Servicio de dirección facultativa de las obras de edificación de DOS (2) promociones de viviendas de protección pública, anejos y, en su caso, urbanización vinculada, de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVha) realizadas con procesos y sistemas industrializados en las parcelas ubicadas en Calle Maestro Sosa, 26, Torrent,y Calle Alcàsser, 30 de Albal

Importes y cifras

Qué se contrata

La dirección de obra, la dirección de ejecución, la coordinación de seguridad y salud y la documentación final de dos promociones de viviendas de protección pública, de unas 35 viviendas en Torrent y unas 30 en Albal, construidas con sistemas industrializados. Cada lote se adjudica por separado y un mismo licitador solo puede obtener un lote.

Lote 1 — Torrent: dirección facultativa de las obras de la promoción de aproximadamente 35 viviendas, con anejos y urbanización vinculada, en la parcela de Calle Maestro Sosa, 26. Presupuesto de ejecución material estimado de 4.333.000,00 € (vivienda y espacios comunes de 2.800 m² a 1.500,00 €/m² y urbanización interior de 665 m² a 200,00 €/m²).

Lote 2 — Albal: dirección facultativa de las obras de la promoción de aproximadamente 30 viviendas, con anejos y urbanización vinculada, en la parcela de Calle Alcàsser, 30. Presupuesto de ejecución material estimado de 4.488.000,00 € (vivienda y espacios comunes de 2.890 m² a 1.500,00 €/m² y urbanización interior de 765 m² a 200,00 €/m²).

El servicio abarca la dirección de obra por arquitecto, la dirección de ejecución por arquitecto técnico, la coordinación de seguridad y salud, el seguimiento del control de calidad, las certificaciones mensuales, los informes mensuales de seguimiento y la documentación final de obra (proyecto final, Libro del Edificio, Libro de Gestión de Calidad, certificado de eficiencia energética y certificación final). Las subsanaciones requeridas por los organismos supervisores deben atenderse en 15 días hábiles.

El equipo mínimo exigido está formado por un arquitecto, un arquitecto técnico, un técnico de seguridad y salud (que puede ser uno de los anteriores) y un ingeniero industrial responsable de las instalaciones y de la coordinación del proceso de industrialización. El arquitecto actúa como interlocutor ante la entidad y valida con su firma los documentos del proyecto.

El plazo total es de 12 meses: 9 meses de ejecución de obras por lote y 3 meses para los trámites posteriores y la puesta a disposición de las viviendas, contados desde el acta de replanteo.

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

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Lotes (2)

Criterios de adjudicación

Requisitos para presentarse

Solvencia económica

Cifra anual de negocio: DEUC

Solvencia técnica

Títulos académicos y profesionales del empresario y directivos, o responsables de la ejecución: Titulaciones y conocimientos técnicos

Empresas adjudicatarias

Análisis de la adjudicación

La baja mediana de sus 2 adjudicaciones fue del 13,9 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 16,5 % en las 9 adjudicaciones de Presidencia de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo y del 19,5 % en el grupo CPV 7100. Cada uno de sus 2 lotes recibió 2 ofertas. Se adjudicó 153 días después de su publicación.

Garantías exigidas

Condiciones especiales de ejecución

• Cumplimiento de las Convenciones fundamentales de la Organización Mundial del Trabajo: Cumplimiento convenciones fundamentales OMT

Publicaciones oficiales

• Redacción del proyecto, ejecución de las obras y dirección facultativa para la construcción por procedimientos industrializados promovidas por la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo, en Silla y Carcaixent.
  Publicada
  Publicada: 2026-10-17
• Servicio de limpieza en zonas comunes y garajes de las promociones destinadas a alquiler propiedad de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo situadas en la provincia Alicante.
  Publicada
  Publicada: 2026-10-15
• Servicio integral de soporte, mantenimiento, desarrollo evolutivo, actualización tecnológica y licencias de Microsoft Dynamics 365 Business Central.
  Resuelta
  Publicada: 2026-10-13
• Petición nº 14 derivada de AM para suministro material de oficina e informático no inventariable para la administración de la Generalitat, su sector público instrumental y entidades adheridas AM 3-23 CC.
  Resuelta
  Publicada: 2026-10-13
• Obras de Reparación y Refuerzo Estructural e Intervenciones puntuales en Fachadas y Cubiertas, así como Obras de Reparación y Refuerzo Estructural e Intervenciones puntuales en el interior de los edificios de la Manzana D del Grupo de Viviendas de Promoción Pública 030001 Miguel Hernández de Alicante.
  Publicada
  Publicada: 2026-10-05

Anteriores y posteriores de Presidencia de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo

• Enajenación de una parcela sita en Massamagrell, cuyo destino será la promoción y construcción de viviendas de protección pública, por parte del adjudicatario y mediante el pago por permuta a la Administración en futuras viviendas de protección pública. — 17/06/2026
• Enajenación de una parcela cuyo destino será la promoción y construcción de viviendas de protección pública, por parte del adjudicatario y mediante el pago por permuta a la Administración en futuras viviendas de protección pública — 22/05/2026
• Enajenación por concurso en régimen de permuta por futuras viviendas de protección pública de una parcela en Alicante, C/ Hermanos Machado, 1. — 07/04/2026
• Enajenación de una parcela propiedad del Ayuntamiento de La Pobla de Vallbona, con pago mediante permuta de futuras viviendas de Protección Pública. — 28/01/2026
• Enajenación por concurso en régimen de permuta por futuras viviendas de protección pública de tres parcelas en San Juan (Alicante). — 22/12/2025
• Enajenación de una parcela propiedad del Ayuntamiento de Alicante, con pago mediante permuta de futuro local social comunitario y futuras viviendas de protección pública. — 25/11/2025

Licitaciones similares y su resultado

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Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Presidencia de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo.

¿Quién ganó esta licitación?

Se adjudicó a 2 empresas: NEGROSOBREAZUL SLP y URJATO SL.

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 529.260 € y el presupuesto base de licitación asciende a 533.670 € (IVA incluido).

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es Valencia/València.

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