Servicio de agencias de recuperación de la posesión e identificación de la vulnerabilidad

Importes y cifras

Qué se contrata

La realización de visitas físicas a activos inmobiliarios y financieros de Sareb para verificar su estado ocupacional, recuperar la posesión cuando el inmueble esté vacío o ilegalmente ocupado, y detectar situaciones de vulnerabilidad de los ocupantes, con emisión de un Informe Ocupacional según plantilla de Sareb. Incluye también la asistencia jurídica en procedimientos civiles y penales contra ocupaciones sin título, la representación por procurador y la asistencia a lanzamientos judiciales.

Las visitas se realizan en fases preliminares a la adjudicación y tras ella, con plazos concretos: entrega del informe dentro de los 15 días desde el decreto de adjudicación, y en caso de ocupaciones sin título un informe completo en 48 horas desde el aviso, con servicio 24 horas, 7 días. Para inmuebles dudosos se exigen mínimo tres visitas en días y horas distintos, y cuatro si no hay contacto con los ocupantes.

El equipo debe incluir gestores operativos con una horquilla de 150 a 200 expedientes activos por gestor, personal de soporte administrativo y letrados expertos en derecho procesal civil y penal con presencia en todo el territorio. Se exige un call center de seguimiento y el uso obligatorio de las plataformas informáticas del Servicer.

Los niveles de servicio se miden mensualmente y las penalizaciones se detallan en un anexo específico de SLAs, con un Comité Ejecutivo mensual y Comités de Seguimiento quincenales.

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

Licitaciones abiertas similares

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Lotes (2)

Criterios de adjudicación

Requisitos para presentarse

Solvencia económica

Cifra anual de negocio: Lo indicado en el apartado II.3.2. del PCAP.

Solvencia técnica

Trabajos realizados: Lo indicado en el apartado II.3.2. del PCAP.
Técnicos o unidades técnicas: Lo indicado en el apartado II.3.3. del PCAP.

Empresas adjudicatarias

Análisis de la adjudicación

La baja mediana de sus 2 adjudicaciones fue del 30,0 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 50,0 % en las 971 adjudicaciones de Consejo de Administración de la Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria, S.A y del 0,0 % en el grupo CPV 7000. Sus 2 lotes recibieron entre 3 y 4 ofertas. Se adjudicó 64 días después de su publicación.

Publicaciones oficiales

• PNR 02 20261016 PO 1421 2026 SCTI 54 BARCELONA Enriquecimiento injusto y reclamacion daños y perjuicios
  Resuelta
  Publicada: 2026-10-26
• EXT 01 20261020 Direccion Letrada C necesario acreedores Selenium Construct SL
  Resuelta
  Publicada: 2026-10-26
• PNR 01 20261005 PO 1545 2026 SCTI 16 VALENCIA Incumplimiento contrato arras confirmatorias MMCC
  Resuelta
  Publicada: 2026-10-26
• PNR 01 20261016 PO 847 2026 SCTI 3 ALBACETE Incumplimiento contrato y devolución arras confirmatorias
  Resuelta
  Publicada: 2026-10-23
• EXT 02 20261007 Direccion Letrada C voluntario acreedores Tormes Investments SL
  Resuelta
  Publicada: 2026-10-23

Anteriores y posteriores de Consejo de Administración de la Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria, S.A

• EXT_02_20260203 Licitación procedimientos ordinarios Explotadoras — 26/03/2026
• PNR_01_20260316 Tercería de dominio 14_2026_JPI 6 Reus_EH_693_2017_JPI 6 Reus — 26/03/2026
• PNR_02_20260316_JV_758_2025_JPIEI 1 Puigcerda_Reclamacion cantidad incumplimiento contractual_Alquileres — 26/03/2026
• PNR_01_20260317_PO_2518_2025_JPI 2 Tarragona_Reclamacion daños y perjuicios incumplimiento contractual — 23/03/2026
• PNR_03_20260309_PO_1715_2024_JPI 9 Almería Retracto arrendaticio Rebeldía Alquileres — 23/03/2026
• PNR_02_20260312_CON_161_2026_JPI 39 Madrid_Reclamacion cantidad daños y perjuicios — 23/03/2026

Licitaciones similares y su resultado

• Servicio de agencias de recuperación de la posesión e identificación de la vulnerabilidad — Consejo de Administración de la Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria, S.A
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  Adjudicada a VALORACIONES MEDITERRANEO, S.A. y 3 más por 1.526.166 € (baja del 48,3 %) · 2024-07-31
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  Adjudicada a SECURAMA CONSULTORIA DE SEGURIDAD EN OBRAS SL por 353.729 € (baja del 17,8 %) · 2024-06-20

Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Consejo de Administración de la Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria, S.A (Empresa pública bajo el control de una autoridad estatal · Órgano de Contratación).

¿Quién ganó esta licitación?

Se adjudicó a 2 empresas: WALLNER EUROPA S.L. y FACTORIA, GESTION Y CONSULTORIA S.L..

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 6.410.246 € y el presupuesto base de licitación asciende a 4.198.850 € (IVA incluido).

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es Madrid.

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