Servicio de Dirección Facultativa (dirección de las obras y dirección de ejecución) y de Coordinación de Seguridad y Salud de las obras contenidas en Proyecto de ejecución de Complejo Social e Inclusivo en Mairena del Alcor, Parcela sita en Calle Pedro Crespo, nº 55. Actuación PAI 2. Acción 2.1
Expediente 8617/2025 · Concejal Delegado con Delegación Genérica de Urbanismo, Vivienda, Ordenación del Territorio, Digitalización Urbana, Fondos Europeos, Servicios, Parques y Jardines, Limpieza, Coordinación de barrios, Obras, Disciplina, Patrimonio, Medio Ambiente y Movilidad del Ayuntamiento de Mairena del Alcor
Adjudicada a SOPLO ARQUITECTURA por 114.448 € (sin IVA), un 36,3 % por debajo del presupuesto, entre 6 ofertas. Honorarios de 179.779,40 € sin IVA para dirigir la obra, controlar su ejecución y coordinar la seguridad y salud del complejo social en Mairena del Alcor, sin lotes. Licitación pública de servicios convocada por Concejal Delegado con Delegación Genérica de Urbanismo, Vivienda, Ordenación del Territorio, Digitalización Urbana, Fondos Europeos, Servicios, Parques y Jardines, Limpieza, Coordinación de barrios, Obras, Disciplina, Patrimonio, Medio Ambiente y Movilidad del Ayuntamiento de Mairena del Alcor (Sevilla). Con valor estimado de 179.779 € y presupuesto de 217.533 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 30/04/2026 a las 23:59. Expediente 8617/2025.
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Importes y cifras
Qué se contrata
La dirección facultativa, tanto de obra como de ejecución, y la coordinación de seguridad y salud durante la construcción del complejo social e inclusivo para personas con diversidad funcional, con un presupuesto de ejecución material de 2.827.525,37 €. El servicio es único y no se divide en lotes, por la necesidad de coordinar ambas funciones.
El director de obra debe ser un arquitecto con un ingeniero adjunto para las instalaciones; el director de ejecución, un arquitecto técnico o graduado en edificación; y el coordinador, un arquitecto, arquitecto técnico, ingeniero o ingeniero técnico. Las tres figuras deben recaer en personas físicas distintas, aunque el director de obra o de ejecución puede asumir también la coordinación si suma las visitas mínimas correspondientes. El equipo debe ser siempre el mismo, sin turnos ni cambios salvo fuerza mayor.
El adjudicatario deberá presentar en tres semanas desde la firma del contrato el plan de seguridad y salud, el plan de aseguramiento de la calidad, el plan de gestión de residuos y el plan de trabajo del contratista. Tras ello, elaborará el informe inicial de la obra previo a la ejecución, que incluye el análisis de la documentación técnica y del programa de trabajos del contratista.
Durante la ejecución, las visitas mínimas semanales son dos para el director de obra, dos para el director de ejecución y una para el coordinador de seguridad y salud. Se elaboran informes de seguimiento mensuales, relaciones valoradas y certificaciones mensuales que deben presentarse antes del día 5 de cada mes, y un informe final de obra en quince días hábiles desde la terminación. Los honorarios de las modificaciones de proyecto necesarias quedan incluidos en el precio ofertado.
El pago se realiza en un 90% mediante libramientos parciales ligados a las certificaciones de obra, un 5% con la presentación del proyecto de liquidación y el 5% final con la aprobación de la liquidación.
Se exige un seguro de responsabilidad civil de al menos 500.000 € por cada participante. El servicio se extiende hasta la finalización del periodo de garantía y la liquidación de la obra. Los documentos deben conservarse durante cinco años por tratarse de un proyecto cofinanciado con fondos FEDER.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Experiencia/Cohesión del equipo | 30.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Oferta Económica | 48.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Coordinación del equipo | 22.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia económica
- Cifra anual de negocio: Ver en PCAP
- Solvencia técnica
- Títulos académicos y profesionales del empresario y directivos, o responsables de la ejecución: Ver en PCAP
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| SOPLO ARQUITECTURA | Formalizado | 114.448 €14/07/2026 | 14/07/2026 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó con una baja del 36,3 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 12,8 % en las 35 adjudicaciones de Concejal Delegado con Delegación Genérica de Urbanismo, Vivienda, Ordenación del Territorio, Digitalización Urbana, Fondos Europeos, Servicios, Parques y Jardines, Limpieza, Coordinación de barrios, Obras, Disciplina, Patrimonio, Medio Ambiente y Movilidad del Ayuntamiento de Mairena del Alcor y del 20,0 % en el grupo CPV 7124. Se recibieron 6 ofertas. SOPLO ARQUITECTURA ha ganado 3 licitaciones de Concejal Delegado con Delegación Genérica de Urbanismo, Vivienda, Ordenación del Territorio, Digitalización Urbana, Fondos Europeos, Servicios, Parques y Jardines, Limpieza, Coordinación de barrios, Obras, Disciplina, Patrimonio, Medio Ambiente y Movilidad del Ayuntamiento de Mairena del Alcor. Se adjudicó 68 días después de su publicación.
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | ≈ 5.722 € | 5.0 % |
Condiciones especiales de ejecución
- Consideraciones de tipo medioambiental: Eliminación consumo de papel en la prestación del servicio (ver en PCAP)
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 22/06/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 15/04/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 15/04/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 28/07/2026 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Concejal Delegado con Delegación Genérica de Urbanismo, Vivienda, Ordenación del Territorio, Digitalización Urbana, Fondos Europeos, Servicios, Parques y Jardines, Limpieza, Coordinación de barrios, Obras, Disciplina, Patrimonio, Medio Ambiente y Movilidad del Ayuntamiento de Mairena del Alcor.
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a SOPLO ARQUITECTURA.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 179.779 € y el presupuesto base de licitación asciende a 217.533 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Sevilla.
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