencias de AutoCAD LT y 4 licencias de AutoCAD including Specialized Toolsets, en modalidad de suscripción por un periodo de 4 años.
  Resuelta
  Publicada: 2026-07-24
• Contratación de la redacción de l proyecto, construcción y explotación en régimen de concesión de un aparcamiento para vehículos pesados en la parcela M2 del Parque Logístico de Valencia, propiedad de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo.
  Publicada
  Publicada: 2026-07-10
• Servicio de intervención para la recuperación de viviendas del parque público de viviendas de la Generalitat adscritas a la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVHA).
  Evaluación
  Publicada: 2026-07-01
• Servicio de limpieza en zonas comunes y garajes de las promociones destinadas a alquiler propiedad de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo situadas en la provincia de Valencia.
  Resuelta
  Publicada: 2026-05-21

Anteriores y posteriores de Presidencia de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo

• El objeto del contrato es la prestación de servicio de seguridad y vigilancia de 24 horas al día para el grupo de viviendas Grupo Joan Miró de la Torre, en Valencia, edificio situado en la C/Joan Miró, 8 — 12/02/2026
• Enajenación por concurso en régimen de permuta por futuras viviendas de protección pública de una parcela en Valencia, C/ Francisco Largo Caballero. — 12/02/2026
• Actuaciones en la rehabilitación integral del inmueble ubicado en la C/ Vicente Brull, 67 de Valencia (Valencia), así como el apoyo documental a la tramitación hasta la obtención de las correspondientes licencias de primera ocupación de las viviendas, quedando habilitado su uso en régimen de alquiler. — 02/02/2026
• Servicio de mediación, acompañamiento social y administración de comunidades vecinales del parque público de viviendas de la Generalitat adscritos a la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo en diversos municipios. — 18/01/2026
• Servicio de paquetería para la la Administración de la Generalitat, su sector público instrumental y entidades adheridas. — 14/01/2026
• Mantenimiento correctivo (incluyendo la gestión integral de reclamaciones) de los inmuebles que componen el Patrimonio Público de viviendas de la Generalitat en la provincia de Alicante para los ejercicios 2026/2027. — 08/01/2026

Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Presidencia de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo.

¿Quién ganó esta licitación?

Se adjudicó a APPLUS NORCONTROL, S.L.U..

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 320.000 € y el presupuesto base de licitación asciende a 193.600 € (IVA incluido).

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es Valencia/València.

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