Servicio de diagnóstico y depuración jurídico patrimonial de viviendas municipales

Importes y cifras

Qué se contrata

La investigación, comprobación y ordenación jurídico-patrimonial de 270 viviendas municipales de Sevilla, relacionadas en el Anexo I, de un parque total de 867, para detectar subrogaciones no autorizadas y ocupaciones sin título. El adjudicatario cruzará la documentación municipal con Catastro, Registro de la Propiedad y archivos públicos, y realizará trabajos de campo con fotografías y comprobación del estado de cada inmueble.

El primer entregable es un diagnóstico en Word y un Excel con la situación posesoria, registral y catastral de cada vivienda, en el plazo de tres meses desde la formalización. Después se elaboran informes individualizados con la documentación necesaria para que los servicios municipales regularicen cada caso.

El equipo mínimo exigido es un licenciado o graduado en Derecho con cinco años de experiencia en regularización de inmuebles y una persona de apoyo administrativo con dos años de experiencia. La duración total es de ocho meses desde la formalización, con un cronograma a presentar en cinco días hábiles.

El presupuesto base sin IVA es de 71.325,71 euros (86.304,11 euros con IVA). El pago se fracciona en tres hitos: 45 % al concluir la fase de recopilación y diagnóstico, 35 % a la preparación de informes y 20 % a la entrega final.

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

Licitaciones abiertas similares

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Criterios de adjudicación

Requisitos para presentarse

Solvencia económica

Cifra anual de negocio (mín. 71.326 €): Conforme a lo indicado en el PCAP y sus Anexos

Solvencia técnica

Trabajos realizados (mín. 49.928 €): Conforme a lo indicado en el PCAP y sus Anexos

Empresas adjudicatarias

Análisis de la adjudicación

Se adjudicó con una baja del 23,4 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 0,9 % en las 2.648 adjudicaciones de Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Sevilla y del 3,6 % en el grupo CPV 7232. Se recibieron 2 ofertas, de 54.671 € a 58.487 €. FACTORIA, GESTION Y CONSULTORIA S.L. ha ganado 4 licitaciones de Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Sevilla. Se adjudicó 85 días después de su publicación.

Garantías exigidas

Condiciones especiales de ejecución

• Consideraciones de tipo social: Convenio Colectivo / Condiciones Laborales

Publicaciones oficiales

• Servicio de alojamiento y protección de animales en el término municipal de Sevilla año 2027-2028
  Publicada
  Publicada: 2026-10-24
• Obras de reforma para nuevas zonas de administración y educación especial en el CEIP SOR ANGELA DE LA CRUZ, ubicado en el Distrito Casco Antiguo de Sevilla
  Publicada
  Publicada: 2026-10-20
• Obras para revitalización de zona de educación infantil en el CEIP MARTÍN DE GAINZA, ubicado en el Distrito Nervión de Sevilla.
  Publicada
  Publicada: 2026-10-20
• Suministro de electrodomésticos y mobiliario y enseres para personas y familias en situaciones de emergencia social de la ciudad de Sevilla.
  Publicada
  Publicada: 2026-10-15
• Servicio de desarrollo y ejecución de los espacios Concilia y Canguros a domicilio en la ciudad de Sevilla
  Publicada
  Publicada: 2026-10-14

Anteriores y posteriores de Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Sevilla

• Contrato de suministro en régimen de alquiler mediante modalidad de renting de 47 desfibriladores externos semiautomáticos y sus vitrinas para diversas dependencias municipales del Ayuntamiento de Sevilla — 05/12/2025
• Obras para reforma de instalación eléctrica e iluminación en el CEIP IGNACIO SÁNCHEZ MEJÍAS, ubicado en el Distrito Norte de Sevilla. — 05/12/2025
• Obras para reforma de instalación de enlace en el CEIP SAN JUAN DE RIBERA, ubicado en el Distrito San Pablo-Santa Justa de Sevilla. — 05/12/2025
• Obras de tratamientos en fachada (patio) en el CEIP JOSE MARÍA DEL CAMPO, en el Distrito Triana de Sevilla — 02/12/2025
• Obras para la sustitución de la carpintería exterior en el CEIP ESCRITOR ALFONSO GROSSO, ubicado en el Distrito Norte de Sevilla — 02/12/2025
• Obras para la ejecución del “Proyecto Básico y de Ejecución para la Rehabilitación de la Antigua Fábrica de Vidrio de la Trinidad. Fase 1, naves 1 y 4” — 02/12/2025

Licitaciones similares y su resultado

• Servicio de diagnóstico y depuración jurídico-patrimonial de viviendas municipales. — Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Sevilla
  Adjudicada a FACTORIA, GESTION Y CONSULTORIA S.L. por 46.690 € (baja del 20,4 %) · 2024-07-05
• Servicio de diagnóstico instrumental, ensayos y control de calidad de los Colegios Públicos y Edificios Munic… — Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Sevilla
  Adjudicada a ELABORA AGENCIA PARA LA CALIDAD DE LA CONSTRUCCIÓN, S.L. por 427.103 € · 2025-10-06
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  Adjudicada a PINUS, SOCIEDAD ANONIMA y 1 más por 621.262 € (baja del 6,4 %) · 2025-07-17
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  Adjudicada a LIMPIEZAS LICOE, SLU y 1 más por 629.757 € (baja del 40,8 %) · 2026-02-16
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  Adjudicada a SUPERNOVA ASISTENCIAS, S.L.U. por 1.170.600 € (baja del 16,2 %) · 2025-05-29

Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Sevilla (Administración Local).

¿Quién ganó esta licitación?

Se adjudicó a FACTORIA, GESTION Y CONSULTORIA S.L..

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 71.326 € y el presupuesto base de licitación asciende a 86.304 € (IVA incluido).

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto simplificado.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es Sevilla.

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