Servicio de administración de fincas de las viviendas propiedad del Excmo. Ayuntamiento de Huelva, así como los trasteros, plazas de garaje y zonas comunes.

Importes y cifras

Qué se contrata

El servicio cubre la gestión integral de tres edificios residenciales en Huelva sometidos a propiedad horizontal: 56 viviendas VPO en Calle Grulla 1 y 3, 28 viviendas VPO en Calle Jazmín 3 y 21 viviendas VPO en Calle Manuel Limón de la Rosa 5, además de 29 plazas de garaje repartidas entre las dos últimas calles. Se incluyen trasteros y zonas comunes. Las tareas comprenden la gestión de los elementos comunitarios, incidencias, mantenimiento preventivo y correctivo y reparaciones, la llevanza de la contabilidad, la gestión de ingresos y gastos, cobros y pagos de liquidaciones, la elaboración de presupuestos anuales, la convocatoria de juntas y la redacción y notificación de actas.

El contrato tiene una duración inicial de un año, con tres prórrogas de un año cada una. El precio unitario de referencia es de 6 euros al mes por vivienda y 3 euros al mes por garaje, sin IVA, y el presupuesto base de licitación asciende a 34.416,00 euros sin IVA (41.643,36 euros con IVA) para el conjunto de la duración máxima. Los precios ofertados serán fijos y no admiten revisión. El contrato no se divide en lotes.

Criterios de adjudicación: oferta económica hasta 70 puntos (50 por vivienda y 20 por garaje, según la proporción inversa a la oferta más baja), experiencia de la persona administradora en comunidades de titularidad pública hasta 5 puntos (0,5 por año), pertenencia a colegio o agrupación profesional 5 puntos, mejora del equipo mínimo con un administrativo adicional 5 puntos, formación en mediación y convivencia hasta 5 puntos, servicio de urgencias 24 horas 5 puntos y ampliación del horario presencial hasta 5 puntos, a razón de 1 punto por hora adicional sobre las 2 horas diarias exigidas.

Solvencia económica: volumen anual de negocio de al menos una vez y media el valor anual medio del contrato, en el año de mayor volumen de los tres últimos. Solvencia técnica: relación de trabajos similares de los tres últimos años, con un importe anual acumulado en el año de mayor ejecución igual o superior al 70 % de la anualidad media del contrato.

Condición especial de ejecución: impresión a doble cara de los documentos en papel, que deberá ser reciclado al 100 % y libre de cloro (TCF).

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

Licitaciones abiertas similares

• Enajenación de solar en la Calle San Vicente 5 (Solar de Lora) — plazo hasta el 07/11/2026
• Enajenación de dos inmuebles de propiedad municipal (cocheras) sitos en c/. Europa, 3 de Bailén (Jaén) — plazo hasta el 03/11/2026
• Enajenación de un inmueble de propiedad municipal (cochera) sito en c/. Clara Campoamor, 6 de Andújar (Jaén) — plazo hasta el 09/11/2026
• Venta forzosa por incumplimiento de deberes urbanísticos — plazo hasta el 18/11/2026
• Procedimiento de adjudicación de contratos de arrendamiento de 4 módulos de naves industriales promovidas por… — plazo hasta el 31/05/2027
• Contrato Administrativo Especial sobre Constitución de Derecho de Superficie sobre parcela M-13 de la UE-1PPT… — plazo hasta el 27/10/2026

Criterios de adjudicación

Requisitos para presentarse

Solvencia económica

Cifra anual de negocio: De conformidad con el artículo 87 de la LCSP, mediante el volumen anual de negocios referido al mejor ejercicio de los tres últimos disponibles, con un importe neto de la cifra de negocios igual o…

Solvencia técnica

Otros: Haber realizado trabajos de igual o similar naturaleza que los que constituyen el objeto del contrato en el curso de los tres últimos, cuyo importe anual acumulado en el año de mayor ejecución sea…

Empresas adjudicatarias

Análisis de la adjudicación

Se adjudicó por el presupuesto base sin IVA, sin baja. Como referencia, la baja mediana es del 0,0 % en las 265 adjudicaciones de Concejal Responsable del Área de Régimen Interior, Recursos Humanos y Modernización Digital del Ayuntamiento de Huelva y del 8,6 % en el grupo CPV 7033. Se recibió una sola oferta. Se adjudicó 55 días después de su publicación.

Condiciones especiales de ejecución

• Consideraciones de tipo medioambiental: En la presentación de documentación, como informes, memorias, dosieres, y cualquier otro material que deba presentarse en formato papel, estará obligado a: • Imprimir los documentos a doble cara. •…
• Sometimiento del contratista a la normativa de protección de datos: El contratista deberá cumplir durante su vigencia la normativa nacional y de la Unión Europea en materia de protección de datos vigente en cada momento.

Publicaciones oficiales

• Servicio de representación de la obra teatral -MEJOR NO DECIRLO-, los días 31 de octubre y 1 de noviembre de de 2026, en el marco de la programación cultural del segundo semestre del año 2026, organizada por la Concejalía de Cultura y Patrimonio Arqueológico del Excmo. Ayuntamiento de Huelva.
  Adjudicada
  Publicada: 2026-10-22
• Servicio de producción de la representación teatral de la obra NO ME TOQUES EL CUENTO, el día 24 de octubre de 2026.
  Resuelta
  Publicada: 2026-10-20
• Contrato mixto de servicio y suministro para la decoración de la fachada de la sede del Ayuntamiento de Huelva para la Navidad 2026-2027.
  Publicada
  Publicada: 2026-10-20
• Servicio de representación del show de autómatas -Vamos al Portal de Belén-, dentro de la programación de las fiestas navideñas de Huelva 2026-2027.
  Adjudicada
  Publicada: 2026-10-08
• Servicio para la ejecución de programas de promoción y educación para la salud en la escuela.
  Publicada
  Publicada: 2026-10-02

Anteriores y posteriores de Concejal Responsable del Área de Régimen Interior, Recursos Humanos y Modernización Digital del Ayuntamiento de Huelva

• Suministro de material para intervención de vehículos eléctricos, ventilador presión positiva, cámaras térmicas personales y espumógeno para el S.P.E.I.S. del Excmo. Ayuntamiento de Huelva. — 03/10/2025
• Suministro de uniformidad técnica para el personal de la Policía Local del Excmo. Ayuntamiento de Huelva. — 03/10/2025
• Servicio de diseño y suministro de aplicativo de realidad virtual para recreación histórica del Muelle de la Compañía de Rio Tinto de la ciudad de Huelva, en el marco del Plan Turístico de Grandes Ciudades de Huelva (PTGC de Huelva). — 01/10/2025
• Servicio de diseño y producción de los actos institucionales con motivo del Día de Huelva 2026. — 12/09/2025
• Servicio para la programación, coordinación y ejecución del Plan de Formación en Patrimonio Cultural de la ciudad de Huelva (plan turístico de grandes ciudades). — 09/09/2025
• Contrato mixto de suministro de licencias y el mantenimiento y gestión del servicio de inventario, gestión de archivos y control remoto para el parque de ordenadores del Excmo. Ayuntamiento de Huelva. — 04/09/2025

Licitaciones similares y su resultado

• Servicio de reparaciones en las instalaciones deportivas del Excmo. Ayuntamiento de Huelva. — Concejal Responsable del Área de Régimen Interior, Recursos Humanos y Modernización Digital del Ayuntamiento de Huelva
  Adjudicada a MANCOSERVY GESTIÓN S.L. por 80.534 € (baja del 16,1 %) · 2025-01-31
• Servicio de asistencia técnica para la Redacción del Plan Municipal de Vivienda y Suelo. — Concejal Responsable del Área de Régimen Interior, Recursos Humanos y Modernización Digital del Ayuntamiento de Huelva
  Adjudicada a ESPACIO COMUN SOCIEDAD COOPERATIVA ANDALUZA por 40.000 € (baja del 3,2 %) · 2025-09-11
• Seguro de Responsabilidad Civil de autoridades y personal al servicio del Excmo. Ayuntamiento de Huelva. — Concejal Responsable del Área de Régimen Interior, Recursos Humanos y Modernización Digital del Ayuntamiento de Huelva
  Adjudicada a DUAL IBERICA RIESGOS PROFESIONALES SAU por 44 € · 2025-05-20
• Servicio audiovisual del salón de plenos de la Casa Consistorial para las sesiones plenarias y otros actos in… — Concejal Responsable del Área de Régimen Interior, Recursos Humanos y Modernización Digital del Ayuntamiento de Huelva
  Adjudicada a VIRTUAL REALITY SOLUTIONS SL por 140.909 € · 2024-08-05
• Servicios postales generados en el ámbito de los servicios municipales del Ayuntamiento de Huelva — Concejal Responsable del Área de Régimen Interior, Recursos Humanos y Modernización Digital del Ayuntamiento de Huelva
  Adjudicada a SOCIEDAD ESTATAL CORREOS Y TELEGRAFOS SA SME por 230.252 € · 2024-06-27
• Servicio de rehabilitación de pintura en edificios y dependencias municipales. — Concejal Responsable del Área de Régimen Interior, Recursos Humanos y Modernización Digital del Ayuntamiento de Huelva
  Adjudicada a KLIPERVIP S.L. por 63.793 € (baja del 3,5 %) · 2025-02-13

Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Concejal Responsable del Área de Régimen Interior, Recursos Humanos y Modernización Digital del Ayuntamiento de Huelva (Autoridad local · Órgano de Contratación).

¿Quién ganó esta licitación?

Se adjudicó a BAYOCOM SUR SL.

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 34.416 € y el presupuesto base de licitación asciende a 10.411 € (IVA incluido).

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto simplificado.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es Huelva.

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